immobilie1-ID: 32037579 | Anbieter-ID: 2684
EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND DOPPELGARAGE IN WEIDENSTETTEN
450.000 €
Kaufpreis
143,58 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Ausblick
In ruhiger Randlage von Weidenstetten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verbindet... mehr lesen
In ruhiger Randlage von Weidenstetten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verbindet... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Ausblick
In ruhiger Randlage von Weidenstetten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet dank ihrer Lage einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Haus betreten Sie über eine massive Holz-Sicherheitstür, die in den Eingangsbereich mit Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Bad sowie in Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und lässt sich auf Wunsch offen mit dem Wohnbereich verbinden. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre und führt direkt auf die großzügige Süd-Terrasse, die mit ihrem angrenzenden Garten zum Verweilen im Freien einlädt.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem weiteren Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohn-Essbereich ausgestattet ist. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen weiten Ausblick über Weidenstetten eröffnet.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich, Büro oder auch zur Vermietung. Sie verleiht dem Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht es besonders attraktiv.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.
In ruhiger Randlage von Weidenstetten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet dank ihrer Lage einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Haus betreten Sie über eine massive Holz-Sicherheitstür, die in den Eingangsbereich mit Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Bad sowie in Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und lässt sich auf Wunsch offen mit dem Wohnbereich verbinden. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre und führt direkt auf die großzügige Süd-Terrasse, die mit ihrem angrenzenden Garten zum Verweilen im Freien einlädt.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem weiteren Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohn-Essbereich ausgestattet ist. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen weiten Ausblick über Weidenstetten eröffnet.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich, Büro oder auch zur Vermietung. Sie verleiht dem Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht es besonders attraktiv.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Ausblick
In ruhiger Randlage von Weidenstetten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet dank ihrer Lage einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Haus betreten Sie über eine massive Holz-Sicherheitstür, die in den Eingangsbereich mit Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Bad sowie in Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und lässt sich auf Wunsch offen mit dem Wohnbereich verbinden. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre und führt direkt auf die großzügige Süd-Terrasse, die mit ihrem angrenzenden Garten zum Verweilen im Freien einlädt.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem weiteren Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohn-Essbereich ausgestattet ist. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen weiten Ausblick über Weidenstetten eröffnet.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich, Büro oder auch zur Vermietung. Sie verleiht dem Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht es besonders attraktiv.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.
In ruhiger Randlage von Weidenstetten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefühl und bietet dank ihrer Lage einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Haus betreten Sie über eine massive Holz-Sicherheitstür, die in den Eingangsbereich mit Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Bad sowie in Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und lässt sich auf Wunsch offen mit dem Wohnbereich verbinden. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre und führt direkt auf die großzügige Süd-Terrasse, die mit ihrem angrenzenden Garten zum Verweilen im Freien einlädt.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem weiteren Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohn-Essbereich ausgestattet ist. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen weiten Ausblick über Weidenstetten eröffnet.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich, Büro oder auch zur Vermietung. Sie verleiht dem Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht es besonders attraktiv.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.134,14 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)143,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
Nutzfläche (ca.)128,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz, Duplex
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Lage
- Ruhige Randlage in Weidenstetten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
Allgemeines
- Baujahr 1994, Fertigbauweise
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Massive Holz-Sicherheitstür
Wohnbereich
- Großzügiger Wohnraum mit großen Fensterflächen
... mehr lesen
- Ruhige Randlage in Weidenstetten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
Allgemeines
- Baujahr 1994, Fertigbauweise
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Massive Holz-Sicherheitstür
Wohnbereich
- Großzügiger Wohnraum mit großen Fensterflächen
... mehr lesen
Lage
- Ruhige Randlage in Weidenstetten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
Allgemeines
- Baujahr 1994, Fertigbauweise
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Massive Holz-Sicherheitstür
Wohnbereich
- Großzügiger Wohnraum mit großen Fensterflächen
- Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich, offen gestaltbar
- Süd-Ost-Terrasse mit Zugang zum Garten
- Balkon mit Ausblick über Weidenstetten
