NEU
immobilie1-ID: 32006245 | Anbieter-ID: 2937
RUHIGES REIHENMITTELHAUS BAUGRUNDSTÜCK IN NEU-ULM / OFFENHAUSEN
125.000 €
Kaufpreis
210 m²
Grundstücksfläche
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Neu-Ulm bietet dieses Baugrundstück in der Astrid-Lindgren-Straße ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Die Umgebung befindet sich aktuell in Entwicklung – erste...
mehr lesen
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Neu-Ulm bietet dieses Baugrundstück in der Astrid-Lindgren-Straße ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Die Umgebung befindet sich aktuell in Entwicklung – erste Bauvorhaben der Nachbarn stehen bereits fest oder sind in Planung. So entsteht hier ein modernes, harmonisches Wohnviertel mit hoher Lebensqualität.
Das 210 m² große Grundstück ist für die Errichtung eines Reihenmittelhauses vorgesehen und bietet damit die perfekte Grundlage für ein modernes Eigenheim mit eigenem Garten.
Das 210 m² große Grundstück ist für die Errichtung eines Reihenmittelhauses vorgesehen und bietet damit die perfekte Grundlage für ein modernes Eigenheim mit eigenem Garten.
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Neu-Ulm bietet dieses Baugrundstück in der Astrid-Lindgren-Straße ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Die Umgebung befindet sich aktuell in Entwicklung – erste Bauvorhaben der Nachbarn stehen bereits fest oder sind in Planung. So entsteht hier ein modernes, harmonisches Wohnviertel mit hoher Lebensqualität.
Das 210 m² große Grundstück ist für die Errichtung eines Reihenmittelhauses vorgesehen und bietet damit die perfekte Grundlage für ein modernes Eigenheim mit eigenem Garten.
Das 210 m² große Grundstück ist für die Errichtung eines Reihenmittelhauses vorgesehen und bietet damit die perfekte Grundlage für ein modernes Eigenheim mit eigenem Garten.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²595,24 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)210 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Allgemein:
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Astrid-Lindgren-Straße, Neu-Ulm
- Attraktives, gut geschnittenes Grundstück
- Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation
- Gute Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
-... mehr lesen
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Astrid-Lindgren-Straße, Neu-Ulm
- Attraktives, gut geschnittenes Grundstück
- Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation
- Gute Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
-... mehr lesen
Allgemein:
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Astrid-Lindgren-Straße, Neu-Ulm
- Attraktives, gut geschnittenes Grundstück
- Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation
- Gute Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Kein Altbestand – sofort bebaubar
- Bebauung im Einklang mit der gewachsenen Nachbarschaft
- Direkte Bebauung möglich - Nachbarbebauung vorhanden, Anschluss problemlos realisierbar
- Gepflegtes, etabliertes Wohnumfeld mit überwiegend Neubauten
- Verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien
- Kurze Wege nach Neu-Ulm, Ulm und ins Grüne
Bebaubarkeit:
- Baugebiet: WA 3 - Allgemeines Wohngebiet
- Max. 2 Wohneinheiten
- Dachform: Flachdach
- Flachdachvorgabe: Begrünungspflicht, sofern keine Photovoltaikanlage installiert wird
- Geschossigkeit: bis zu 3 Vollgeschosse
- Max. Gebäudehöhe: 10,00 m
- GRZ 0,4 ( 40% der Grundstücksfläche bebaubar)
- GFZ 1,0
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Astrid-Lindgren-Straße, Neu-Ulm
- Attraktives, gut geschnittenes Grundstück
- Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation
- Gute Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Kein Altbestand – sofort bebaubar
- Bebauung im Einklang mit der gewachsenen Nachbarschaft
- Direkte Bebauung möglich - Nachbarbebauung vorhanden, Anschluss problemlos realisierbar
- Gepflegtes, etabliertes Wohnumfeld mit überwiegend Neubauten
- Verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien
- Kurze Wege nach Neu-Ulm, Ulm und ins Grüne
Bebaubarkeit:
- Baugebiet: WA 3 - Allgemeines Wohngebiet
- Max. 2 Wohneinheiten
- Dachform: Flachdach
- Flachdachvorgabe: Begrünungspflicht, sofern keine Photovoltaikanlage installiert wird
- Geschossigkeit: bis zu 3 Vollgeschosse
- Max. Gebäudehöhe: 10,00 m
- GRZ 0,4 ( 40% der Grundstücksfläche bebaubar)
- GFZ 1,0
