immobilie1-ID: 32087349 | Anbieter-ID: 2797
DESIGN TRIFFT NATUR - EXKLUSIVES ARCHITEKTENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTENPARADIES
985.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten mit Teich. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und fortlaufend...
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In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten mit Teich. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und fortlaufend modernisiert – dabei wurden sowohl technische Komponenten als auch gestalterische Details regelmäßig auf den neuesten Stand gebracht.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m² bietet das Haus auf drei Ebenen die Möglichkeit, das Familiendomizil in Kombination mit ausreichend Platz für das eigene Homeoffice zu nutzen. Ein separater Zugang ins Untergeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume.
Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé und verschaffen Sie sich einen umfangreichen Eindruck dieser einzigartigen Immobilie!
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m² bietet das Haus auf drei Ebenen die Möglichkeit, das Familiendomizil in Kombination mit ausreichend Platz für das eigene Homeoffice zu nutzen. Ein separater Zugang ins Untergeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume.
Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé und verschaffen Sie sich einen umfangreichen Eindruck dieser einzigartigen Immobilie!
In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten mit Teich. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und fortlaufend modernisiert – dabei wurden sowohl technische Komponenten als auch gestalterische Details regelmäßig auf den neuesten Stand gebracht.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m² bietet das Haus auf drei Ebenen die Möglichkeit, das Familiendomizil in Kombination mit ausreichend Platz für das eigene Homeoffice zu nutzen. Ein separater Zugang ins Untergeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume.
Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé und verschaffen Sie sich einen umfangreichen Eindruck dieser einzigartigen Immobilie!
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m² bietet das Haus auf drei Ebenen die Möglichkeit, das Familiendomizil in Kombination mit ausreichend Platz für das eigene Homeoffice zu nutzen. Ein separater Zugang ins Untergeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume.
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Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.940 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis29.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Allgemein:
-Baujahr 1996, fortlaufend modernisiert
-Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss:
-ca. 2,60m - 2,90m Deckenhöhe
-Helles Split-Level-Wohnkonzept mit Parkettboden
-Grundofen mit Kaminbetrieb
-5 integrierte Bose-Lautsprecher im Wohnbereich
-Wint... mehr lesen
-Baujahr 1996, fortlaufend modernisiert
-Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss:
-ca. 2,60m - 2,90m Deckenhöhe
-Helles Split-Level-Wohnkonzept mit Parkettboden
-Grundofen mit Kaminbetrieb
-5 integrierte Bose-Lautsprecher im Wohnbereich
-Wint... mehr lesen
Allgemein:
-Baujahr 1996, fortlaufend modernisiert
-Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss:
-ca. 2,60m - 2,90m Deckenhöhe
-Helles Split-Level-Wohnkonzept mit Parkettboden
-Grundofen mit Kaminbetrieb
-5 integrierte Bose-Lautsprecher im Wohnbereich
-Wintergarten mit elektrischen Außenraffstores (2020), Beschattungsanschlüsse vorhanden
-Separate Einbauküche
-Küchen-Geräten (ca. 5 Jahre alt), Umluft-Dunstabzug
-Speisekammer mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
Büro mit Lichtband
Obergeschoss:
-Hohe Decken mit bis zu ca. 4,30 m Deckenhöhe
-Galerie mit Teppich
