immobilie1-ID: 32091423 | Anbieter-ID: MI-2453
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung - sofort frei!
695.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Ulm!
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, erwartet Sie in neuwertigem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung... mehr lesen
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, erwartet Sie in neuwertigem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Ulm!
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, erwartet Sie in neuwertigem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden wunderschönen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine eindrucksvolle Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Neu-Ulm zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, erwartet Sie in neuwertigem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden wunderschönen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine eindrucksvolle Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Neu-Ulm zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Ulm!
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, erwartet Sie in neuwertigem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden wunderschönen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine eindrucksvolle Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Neu-Ulm zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die 2013 erbaut wurde, erwartet Sie in neuwertigem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden wunderschönen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine eindrucksvolle Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Neu-Ulm zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.021,4 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm
- Bauweise massiv
- schicke Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- 3-fach Alu-Kunststoff-Isolierglasfenster mit einheitlichen Leichtmetalljalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb
-... mehr lesen
- Bauweise massiv
- schicke Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- 3-fach Alu-Kunststoff-Isolierglasfenster mit einheitlichen Leichtmetalljalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb
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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm
- Bauweise massiv
- schicke Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- 3-fach Alu-Kunststoff-Isolierglasfenster mit einheitlichen Leichtmetalljalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb
- Fußbodenheizung
- zwei wunderschöne Terrassen mit Gartenanteil
- ein Gäste-WC / ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch
- Böden / Eichenparkett / Fliesen
- Hauswirtschaftsraum und Ankleideraum
- zwei XXL - Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume
- Blockheizkraftwerk / Gas
- Be- und Entlüftungsanlage
- Sofort frei
- Bauweise massiv
- schicke Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- 3-fach Alu-Kunststoff-Isolierglasfenster mit einheitlichen Leichtmetalljalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb
- Fußbodenheizung
- zwei wunderschöne Terrassen mit Gartenanteil
- ein Gäste-WC / ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch
- Böden / Eichenparkett / Fliesen
- Hauswirtschaftsraum und Ankleideraum
- zwei XXL - Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume
- Blockheizkraftwerk / Gas
- Be- und Entlüftungsanlage
- Sofort frei
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm
- Bauweise massiv
- schicke Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- 3-fach Alu-Kunststoff-Isolierglasfenster mit einheitlichen Leichtmetalljalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb
- Fußbodenheizung
- zwei wunderschöne Terrassen mit Gartenanteil
- ein Gäste-WC / ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch
- Böden / Eichenparkett / Fliesen
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- Blockheizkraftwerk / Gas
- Be- und Entlüftungsanlage
- Sofort frei
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- schicke Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- 3-fach Alu-Kunststoff-Isolierglasfenster mit einheitlichen Leichtmetalljalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb
- Fußbodenheizung
- zwei wunderschöne Terrassen mit Gartenanteil
- ein Gäste-WC / ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch
- Böden / Eichenparkett / Fliesen
- Hauswirtschaftsraum und Ankleideraum
- zwei XXL - Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume
- Blockheizkraftwerk / Gas
- Be- und Entlüftungsanlage
- Sofort frei
- Keller
- Parkoption
Lage
Sie wohnen stadtnah und idyllisch am Illerkanal in Neu-Ulm. Starten Sie Ihren Sonntagsspaziergang direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt von Ulm oder Neu-Ulm. Ebenfalls haben Sie von hier...
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Sie wohnen stadtnah und idyllisch am Illerkanal in Neu-Ulm. Starten Sie Ihren Sonntagsspaziergang direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt von Ulm oder Neu-Ulm. Ebenfalls haben Sie von hier aus eine hervorragende Autobahnanbindung, sowie einen Anschluss zur B10 und B30. Der Stadtbus hält in der Nähe. Das Donaubad, die Eislaufanlage, Biergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sie wohnen stadtnah und idyllisch am Illerkanal in Neu-Ulm. Starten Sie Ihren Sonntagsspaziergang direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt von Ulm oder Neu-Ulm. Ebenfalls haben Sie von hier aus eine hervorragende Autobahnanbindung, sowie einen Anschluss zur B10 und B30. Der Stadtbus hält in der Nähe. Das Donaubad, die Eislaufanlage, Biergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Neu-Ulm Deutschland (89231)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sandra Schwally
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497319689642
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
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