Allgemein:
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Astrid-Lindgren-Straße, Neu-Ulm
- Attraktives, gut geschnittenes Grundstück
- Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation
- Gute Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Kein Altbestand – sofort bebaubar
- Bebauung im Einklang mit der gewachsenen Nachbarschaft
- Direkte Bebauung möglich - Nachbarbebauung vorhanden, Anschluss problemlos realisierbar
- Gepflegtes, etabliertes Wohnumfeld mit überwiegend Neubauten
- Verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien
- Kurze Wege nach Neu-Ulm, Ulm und ins Grüne
Bebaubarkeit:
- Baugebiet: WA 3 - Allgemeines Wohngebiet
- Max. 2 Wohneinheiten
- Dachform: Flachdach
- Flachdachvorgabe: Begrünungspflicht, sofern keine Photovoltaikanlage installiert wird
- Geschossigkeit: bis zu 3 Vollgeschosse
- Max. Gebäudehöhe: 10,00 m
- GRZ 0,4 ( 40% der Grundstücksfläche bebaubar)
- GFZ 1,0
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Astrid-Lindgren-Straße, Neu-Ulm
- Attraktives, gut geschnittenes Grundstück
- Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation
- Gute Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Kein Altbestand – sofort bebaubar
- Bebauung im Einklang mit der gewachsenen Nachbarschaft
- Direkte Bebauung möglich - Nachbarbebauung vorhanden, Anschluss problemlos realisierbar
- Gepflegtes, etabliertes Wohnumfeld mit überwiegend Neubauten
- Verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien
- Kurze Wege nach Neu-Ulm, Ulm und ins Grüne
Bebaubarkeit:
- Baugebiet: WA 3 - Allgemeines Wohngebiet
- Max. 2 Wohneinheiten
- Dachform: Flachdach
- Flachdachvorgabe: Begrünungspflicht, sofern keine Photovoltaikanlage installiert wird
- Geschossigkeit: bis zu 3 Vollgeschosse
- Max. Gebäudehöhe: 10,00 m
- GRZ 0,4 ( 40% der Grundstücksfläche bebaubar)
- GFZ 1,0
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in der beliebten und ruhigen Astrid-Lindgren-Straße in Neu-Ulm, einem aufstrebenden Wohngebiet mit familienfreundlichem Charakter. Die Straße ist Teil eines neu entwickelten Wohnquartiers, das sich aktuell im Aufbau...
mehr lesen
Das Baugrundstück befindet sich in der beliebten und ruhigen Astrid-Lindgren-Straße in Neu-Ulm, einem aufstrebenden Wohngebiet mit familienfreundlichem Charakter. Die Straße ist Teil eines neu entwickelten Wohnquartiers, das sich aktuell im Aufbau befindet und in den kommenden Jahren zu einem hochwertigen, modernen Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft heranwachsen wird.
Dank der durchdachten Quartiersplanung profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie das Stadtzentrum von Ulm sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist die Region optimal vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und städtischer Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Dank der durchdachten Quartiersplanung profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie das Stadtzentrum von Ulm sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist die Region optimal vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und städtischer Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Das Baugrundstück befindet sich in der beliebten und ruhigen Astrid-Lindgren-Straße in Neu-Ulm, einem aufstrebenden Wohngebiet mit familienfreundlichem Charakter. Die Straße ist Teil eines neu entwickelten Wohnquartiers, das sich aktuell im Aufbau befindet und in den kommenden Jahren zu einem hochwertigen, modernen Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft heranwachsen wird.
Dank der durchdachten Quartiersplanung profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie das Stadtzentrum von Ulm sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist die Region optimal vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und städtischer Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Dank der durchdachten Quartiersplanung profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie das Stadtzentrum von Ulm sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist die Region optimal vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und städtischer Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Neu-Ulm Deutschland (89231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Ansprechpartner
Frau Melina Steiner
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 1405522
Erhalte neue Angebote per E-Mail