-Elternschlafzimmer mit Balkon, Teppichboden, Ankleidezimmer
-Kinderzimmer mit eigenem Bad und Fenster
-Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC
Elektrischer Handtuchheizkörper mit Zeitsteuerung
Untergeschoss/Souterrain:
-Separater Eingang auf halber Höhe
-ca. 2,40m - 2,50m Deckenhöhe
-Große Diele mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
-Gäste-/Büroräume (Teppich/Laminat), eines mit Wasseranschluss
- Saunaraum vorbereitet mit 380-Volt-Anschluss, Dusche, separates WC
-Waschraum, Heizraum mit 4.500 l Öltank
-Abstellraum mit Zentralstaubsaugeranlage
-Werkstatt
Außenbereich:
-Aufwendig angelegter Garten mit Teichanlage
-Eingebauter Sonnenschirm, Spots unter Balkon & im Überbau
-Terrasse mit neuer Überdachung (2016) & Terrassenbelag
-Pflaster in der Einfahrt teilweise erneuert (2019)
-Gulli für Bewässerung und Entwässerung
-Ca. 200 m² Gemeindegrundstück zusätzlich zur Nutzung verfügbar
Garage & Stellplätze:
-Doppelgarage mit Satteldach und elektrischem Sektionaltor (2011)
-Carport mit Schneefanggitter (2018)
-Außenstellplätze vor dem Haus
Energie & Technik:
-Massive Ziegelbauweise (36,5 cm)
-Fußbodenheizung in Fliesenbereichen (Wohnbereich, Bad im OG, Keller)
-Zentral steuerbare Jalousien (außer Schlafzimmer & Wintergarten, Eines der Wohnzimmerfenster)
-Hausstaubabsauganlage mit Klappen auf allen Etagen
-PV-Anlage aus 2009 mit 8 kWh
-PV-Einspeisevergütung: 0,40 €/kWh
-Brunnen mit Pumpe
-Videogegensprechanlage
Modernisierungen:
2006
-Außenfassade gestrichen
2009
-Fenster- und Türsicherungen erneuert
2011
-Neues elektrisches Sektionaltor an der Doppelgarage installiert
2012
-Einbau einer Wasserenthärtungsanlage
2014 / 2018
-Erneuerung der Jalousiesteuerung
2016
-Neuer Teppichboden in Galerie, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
-Renovierung der Wände inkl. Treppenaufgang
-Neue Terrassenüberdachung und Terrassenbelag
2018
-Erneuerung von WC und Bidet im Bad (OG)
-Installation von Schneefanggittern am Carport
2019
-Teilweise Erneuerung des Pflasters in der Einfahrt
2020
-Neue Außenraffstores im Wintergarten
-Neuer Bodenbelag im Büro
-Renovierung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
-Dunstabzugshaube (Umluft) und neue Spüle in der Küche
-Abschleifen und Versiegeln des Parketts im Wohnzimmer
2021
-Installation einer modernen Videosprechanlage
-Austausch des Briefkastens
2023
-Neuer Terrassenschirm (Marke Glatz)
2024
-Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnzimmer und im Bad (OG)
-Neue Schiebetür zur Terrasse
-Baujahr 1996, fortlaufend modernisiert
-Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss:
-ca. 2,60m - 2,90m Deckenhöhe
-Helles Split-Level-Wohnkonzept mit Parkettboden
-Grundofen mit Kaminbetrieb
-5 integrierte Bose-Lautsprecher im Wohnbereich
-Wintergarten mit elektrischen Außenraffstores (2020), Beschattungsanschlüsse vorhanden
-Separate Einbauküche
-Küchen-Geräten (ca. 5 Jahre alt), Umluft-Dunstabzug
-Speisekammer mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
Büro mit Lichtband
Obergeschoss:
-Hohe Decken mit bis zu ca. 4,30 m Deckenhöhe
-Galerie mit Teppich
-Elternschlafzimmer mit Balkon, Teppichboden, Ankleidezimmer
-Kinderzimmer mit eigenem Bad und Fenster
-Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC
Elektrischer Handtuchheizkörper mit Zeitsteuerung
Untergeschoss/Souterrain:
-Separater Eingang auf halber Höhe
-ca. 2,40m - 2,50m Deckenhöhe
-Große Diele mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
-Gäste-/Büroräume (Teppich/Laminat), eines mit Wasseranschluss
- Saunaraum vorbereitet mit 380-Volt-Anschluss, Dusche, separates WC
-Waschraum, Heizraum mit 4.500 l Öltank
-Abstellraum mit Zentralstaubsaugeranlage
-Werkstatt
Außenbereich:
-Aufwendig angelegter Garten mit Teichanlage
-Eingebauter Sonnenschirm, Spots unter Balkon & im Überbau
