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immobilie1-ID: 32317419 | Anbieter-ID: 15293
Modernes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen - Ortsteil Biberberg
349.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einladendes Zuhause mit Charme und Komfort
Dieses gepflegte und zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einladenden Ausstrahlung und überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene... mehr lesen
Dieses gepflegte und zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einladenden Ausstrahlung und überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene... mehr lesen
Einladendes Zuhause mit Charme und Komfort
Dieses gepflegte und zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einladenden Ausstrahlung und überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Stauraum, Hobby oder Technik. Im modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne genießen Sie Komfort pur – dank angenehmer Fußbodenheizung auch an kalten Tagen.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität, Wärme und Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Dieses gepflegte und zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einladenden Ausstrahlung und überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Stauraum, Hobby oder Technik. Im modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne genießen Sie Komfort pur – dank angenehmer Fußbodenheizung auch an kalten Tagen.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität, Wärme und Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Einladendes Zuhause mit Charme und Komfort
Dieses gepflegte und zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einladenden Ausstrahlung und überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Stauraum, Hobby oder Technik. Im modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne genießen Sie Komfort pur – dank angenehmer Fußbodenheizung auch an kalten Tagen.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität, Wärme und Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Dieses gepflegte und zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einladenden Ausstrahlung und überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Stauraum, Hobby oder Technik. Im modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne genießen Sie Komfort pur – dank angenehmer Fußbodenheizung auch an kalten Tagen.
Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität, Wärme und Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
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Zimmer6
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)482 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis16.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Großzügiges Grundstück mit viel Sonne und Gestaltungspotenzial
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die sonnige Lage, die Ihnen fast den ganzen Tag über Licht und Wärme schenkt. Hier genießen Sie... mehr lesen
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die sonnige Lage, die Ihnen fast den ganzen Tag über Licht und Wärme schenkt. Hier genießen Sie... mehr lesen
Großzügiges Grundstück mit viel Sonne und Gestaltungspotenzial
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die sonnige Lage, die Ihnen fast den ganzen Tag über Licht und Wärme schenkt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und haben zugleich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine praktische Gartenhütte steht bereits zur Verfügung und bietet Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und kann mit überschaubaren Verschönerungsarbeiten schnell zu einem echten Lieblingsplatz werden.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einem neu angelegten Rasen verwandeln Sie das Grundstück in einen wunderschönen Außenbereich, der perfekt zu Haus und Umgebung passt – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die sonnige Lage, die Ihnen fast den ganzen Tag über Licht und Wärme schenkt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und haben zugleich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine praktische Gartenhütte steht bereits zur Verfügung und bietet Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und kann mit überschaubaren Verschönerungsarbeiten schnell zu einem echten Lieblingsplatz werden.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einem neu angelegten Rasen verwandeln Sie das Grundstück in einen wunderschönen Außenbereich, der perfekt zu Haus und Umgebung passt – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Großzügiges Grundstück mit viel Sonne und Gestaltungspotenzial
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die sonnige Lage, die Ihnen fast den ganzen Tag über Licht und Wärme schenkt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und haben zugleich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine praktische Gartenhütte steht bereits zur Verfügung und bietet Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und kann mit überschaubaren Verschönerungsarbeiten schnell zu einem echten Lieblingsplatz werden.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einem neu angelegten Rasen verwandeln Sie das Grundstück in einen wunderschönen Außenbereich, der perfekt zu Haus und Umgebung passt – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die sonnige Lage, die Ihnen fast den ganzen Tag über Licht und Wärme schenkt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und haben zugleich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine praktische Gartenhütte steht bereits zur Verfügung und bietet Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und kann mit überschaubaren Verschönerungsarbeiten schnell zu einem echten Lieblingsplatz werden.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einem neu angelegten Rasen verwandeln Sie das Grundstück in einen wunderschönen Außenbereich, der perfekt zu Haus und Umgebung passt – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Wohnen im Ortsteil Biberberg – Leben, wo das Landleben zuhause ist.
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Biberberg erwartet Sie ein Wohnstandort mit ganz besonderem Charme. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und Erholung – ideal für alle,... mehr lesen
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Biberberg erwartet Sie ein Wohnstandort mit ganz besonderem Charme. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und Erholung – ideal für alle,... mehr lesen
Wohnen im Ortsteil Biberberg – Leben, wo das Landleben zuhause ist.
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Biberberg erwartet Sie ein Wohnstandort mit ganz besonderem Charme. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und Erholung – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und besticht durch seine ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charakter.
Ob Familien, Paare oder Ruhesuchende – Biberberg verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
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Im idyllisch gelegenen Ortsteil Biberberg erwartet Sie ein Wohnstandort mit ganz besonderem Charme. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und Erholung – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und besticht durch seine ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charakter.
Ob Familien, Paare oder Ruhesuchende – Biberberg verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
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Wohnen im Ortsteil Biberberg – Leben, wo das Landleben zuhause ist.
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Biberberg erwartet Sie ein Wohnstandort mit ganz besonderem Charme. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und Erholung – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und besticht durch seine ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charakter.
Ob Familien, Paare oder Ruhesuchende – Biberberg verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
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Im idyllisch gelegenen Ortsteil Biberberg erwartet Sie ein Wohnstandort mit ganz besonderem Charme. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Natur und Erholung – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und besticht durch seine ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charakter.
Ob Familien, Paare oder Ruhesuchende – Biberberg verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
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Pfaffenhofen Bayern Deutschland (89284)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Detlef Buck
BKM ImmobilienService GmbH
Siedlung 65,
89278 Nersingen
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
01741927776
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