immobilie1-ID: 32369781 | Anbieter-ID: A264
"LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT STUDIO UND SÜD-WEST-BALKON IN RUHIGER LAGE IN BURLAFINGEN!"
1.145 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im ruhigen Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen ist 2018 dieser Neubau mit 6 Wohneinheiten entstanden. Die angebotene Penthouswohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt zudem über ein Studio im 3. Stock. Über den großzügigen Balkon in...
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Im ruhigen Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen ist 2018 dieser Neubau mit 6 Wohneinheiten entstanden. Die angebotene Penthouswohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt zudem über ein Studio im 3. Stock. Über den großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung haben Sie einen tollen Blick auf das Ulmer Münster. Die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit der Energieversorgung durch eine Wärmepumpe und einer Solaranlage sorgen für einen unvergleichlich niedrigen Energiebedarf des Gebäudes. Sowohl das untere Stockwerk, als auch das Studio verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist mit einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefreierfach, muss vom Mieter abgelöst werden. Neben einer Abstellkammer in der Wohnung, steht Ihnen ein eigener Kellerraum als Verstaumöglichkeit zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Zur Unterbringung eines Fahrzeuges steht ein Carport zur Verfügung.
Im ruhigen Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen ist 2018 dieser Neubau mit 6 Wohneinheiten entstanden. Die angebotene Penthouswohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt zudem über ein Studio im 3. Stock. Über den großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung haben Sie einen tollen Blick auf das Ulmer Münster. Die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit der Energieversorgung durch eine Wärmepumpe und einer Solaranlage sorgen für einen unvergleichlich niedrigen Energiebedarf des Gebäudes. Sowohl das untere Stockwerk, als auch das Studio verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist mit einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefreierfach, muss vom Mieter abgelöst werden. Neben einer Abstellkammer in der Wohnung, steht Ihnen ein eigener Kellerraum als Verstaumöglichkeit zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Zur Unterbringung eines Fahrzeuges steht ein Carport zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.145 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis19.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
-Energieeffiziente Bauweise
-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-teilweise elektrische Rollläden
-Rauchmelder
-hochwertiger Parkett
-großzügiger Süd-West-Balkon
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne &... mehr lesen
-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-teilweise elektrische Rollläden
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-Kabelanschluss
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-Energieeffiziente Bauweise
-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-teilweise elektrische Rollläden
-Rauchmelder
-hochwertiger Parkett
-großzügiger Süd-West-Balkon
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
-Abstellkammer
-eigener großer Kellerraum
Zu der Wohnung gehört ein Carport.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- & Trockenraum im Keller zur Verfügung.
-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-teilweise elektrische Rollläden
-Rauchmelder
-hochwertiger Parkett
-großzügiger Süd-West-Balkon
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
-Abstellkammer
-eigener großer Kellerraum
Zu der Wohnung gehört ein Carport.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- & Trockenraum im Keller zur Verfügung.
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-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-teilweise elektrische Rollläden
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-Abstellkammer
-eigener großer Kellerraum
Zu der Wohnung gehört ein Carport.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- & Trockenraum im Keller zur Verfügung.
-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-teilweise elektrische Rollläden
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-großzügiger Süd-West-Balkon
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-moderne Einbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
-Abstellkammer
-eigener großer Kellerraum
Zu der Wohnung gehört ein Carport.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- & Trockenraum im Keller zur Verfügung.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen vor Ihrer Haustür, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Restaurants, Cafés und Eisdiele. Das familienfreundliche Burlafingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, ein...
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Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen vor Ihrer Haustür, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Restaurants, Cafés und Eisdiele. Das familienfreundliche Burlafingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Mittelschule befinden sich nur 2 km vom Ortskern entfernt. Ein aktives Vereinsleben in mehreren Sportvereinen, sowie die ausgedehnte Seenplatte sorgen für freizeitliche Abwechslung.
Neu-Ulm und Ulm, mit einer Vielzahl an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, sind mit dem Auto jeweils in ca. 10-15 min. zu erreichen.
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Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen vor Ihrer Haustür, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Restaurants, Cafés und Eisdiele. Das familienfreundliche Burlafingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Mittelschule befinden sich nur 2 km vom Ortskern entfernt. Ein aktives Vereinsleben in mehreren Sportvereinen, sowie die ausgedehnte Seenplatte sorgen für freizeitliche Abwechslung.
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Neu-Ulm / Burlafingen Burlafingen Deutschland (89233)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Andrea Kargiett unter Tel. 0731 - 140 55 22!
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
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Hafengasse 22,
89073 Ulm
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