-Terrasse mit neuer Überdachung (2016) & Terrassenbelag
-Pflaster in der Einfahrt teilweise erneuert (2019)
-Gulli für Bewässerung und Entwässerung
-Ca. 200 m² Gemeindegrundstück zusätzlich zur Nutzung verfügbar
Garage & Stellplätze:
-Doppelgarage mit Satteldach und elektrischem Sektionaltor (2011)
-Carport mit Schneefanggitter (2018)
-Außenstellplätze vor dem Haus
Energie & Technik:
-Massive Ziegelbauweise (36,5 cm)
-Fußbodenheizung in Fliesenbereichen (Wohnbereich, Bad im OG, Keller)
-Zentral steuerbare Jalousien (außer Schlafzimmer & Wintergarten, Eines der Wohnzimmerfenster)
-Hausstaubabsauganlage mit Klappen auf allen Etagen
-PV-Anlage aus 2009 mit 8 kWh
-PV-Einspeisevergütung: 0,40 €/kWh
-Brunnen mit Pumpe
-Videogegensprechanlage
Modernisierungen:
2006
-Außenfassade gestrichen
2009
-Fenster- und Türsicherungen erneuert
2011
-Neues elektrisches Sektionaltor an der Doppelgarage installiert
2012
-Einbau einer Wasserenthärtungsanlage
2014 / 2018
-Erneuerung der Jalousiesteuerung
2016
-Neuer Teppichboden in Galerie, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
-Renovierung der Wände inkl. Treppenaufgang
-Neue Terrassenüberdachung und Terrassenbelag
2018
-Erneuerung von WC und Bidet im Bad (OG)
-Installation von Schneefanggittern am Carport
2019
-Teilweise Erneuerung des Pflasters in der Einfahrt
2020
-Neue Außenraffstores im Wintergarten
-Neuer Bodenbelag im Büro
-Renovierung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
-Dunstabzugshaube (Umluft) und neue Spüle in der Küche
-Abschleifen und Versiegeln des Parketts im Wohnzimmer
2021
-Installation einer modernen Videosprechanlage
-Austausch des Briefkastens
2023
-Neuer Terrassenschirm (Marke Glatz)
2024
-Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnzimmer und im Bad (OG)
-Neue Schiebetür zur Terrasse
Allgemein:
-Baujahr 1996, fortlaufend modernisiert
-Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss:
-ca. 2,60m - 2,90m Deckenhöhe
-Helles Split-Level-Wohnkonzept mit Parkettboden
-Grundofen mit Kaminbetrieb
-5 integrierte Bose-Lautsprecher im Wohnbereich
-Wintergarten mit elektrischen Außenraffstores (2020), Beschattungsanschlüsse vorhanden
-Separate Einbauküche
-Küchen-Geräten (ca. 5 Jahre alt), Umluft-Dunstabzug
-Speisekammer mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
Büro mit Lichtband
Obergeschoss:
-Hohe Decken mit bis zu ca. 4,30 m Deckenhöhe
-Galerie mit Teppich
-Elternschlafzimmer mit Balkon, Teppichboden, Ankleidezimmer
-Kinderzimmer mit eigenem Bad und Fenster
-Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC
Elektrischer Handtuchheizkörper mit Zeitsteuerung
Untergeschoss/Souterrain:
-Separater Eingang auf halber Höhe
-ca. 2,40m - 2,50m Deckenhöhe
-Große Diele mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
-Gäste-/Büroräume (Teppich/Laminat), eines mit Wasseranschluss
- Saunaraum vorbereitet mit 380-Volt-Anschluss, Dusche, separates WC
-Waschraum, Heizraum mit 4.500 l Öltank
-Abstellraum mit Zentralstaubsaugeranlage
-Werkstatt
Außenbereich:
-Aufwendig angelegter Garten mit Teichanlage
-Eingebauter Sonnenschirm, Spots unter Balkon & im Überbau
-Terrasse mit neuer Überdachung (2016) & Terrassenbelag
-Pflaster in der Einfahrt teilweise erneuert (2019)
-Gulli für Bewässerung und Entwässerung
-Ca. 200 m² Gemeindegrundstück zusätzlich zur Nutzung verfügbar
Garage & Stellplätze:
-Doppelgarage mit Satteldach und elektrischem Sektionaltor (2011)
-Carport mit Schneefanggitter (2018)
-Außenstellplätze vor dem Haus
Energie & Technik:
-Massive Ziegelbauweise (36,5 cm)
-Fußbodenheizung in Fliesenbereichen (Wohnbereich, Bad im OG, Keller)
-Zentral steuerbare Jalousien (außer Schlafzimmer & Wintergarten, Eines der Wohnzimmerfenster)
-Hausstaubabsauganlage mit Klappen auf allen Etagen
-PV-Anlage aus 2009 mit 8 kWh
-PV-Einspeisevergütung: 0,40 €/kWh
-Brunnen mit Pumpe
-Videogegensprechanlage
