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immobilie1-ID: 32235853 | Anbieter-ID: A252
GEMÜTLICHE SOUTERRAIN-WOHNUNG MIT GARTEN
650 €
Miete zzgl. NK
58,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer Souterrainwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,9 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist...
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Diese charmante 2-Zimmer Souterrainwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,9 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist sofort bezugsfrei – ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Diese charmante 2-Zimmer Souterrainwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,9 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist sofort bezugsfrei – ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)58,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Souterrainwohnung mit ca. 58,9 m² Wohnfläche
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Eigener Garten
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Fahrradkeller und Trockenraum im Haus
- Garage inklusive
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- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Eigener Garten
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Fahrradkeller und Trockenraum im Haus
- Garage inklusive
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- Souterrainwohnung mit ca. 58,9 m² Wohnfläche
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Eigener Garten
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Fahrradkeller und Trockenraum im Haus
- Garage inklusive
- Sofort bezugsfrei
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Eigener Garten
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Fahrradkeller und Trockenraum im Haus
- Garage inklusive
- Sofort bezugsfrei
- Souterrainwohnung mit ca. 58,9 m² Wohnfläche
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Eigener Garten
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Fahrradkeller und Trockenraum im Haus
- Garage inklusive
- Sofort bezugsfrei
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Eigener Garten
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Fahrradkeller und Trockenraum im Haus
- Garage inklusive
- Sofort bezugsfrei
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Senden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus städtischer...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Senden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Senden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern sowie kulturellen Angeboten.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt – mit zahlreichen Sportvereinen, Parks und der Nähe zur Iller, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B28 und die A7 erreichen Sie sowohl Ulm als auch Neu-Ulm in rund 15 Minuten. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Bahnhof Senden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, Memmingen und München.
Insgesamt bietet die Lage in Senden ein ideales Umfeld für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Senden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern sowie kulturellen Angeboten.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt – mit zahlreichen Sportvereinen, Parks und der Nähe zur Iller, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B28 und die A7 erreichen Sie sowohl Ulm als auch Neu-Ulm in rund 15 Minuten. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Bahnhof Senden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, Memmingen und München.
Insgesamt bietet die Lage in Senden ein ideales Umfeld für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Senden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Senden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern sowie kulturellen Angeboten.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt – mit zahlreichen Sportvereinen, Parks und der Nähe zur Iller, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Ansprechpartner
Frau Melina Steiner
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
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