immobilie1-ID: 32216541 | Anbieter-ID: A259
MODERNE 2,5 ZIMMER WOHNUNG MITTEN IN NEU-ULM
1.100 €
Miete zzgl. NK
72,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese attraktive Wohnung verbindet moderne Technik mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gepflegtes, zeitgemäßes Zuhause suchen. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise, barrierefreie Zugänge und Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Penthouse...
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Diese attraktive Wohnung verbindet moderne Technik mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gepflegtes, zeitgemäßes Zuhause suchen. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise, barrierefreie Zugänge und Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Penthouse bieten Ihnen ein komfortables Umfeld im Alltag. Große, meist bodentiefe 3-fach-Wärmeschutzfenster mit innenliegendem Sonnenschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Rauchmelder sorgen für ein angenehmes und sicheres Wohnklima.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein, während Parkettboden, Kabelanschluss und eine moderne Einbauküche den hohen Ausstattungsstandard unterstreichen. Eine Videosprechanlage mit Farbdisplay ergänzt die zeitgemäße Technik.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein, während Parkettboden, Kabelanschluss und eine moderne Einbauküche den hohen Ausstattungsstandard unterstreichen. Eine Videosprechanlage mit Farbdisplay ergänzt die zeitgemäße Technik.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Diese attraktive Wohnung verbindet moderne Technik mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gepflegtes, zeitgemäßes Zuhause suchen. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise, barrierefreie Zugänge und Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Penthouse bieten Ihnen ein komfortables Umfeld im Alltag. Große, meist bodentiefe 3-fach-Wärmeschutzfenster mit innenliegendem Sonnenschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Rauchmelder sorgen für ein angenehmes und sicheres Wohnklima.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein, während Parkettboden, Kabelanschluss und eine moderne Einbauküche den hohen Ausstattungsstandard unterstreichen. Eine Videosprechanlage mit Farbdisplay ergänzt die zeitgemäße Technik.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein, während Parkettboden, Kabelanschluss und eine moderne Einbauküche den hohen Ausstattungsstandard unterstreichen. Eine Videosprechanlage mit Farbdisplay ergänzt die zeitgemäße Technik.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis11.02.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
-Energieeffiziente KfW 70 Bauweise
-Baujahr 2015
-Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-Videosprechanlage mit Farbdisplay
-bodentiefe 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit... mehr lesen
-Baujahr 2015
-Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-Videosprechanlage mit Farbdisplay
-bodentiefe 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit... mehr lesen
-Energieeffiziente KfW 70 Bauweise
-Baujahr 2015
-Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-Videosprechanlage mit Farbdisplay
-bodentiefe 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Loggia
-Parkettboden
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss.
-Baujahr 2015
-Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-Videosprechanlage mit Farbdisplay
-bodentiefe 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Loggia
-Parkettboden
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss.
-Energieeffiziente KfW 70 Bauweise
-Baujahr 2015
-Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-Videosprechanlage mit Farbdisplay
-bodentiefe 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Loggia
-Parkettboden
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss.
-Baujahr 2015
-Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-Videosprechanlage mit Farbdisplay
-bodentiefe 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Loggia
-Parkettboden
-Kabelanschluss
-moderne Einbauküche
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zum Petrusplatz und dem Ufer der Donau sind es zu Fuß nur knapp 5 Minuten, auch das Ulmer Münster ist nicht weit entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen vor Ihrer Haustür, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Ärzte...
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Zum Petrusplatz und dem Ufer der Donau sind es zu Fuß nur knapp 5 Minuten, auch das Ulmer Münster ist nicht weit entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen vor Ihrer Haustür, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Ärzte sowie Restaurants, Cafés und Eisdiele. Auch Kultur- und Kunstliebhaber kommen in unmittelbarer Nähe auf Ihre Kosten, hier bieten Museum, Theater, Musik und Kunst das ganze Jahr über ein buntes Programm an. Und nicht zu vergessen, der hohe Freizeitwert direkt an der Donau, der Glacis-Park und für den Genuss eine Vielfalt an Märkten sowie unzählige Biergärten im Grünen. Sie leben mittendrin und doch im verkehrsberuhigten Bereich. Sämtliche Ärzte sind nur ca. 100 m im Donaucenter untergebracht.
Zum Bahnhof sind es nur ca. 600 m. Auch erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die Stadtautobahn B28, die Sie zur A7 bzw. A8 führt.
Zum Bahnhof sind es nur ca. 600 m. Auch erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die Stadtautobahn B28, die Sie zur A7 bzw. A8 führt.
Zum Petrusplatz und dem Ufer der Donau sind es zu Fuß nur knapp 5 Minuten, auch das Ulmer Münster ist nicht weit entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen vor Ihrer Haustür, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Ärzte sowie Restaurants, Cafés und Eisdiele. Auch Kultur- und Kunstliebhaber kommen in unmittelbarer Nähe auf Ihre Kosten, hier bieten Museum, Theater, Musik und Kunst das ganze Jahr über ein buntes Programm an. Und nicht zu vergessen, der hohe Freizeitwert direkt an der Donau, der Glacis-Park und für den Genuss eine Vielfalt an Märkten sowie unzählige Biergärten im Grünen. Sie leben mittendrin und doch im verkehrsberuhigten Bereich. Sämtliche Ärzte sind nur ca. 100 m im Donaucenter untergebracht.
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Neu-Ulm Neu-Ulm Stadtmitte Deutschland (89231)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Andrea Kargiett unter Tel. 0731 - 140 55 22!
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
Frau Maike Koliba
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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