Modernisierungen:
2006
-Außenfassade gestrichen
2009
-Fenster- und Türsicherungen erneuert
2011
-Neues elektrisches Sektionaltor an der Doppelgarage installiert
2012
-Einbau einer Wasserenthärtungsanlage
2014 / 2018
-Erneuerung der Jalousiesteuerung
2016
-Neuer Teppichboden in Galerie, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
-Renovierung der Wände inkl. Treppenaufgang
-Neue Terrassenüberdachung und Terrassenbelag
2018
-Erneuerung von WC und Bidet im Bad (OG)
-Installation von Schneefanggittern am Carport
2019
-Teilweise Erneuerung des Pflasters in der Einfahrt
2020
-Neue Außenraffstores im Wintergarten
-Neuer Bodenbelag im Büro
-Renovierung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
-Dunstabzugshaube (Umluft) und neue Spüle in der Küche
-Abschleifen und Versiegeln des Parketts im Wohnzimmer
2021
-Installation einer modernen Videosprechanlage
-Austausch des Briefkastens
2023
-Neuer Terrassenschirm (Marke Glatz)
2024
-Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnzimmer und im Bad (OG)
-Neue Schiebetür zur Terrasse
-Baujahr 1996, fortlaufend modernisiert
-Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss:
-ca. 2,60m - 2,90m Deckenhöhe
-Helles Split-Level-Wohnkonzept mit Parkettboden
-Grundofen mit Kaminbetrieb
-5 integrierte Bose-Lautsprecher im Wohnbereich
-Wintergarten mit elektrischen Außenraffstores (2020), Beschattungsanschlüsse vorhanden
-Separate Einbauküche
-Küchen-Geräten (ca. 5 Jahre alt), Umluft-Dunstabzug
-Speisekammer mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
Büro mit Lichtband
Obergeschoss:
-Hohe Decken mit bis zu ca. 4,30 m Deckenhöhe
-Galerie mit Teppich
-Elternschlafzimmer mit Balkon, Teppichboden, Ankleidezimmer
-Kinderzimmer mit eigenem Bad und Fenster
-Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC
Elektrischer Handtuchheizkörper mit Zeitsteuerung
Untergeschoss/Souterrain:
-Separater Eingang auf halber Höhe
-ca. 2,40m - 2,50m Deckenhöhe
-Große Diele mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
-Gäste-/Büroräume (Teppich/Laminat), eines mit Wasseranschluss
- Saunaraum vorbereitet mit 380-Volt-Anschluss, Dusche, separates WC
-Waschraum, Heizraum mit 4.500 l Öltank
-Abstellraum mit Zentralstaubsaugeranlage
-Werkstatt
Außenbereich:
-Aufwendig angelegter Garten mit Teichanlage
-Eingebauter Sonnenschirm, Spots unter Balkon & im Überbau
-Terrasse mit neuer Überdachung (2016) & Terrassenbelag
-Pflaster in der Einfahrt teilweise erneuert (2019)
-Gulli für Bewässerung und Entwässerung
-Ca. 200 m² Gemeindegrundstück zusätzlich zur Nutzung verfügbar
Garage & Stellplätze:
-Doppelgarage mit Satteldach und elektrischem Sektionaltor (2011)
-Carport mit Schneefanggitter (2018)
-Außenstellplätze vor dem Haus
Energie & Technik:
-Massive Ziegelbauweise (36,5 cm)
-Fußbodenheizung in Fliesenbereichen (Wohnbereich, Bad im OG, Keller)
-Zentral steuerbare Jalousien (außer Schlafzimmer & Wintergarten, Eines der Wohnzimmerfenster)
-Hausstaubabsauganlage mit Klappen auf allen Etagen
-PV-Anlage aus 2009 mit 8 kWh
-PV-Einspeisevergütung: 0,40 €/kWh
-Brunnen mit Pumpe
-Videogegensprechanlage
Modernisierungen:
2006
-Außenfassade gestrichen
2009
-Fenster- und Türsicherungen erneuert
2011
-Neues elektrisches Sektionaltor an der Doppelgarage installiert
2012
-Einbau einer Wasserenthärtungsanlage
2014 / 2018
-Erneuerung der Jalousiesteuerung
2016
-Neuer Teppichboden in Galerie, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
-Renovierung der Wände inkl. Treppenaufgang
-Neue Terrassenüberdachung und Terrassenbelag
2018
-Erneuerung von WC und Bidet im Bad (OG)
-Installation von Schneefanggittern am Carport
2019
-Teilweise Erneuerung des Pflasters in der Einfahrt
2020
-Neue Außenraffstores im Wintergarten
-Neuer Bodenbelag im Büro
-Renovierung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
