immobilie1-ID: 31731661 | Anbieter-ID: MI-2444
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schönster Südhanglage von Elchingen!
649.000 €
Kaufpreis
215,42 m²
Wohnfläche
1.203 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet einen wunderbaren Rückzugsort für eine große Familie oder für zwei Generationen. Ein herrlicher Garten für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Ruhesuchende, Spielraum für Kinder und Haustiere....
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet einen wunderbaren Rückzugsort für eine große Familie oder für zwei Generationen. Ein herrlicher Garten für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Ruhesuchende, Spielraum für Kinder und Haustiere. Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern ist sofort frei. Die Einliegerwohnung mit Tageslichtbad im Erdgeschoss lässt sich hervorragend vermieten und verfügt über eine überdachte Südterrasse sowie eine separate Westterrasse.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Nordterrasse. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen sonnigen Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Weitere sonnige Räume erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss, ein Duschbad sowie zwei lichterfüllte Schlafzimmer bilden den perfekten Rückzugsort für die Kinder.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Wohnen in der Natur, mit den Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verbinden möchte.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Nordterrasse. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen sonnigen Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Weitere sonnige Räume erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss, ein Duschbad sowie zwei lichterfüllte Schlafzimmer bilden den perfekten Rückzugsort für die Kinder.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Wohnen in der Natur, mit den Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verbinden möchte.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet einen wunderbaren Rückzugsort für eine große Familie oder für zwei Generationen. Ein herrlicher Garten für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Ruhesuchende, Spielraum für Kinder und Haustiere. Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern ist sofort frei. Die Einliegerwohnung mit Tageslichtbad im Erdgeschoss lässt sich hervorragend vermieten und verfügt über eine überdachte Südterrasse sowie eine separate Westterrasse.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Nordterrasse. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen sonnigen Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Weitere sonnige Räume erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss, ein Duschbad sowie zwei lichterfüllte Schlafzimmer bilden den perfekten Rückzugsort für die Kinder.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Wohnen in der Natur, mit den Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verbinden möchte.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Nordterrasse. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen sonnigen Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Weitere sonnige Räume erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss, ein Duschbad sowie zwei lichterfüllte Schlafzimmer bilden den perfekten Rückzugsort für die Kinder.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Wohnen in der Natur, mit den Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verbinden möchte.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)215,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.203 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis18.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen
- Schöner Süd- und Nordgarten
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Einliegerwohnung
- Drei Terrassen, zwei davon überdacht sowie ein Südbalkon
- Sofort frei
- Schöner Süd- und Nordgarten
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Einliegerwohnung
- Drei Terrassen, zwei davon überdacht sowie ein Südbalkon
- Sofort frei
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen
- Schöner Süd- und Nordgarten
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Einliegerwohnung
- Drei Terrassen, zwei davon überdacht sowie ein Südbalkon
- Sofort frei
- Schöner Süd- und Nordgarten
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Einliegerwohnung
- Drei Terrassen, zwei davon überdacht sowie ein Südbalkon
- Sofort frei
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonniger Süd-Hanglage von Elchingen. In Elchingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, die...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonniger Süd-Hanglage von Elchingen. In Elchingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, die Kindertagesstätte St. Antonius liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv, Radwege und Badeseen sind unweit entfernt und laden zu erfrischenden Tagen ein – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der hervorragenden Nahverkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Ulm, Neu-Ulm sowie in die umliegenden Regionen. Mehrere regionale Buslinien, die Nähe zum Bahnhof sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 über das Autobahnkreuz ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonniger Süd-Hanglage von Elchingen. In Elchingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, die Kindertagesstätte St. Antonius liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv, Radwege und Badeseen sind unweit entfernt und laden zu erfrischenden Tagen ein – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der hervorragenden Nahverkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Ulm, Neu-Ulm sowie in die umliegenden Regionen. Mehrere regionale Buslinien, die Nähe zum Bahnhof sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 über das Autobahnkreuz ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele.
Elchingen Oberelchingen Deutschland (89275)
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Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Marie Einenkel
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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