immobilie1-ID: 32400947 | Anbieter-ID: MI-2724
Stilvolles Wohnen im KUNSTPARK – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
645.000 €
Kaufpreis
112,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 43 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterfronten...
mehr lesen
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 43 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Ort zum Entspannen in der Abendsonne bietet. Zwei gut dimensionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der funktionale Grundriss wird ergänzt durch eine großzügige Diele, ein separates WC, ein modernes Bad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Eichenparkett, eine zeitlos elegante offene Küche und ein modern gestaltetes Bad unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Ein Aufzug für schwellenfreien Zugang, ein eigener Kellerraum sowie komfortable Fahrradabstellplätze sind selbstverständlich Bestandteil des Bauvorhabens.
Die Wohnanlage „KUNSTPARK“ in Neu-Ulm steht für ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept, das Architektur, Energieeffizienz und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Insgesamt enstanden hier 52 ideal ausgerichtete Wohnungen in vier stilvoll gestalteten Gebäuden in energieeffizienter KfW-70-Bauweise. Die schlanken Baukörper mit nur wenigen Wohnungen pro Etage schaffen ein ruhiges, privates Wohngefühl. Ein großer Vorteil des durchdachten Konzepts ist die angenehme Belichtung der Wohnungen, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ermöglicht.
Der funktionale Grundriss wird ergänzt durch eine großzügige Diele, ein separates WC, ein modernes Bad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Eichenparkett, eine zeitlos elegante offene Küche und ein modern gestaltetes Bad unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Ein Aufzug für schwellenfreien Zugang, ein eigener Kellerraum sowie komfortable Fahrradabstellplätze sind selbstverständlich Bestandteil des Bauvorhabens.
Die Wohnanlage „KUNSTPARK“ in Neu-Ulm steht für ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept, das Architektur, Energieeffizienz und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Insgesamt enstanden hier 52 ideal ausgerichtete Wohnungen in vier stilvoll gestalteten Gebäuden in energieeffizienter KfW-70-Bauweise. Die schlanken Baukörper mit nur wenigen Wohnungen pro Etage schaffen ein ruhiges, privates Wohngefühl. Ein großer Vorteil des durchdachten Konzepts ist die angenehme Belichtung der Wohnungen, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ermöglicht.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 43 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Ort zum Entspannen in der Abendsonne bietet. Zwei gut dimensionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der funktionale Grundriss wird ergänzt durch eine großzügige Diele, ein separates WC, ein modernes Bad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Eichenparkett, eine zeitlos elegante offene Küche und ein modern gestaltetes Bad unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Ein Aufzug für schwellenfreien Zugang, ein eigener Kellerraum sowie komfortable Fahrradabstellplätze sind selbstverständlich Bestandteil des Bauvorhabens.
Die Wohnanlage „KUNSTPARK“ in Neu-Ulm steht für ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept, das Architektur, Energieeffizienz und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Insgesamt enstanden hier 52 ideal ausgerichtete Wohnungen in vier stilvoll gestalteten Gebäuden in energieeffizienter KfW-70-Bauweise. Die schlanken Baukörper mit nur wenigen Wohnungen pro Etage schaffen ein ruhiges, privates Wohngefühl. Ein großer Vorteil des durchdachten Konzepts ist die angenehme Belichtung der Wohnungen, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ermöglicht.
Der funktionale Grundriss wird ergänzt durch eine großzügige Diele, ein separates WC, ein modernes Bad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Eichenparkett, eine zeitlos elegante offene Küche und ein modern gestaltetes Bad unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Ein Aufzug für schwellenfreien Zugang, ein eigener Kellerraum sowie komfortable Fahrradabstellplätze sind selbstverständlich Bestandteil des Bauvorhabens.
Die Wohnanlage „KUNSTPARK“ in Neu-Ulm steht für ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept, das Architektur, Energieeffizienz und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Insgesamt enstanden hier 52 ideal ausgerichtete Wohnungen in vier stilvoll gestalteten Gebäuden in energieeffizienter KfW-70-Bauweise. Die schlanken Baukörper mit nur wenigen Wohnungen pro Etage schaffen ein ruhiges, privates Wohngefühl. Ein großer Vorteil des durchdachten Konzepts ist die angenehme Belichtung der Wohnungen, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ermöglicht.
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Hausgeld pro Monat609 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,18 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis23.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Markenherstellern
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Gemütliche Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Abstellraum direkt am Eingang der... mehr lesen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Gemütliche Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Abstellraum direkt am Eingang der... mehr lesen
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Markenherstellern
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Gemütliche Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Abstellraum direkt am Eingang der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Gemütliche Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Abstellraum direkt am Eingang der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Markenherstellern
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Gemütliche Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Abstellraum direkt am Eingang der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Gemütliche Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Großzügiger Abstellraum direkt am Eingang der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Bernar-Venet-Straße in Neu-Ulm steht für modernes Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Eingebettet in ein stilvolles, architektonisch ansprechendes Quartier mit viel Grün bietet diese Lage einen Ort zum Ankommen und...
mehr lesen
Die Bernar-Venet-Straße in Neu-Ulm steht für modernes Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Eingebettet in ein stilvolles, architektonisch ansprechendes Quartier mit viel Grün bietet diese Lage einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Hier genießen Sie entspannte Tage abseits vom Trubel, ohne auf die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich in greifbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt sorgen für kurze Wege – ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum Ausgehen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Donau dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit entspannter Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft.
Die Bernar-Venet-Straße in Neu-Ulm steht für modernes Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Eingebettet in ein stilvolles, architektonisch ansprechendes Quartier mit viel Grün bietet diese Lage einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Hier genießen Sie entspannte Tage abseits vom Trubel, ohne auf die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich in greifbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt sorgen für kurze Wege – ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum Ausgehen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Donau dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit entspannter Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause mit Zukunft.
Neu-Ulm Innenstadt Deutschland (89231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Ansprechpartner
Herr Fabio Rau
Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497319689631
Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 968960
Erhalte neue Angebote per E-Mail