-Dunstabzugshaube (Umluft) und neue Spüle in der Küche
-Abschleifen und Versiegeln des Parketts im Wohnzimmer
2021
-Installation einer modernen Videosprechanlage
-Austausch des Briefkastens
2023
-Neuer Terrassenschirm (Marke Glatz)
2024
-Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnzimmer und im Bad (OG)
-Neue Schiebetür zur Terrasse
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Illerrieden, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, südlich von Ulm. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet ein angenehmes und naturnahes Umfeld mit hohem Wohn- und...
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Die Immobilie befindet sich in Illerrieden, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, südlich von Ulm. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet ein angenehmes und naturnahes Umfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Illerrieden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof im nahegelegenen Dietenheim bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die nur wenige Minuten entfernte B30 sowie die A7 ist Illerrieden hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden – Ulm, Senden oder Biberach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber und Familien profitieren zudem von der Nähe zur Iller und den umliegenden Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und intakter Infrastruktur macht die Frühlingstraße 15 zu einem besonders attraktiven Standort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Illerrieden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof im nahegelegenen Dietenheim bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die nur wenige Minuten entfernte B30 sowie die A7 ist Illerrieden hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden – Ulm, Senden oder Biberach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber und Familien profitieren zudem von der Nähe zur Iller und den umliegenden Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und intakter Infrastruktur macht die Frühlingstraße 15 zu einem besonders attraktiven Standort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in Illerrieden, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, südlich von Ulm. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet ein angenehmes und naturnahes Umfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Illerrieden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof im nahegelegenen Dietenheim bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die nur wenige Minuten entfernte B30 sowie die A7 ist Illerrieden hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden – Ulm, Senden oder Biberach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber und Familien profitieren zudem von der Nähe zur Iller und den umliegenden Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und intakter Infrastruktur macht die Frühlingstraße 15 zu einem besonders attraktiven Standort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Illerrieden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof im nahegelegenen Dietenheim bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die nur wenige Minuten entfernte B30 sowie die A7 ist Illerrieden hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden – Ulm, Senden oder Biberach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber und Familien profitieren zudem von der Nähe zur Iller und den umliegenden Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und intakter Infrastruktur macht die Frühlingstraße 15 zu einem besonders attraktiven Standort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Illerrieden Deutschland (89186)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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89073 Ulm
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