immobilie1-ID: 31520091 | Anbieter-ID: VS25004
Modernes Wohngefühl mit Loft-Charakter – Ihr Rückzugsort in Bellenberg
299.000 €
Kaufpreis
94,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair & Wintergarten in Bellenberg
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine offene Raumgestaltung auf ca. 95 m²... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine offene Raumgestaltung auf ca. 95 m²... mehr lesen
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair & Wintergarten in Bellenberg
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine offene Raumgestaltung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohntraum mit Loft-Charakter, ideal für anspruchsvolle Genießer.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem eleganten Marmorboden und einer angenehmen Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die offene Raumaufteilung der unteren Etage schafft ein luftiges Wohnambiente, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für kulinarische Momente mit Familie oder Freunden. Auf der oberen Ebene befindet sich der private Schlafbereich – ein Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der sonnige Südbalkon eröffnet einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung und lädt zum Verweilen ein – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Bus, Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar, sodass Sie optimal angebunden sind und dennoch die Ruhe genießen können.
Diese im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, ein harmonisches Wohnkonzept und die Liebe zum Detail. Ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere suchen – ob als stilvolles Zuhause oder als wertbeständige Investition.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine offene Raumgestaltung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohntraum mit Loft-Charakter, ideal für anspruchsvolle Genießer.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem eleganten Marmorboden und einer angenehmen Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die offene Raumaufteilung der unteren Etage schafft ein luftiges Wohnambiente, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für kulinarische Momente mit Familie oder Freunden. Auf der oberen Ebene befindet sich der private Schlafbereich – ein Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der sonnige Südbalkon eröffnet einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung und lädt zum Verweilen ein – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Bus, Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar, sodass Sie optimal angebunden sind und dennoch die Ruhe genießen können.
Diese im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, ein harmonisches Wohnkonzept und die Liebe zum Detail. Ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere suchen – ob als stilvolles Zuhause oder als wertbeständige Investition.
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair & Wintergarten in Bellenberg
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine offene Raumgestaltung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohntraum mit Loft-Charakter, ideal für anspruchsvolle Genießer.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem eleganten Marmorboden und einer angenehmen Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die offene Raumaufteilung der unteren Etage schafft ein luftiges Wohnambiente, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für kulinarische Momente mit Familie oder Freunden. Auf der oberen Ebene befindet sich der private Schlafbereich – ein Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der sonnige Südbalkon eröffnet einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung und lädt zum Verweilen ein – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Bus, Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar, sodass Sie optimal angebunden sind und dennoch die Ruhe genießen können.
Diese im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, ein harmonisches Wohnkonzept und die Liebe zum Detail. Ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere suchen – ob als stilvolles Zuhause oder als wertbeständige Investition.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bellenberg vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine offene Raumgestaltung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohntraum mit Loft-Charakter, ideal für anspruchsvolle Genießer.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem eleganten Marmorboden und einer angenehmen Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die offene Raumaufteilung der unteren Etage schafft ein luftiges Wohnambiente, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für kulinarische Momente mit Familie oder Freunden. Auf der oberen Ebene befindet sich der private Schlafbereich – ein Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der sonnige Südbalkon eröffnet einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung und lädt zum Verweilen ein – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Bus, Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar, sodass Sie optimal angebunden sind und dennoch die Ruhe genießen können.
Diese im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, ein harmonisches Wohnkonzept und die Liebe zum Detail. Ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere suchen – ob als stilvolles Zuhause oder als wertbeständige Investition.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat404 €
-
KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartLoft-Studio-Atelier
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenMarmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Bellenberg Deutschland (89287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich derzeit trotz der Wohnfläche um eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die durch bauliche Maßnahmen zur zwei oder Drei-Zimmer-Wohnung umbauen lassen würde.
Bei der Wohnung handelt es sich derzeit trotz der Wohnfläche um eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die durch bauliche Maßnahmen zur zwei oder Drei-Zimmer-Wohnung umbauen lassen würde.
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
00497309871970
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Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
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+497309871970
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