immobilie1-ID: 31576361 | Anbieter-ID: MI-2437
Ihr neuer repräsentativer Firmensitz!
999.000 €
Kaufpreis
234 m²
Büro-/Praxisfläche
1.990 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und kombiniert historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Mit einer Fläche von ca. 234 m², verteilt...
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Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und kombiniert historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Mit einer Fläche von ca. 234 m², verteilt auf ein Haupthaus und ein separates "Gästehaus", bietet das Anwesen eine einzigartige sowie charakterstarke repräsentative Nutzung. Somit bietet sich das Anwesen ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Beratungen an. Der hohe Baumbestand und eine Mauer gewährleisten eine hohe Privatsphäre, sodass Sie hier in aller Ruhe arbeiten oder wohnen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Chance für Ihr Unternehmen.
Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und kombiniert historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Mit einer Fläche von ca. 234 m², verteilt auf ein Haupthaus und ein separates "Gästehaus", bietet das Anwesen eine einzigartige sowie charakterstarke repräsentative Nutzung. Somit bietet sich das Anwesen ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Beratungen an. Der hohe Baumbestand und eine Mauer gewährleisten eine hohe Privatsphäre, sodass Sie hier in aller Ruhe arbeiten oder wohnen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Chance für Ihr Unternehmen.
Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1916
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)234 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.990 m²
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Nutzfläche (ca.)234 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)234 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkähnliches Anwesen auf ca. 1.990 m² großem Grundstück
- Repräsentative Villa
- Entenhaus
- Denkmalschutz
- Möglichkeit für Stellplätze vorhanden
- Hoher Baumbestand und Gartenmauer
- Uneinsehbarer Garten
- Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt
- Repräsentative Villa
- Entenhaus
- Denkmalschutz
- Möglichkeit für Stellplätze vorhanden
- Hoher Baumbestand und Gartenmauer
- Uneinsehbarer Garten
- Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt
- Parkähnliches Anwesen auf ca. 1.990 m² großem Grundstück
- Repräsentative Villa
- Entenhaus
- Denkmalschutz
- Möglichkeit für Stellplätze vorhanden
- Hoher Baumbestand und Gartenmauer
- Uneinsehbarer Garten
- Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt
- Repräsentative Villa
- Entenhaus
- Denkmalschutz
- Möglichkeit für Stellplätze vorhanden
- Hoher Baumbestand und Gartenmauer
- Uneinsehbarer Garten
- Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt
Lage
Das einmalige Anwesen befindet sich inmitten des Neu-Ulmer Villengebietes. Es ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Bundesstraßen. Die Innenstadt von Ulm sowie Neu-Ulm erreichen Sie problemlos zu Fuß oder mit dem...
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Das einmalige Anwesen befindet sich inmitten des Neu-Ulmer Villengebietes. Es ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Bundesstraßen. Die Innenstadt von Ulm sowie Neu-Ulm erreichen Sie problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso ist die Möglichkeit für Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.
Das einmalige Anwesen befindet sich inmitten des Neu-Ulmer Villengebietes. Es ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Bundesstraßen. Die Innenstadt von Ulm sowie Neu-Ulm erreichen Sie problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso ist die Möglichkeit für Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.
Neu-ulm Innenstadt Deutschland (89231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Steffen Munk
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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0731 96896-43
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