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- Zusätzliches Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
Ausstattung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Kinder- und Schlafzimmerparkett erneuert 2019
- Zentralheizung
- Komplett unterkellert
- Doppelgarage, Garagentor elektrisch erneuert 2019
- Parkplatz im Hof 2019 neu gepflastert
- Außenzaun 2019 erneuert
- Glasfaseranschluss im Keller
Einliegerwohnung
- Seit 2019 vermietet
- Kaltmiete: 500 € monatlich
- Nebenkostenpauschale: 200 € monatlich (inkl. Internet, Strom, Müll, Warm- und Kaltwasser)
- Ruhige Randlage in Weidenstetten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
Allgemeines
- Baujahr 1994, Fertigbauweise
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Massive Holz-Sicherheitstür
Wohnbereich
- Großzügiger Wohnraum mit großen Fensterflächen
- Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich, offen gestaltbar
- Süd-Ost-Terrasse mit Zugang zum Garten
- Balkon mit Ausblick über Weidenstetten
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- Zusätzliches Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
Ausstattung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Kinder- und Schlafzimmerparkett erneuert 2019
- Zentralheizung
- Komplett unterkellert
- Doppelgarage, Garagentor elektrisch erneuert 2019
- Parkplatz im Hof 2019 neu gepflastert
- Außenzaun 2019 erneuert
- Glasfaseranschluss im Keller
Einliegerwohnung
- Seit 2019 vermietet
- Kaltmiete: 500 € monatlich
- Nebenkostenpauschale: 200 € monatlich (inkl. Internet, Strom, Müll, Warm- und Kaltwasser)
Lage
- Ruhige Randlage in Weidenstetten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
Allgemeines
- Baujahr 1994, Fertigbauweise
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Massive Holz-Sicherheitstür
Wohnbereich
- Großzügiger Wohnraum mit großen Fensterflächen
- Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich, offen gestaltbar
- Süd-Ost-Terrasse mit Zugang zum Garten
- Balkon mit Ausblick über Weidenstetten
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- Zusätzliches Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
Ausstattung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Kinder- und Schlafzimmerparkett erneuert 2019
- Zentralheizung
- Komplett unterkellert
- Doppelgarage, Garagentor elektrisch erneuert 2019
- Parkplatz im Hof 2019 neu gepflastert
- Außenzaun 2019 erneuert
- Glasfaseranschluss im Keller
Einliegerwohnung
- Seit 2019 vermietet
- Kaltmiete: 500 € monatlich
- Nebenkostenpauschale: 200 € monatlich (inkl. Internet, Strom, Müll, Warm- und Kaltwasser)
- Ruhige Randlage in Weidenstetten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
Allgemeines
- Baujahr 1994, Fertigbauweise
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Massive Holz-Sicherheitstür
Wohnbereich
- Großzügiger Wohnraum mit großen Fensterflächen
- Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich, offen gestaltbar
- Süd-Ost-Terrasse mit Zugang zum Garten
- Balkon mit Ausblick über Weidenstetten
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- Zusätzliches Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
Ausstattung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Kinder- und Schlafzimmerparkett erneuert 2019
- Zentralheizung
- Komplett unterkellert
- Doppelgarage, Garagentor elektrisch erneuert 2019
- Parkplatz im Hof 2019 neu gepflastert
- Außenzaun 2019 erneuert
- Glasfaseranschluss im Keller
Einliegerwohnung
- Seit 2019 vermietet
- Kaltmiete: 500 € monatlich
- Nebenkostenpauschale: 200 € monatlich (inkl. Internet, Strom, Müll, Warm- und Kaltwasser)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Weidenstetten ist eine kleine, selbständige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis am Rand der Schwäbischen Alb und überzeugt mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Rund 1.400 Einwohner profitieren hier von kurzen Wegen...
mehr lesen
Weidenstetten ist eine kleine, selbständige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis am Rand der Schwäbischen Alb und überzeugt mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Rund 1.400 Einwohner profitieren hier von kurzen Wegen und einer überdurchschnittlichen Versorgung. Neben einem Kindergarten gibt es eine zweizügige Verbandsgrundschule mit Mittagstisch und Ganztagesbetreuung. Für die Grundversorgung stehen unter anderem eine Arztpraxis, ein Dorfladen, eine Metzgerei, Banken, Physiotherapie sowie verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch das Vereinsleben ist vielfältig: Landfrauenverein, Liederkranz, Schützen- und Sportverein sowie kirchliche Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt – sowohl die Autobahnen A7 und A8 als auch die Ulmer Innenstadt sind in etwa 20 Minuten erreichbar, nach Heidenheim gelangen Sie in rund 30 Minuten. Ergänzt wird dies durch gute Busverbindungen, sodass Weidenstetten auch in puncto Mobilität überzeugt.
Weidenstetten ist eine kleine, selbständige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis am Rand der Schwäbischen Alb und überzeugt mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Rund 1.400 Einwohner profitieren hier von kurzen Wegen und einer überdurchschnittlichen Versorgung. Neben einem Kindergarten gibt es eine zweizügige Verbandsgrundschule mit Mittagstisch und Ganztagesbetreuung. Für die Grundversorgung stehen unter anderem eine Arztpraxis, ein Dorfladen, eine Metzgerei, Banken, Physiotherapie sowie verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch das Vereinsleben ist vielfältig: Landfrauenverein, Liederkranz, Schützen- und Sportverein sowie kirchliche Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt – sowohl die Autobahnen A7 und A8 als auch die Ulmer Innenstadt sind in etwa 20 Minuten erreichbar, nach Heidenheim gelangen Sie in rund 30 Minuten. Ergänzt wird dies durch gute Busverbindungen, sodass Weidenstetten auch in puncto Mobilität überzeugt.
Weidenstetten Deutschland (89197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Ansprechpartner
Frau Melina Steiner
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 1405522
Erhalte neue Angebote per E-Mail