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immobilie1-ID: 30872937 | Anbieter-ID: SP-SNEU-OG140-4

Repräsentative Büroetage

Neu-Ulm Deutschland (89231)

Zur Karte
1.290 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Ihre neues Büro befindet sich in einem repräsentativen Firmengebäude und in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen und namhaften Unternehmen Neu-Ulms.

Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 140m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen,... mehr lesen
Ihre neues Büro befindet sich in einem repräsentativen Firmengebäude und in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen und namhaften Unternehmen Neu-Ulms.

Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 140m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Ihnen stehen insgesamt 5 Einzelbüros, Küche/Aufenthaltsraum sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren zur Verfügung. Alle Büroräume und Sanitärbereiche werden in vollständig renoviertem Zustand übergeben.

Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 2x 22KW Ladeleistung.

Die Vertragslaufzeit ist flexibel gestaltbar. Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.

Diese Immobilie wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Pennata Immobilien Team!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.290 €
  • Kautionshinweis
    3 Kaltmieten
  • Nebenkosten
    200 €
  • Mieterprovision
    3 Nettokaltmieten, zzgl. Mwst.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Zimmer
    5
  • Gesamtfläche (ca.)
    140 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    140 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Marmor
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Ernergiekennwert Wärme
    31,4
  • Ernergiekennwert Wärme
    39
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energiepass gültig bis
    11.05.2033
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

ALLGEMEIN:
- renoviertem Zustand
- 5 Einzelbüros, Küche und Sanitärbereiche
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW

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WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM... mehr lesen
ALLGEMEIN:
- renoviertem Zustand
- 5 Einzelbüros, Küche und Sanitärbereiche
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW

_______________________________________________________________________
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
- 1x Großraumbüro ca. 80m²
- 1x Büroraum mit Teeküche und Lager, ca. 26m²

Lage

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Sonstiges

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Ansprechpartner

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Herr Salvatore Pennata

Baumgartenstraße 20, 89231 Neu-Ulm

Pennata Immobilien GmbH

Baumgartenstrasse 20, 89231 Neu-Ulm

salvatore@pennata-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Pennata Gianluca, Pennata Salvatore


Baumgartenstrasse 20
89231 Neu-Ulm
DEU
Tel.: +49 (0)731 / 49 25 56-69
E-Mail: info@pennata-immobilien.de
Homepage: www.pennata-immobilien.de

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