immobilie1-ID: 32059823 | Anbieter-ID: ETT - WI 58058
Wohlfühloase im Grünen – 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
248.000 €
Kaufpreis
73,39 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Wohlfühloase im Grünen – eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen eine moderne, offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.
Große Fensterfronten sorgen für helle,... mehr lesen
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Wohlfühloase im Grünen – eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen eine moderne, offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon, der eine angenehme Aussicht in die Umgebung eröffnet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist ein angenehmer Rückzugsort, während ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer flexibel nutzbar ist und sich ideal für Home-Office oder auch für Gäste eignet.
Im Tageslichtbad, finden Sie eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und ein WC; zusätzlich gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung wird durch helle, pflegeleichte Bodenbeläge abgerundet.
Zur weiteren Bequemlichkeit gehört eine große Garage mit elektrischem Torantrieb, die direkten und sicheren Parkplatz für Ihr Kfz bietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend in gepflegter Umgebung aus, mit guter Infrastruktur und Anbindung aus.
Insgesamt verbindet diese Wohnung eine ruhige, grün geprägte Wohnlage mit zentraler Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität.
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon, der eine angenehme Aussicht in die Umgebung eröffnet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist ein angenehmer Rückzugsort, während ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer flexibel nutzbar ist und sich ideal für Home-Office oder auch für Gäste eignet.
Im Tageslichtbad, finden Sie eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und ein WC; zusätzlich gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung wird durch helle, pflegeleichte Bodenbeläge abgerundet.
Zur weiteren Bequemlichkeit gehört eine große Garage mit elektrischem Torantrieb, die direkten und sicheren Parkplatz für Ihr Kfz bietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend in gepflegter Umgebung aus, mit guter Infrastruktur und Anbindung aus.
Insgesamt verbindet diese Wohnung eine ruhige, grün geprägte Wohnlage mit zentraler Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität.
Wohlfühloase im Grünen – eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet Ihnen eine moderne, offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon, der eine angenehme Aussicht in die Umgebung eröffnet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist ein angenehmer Rückzugsort, während ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer flexibel nutzbar ist und sich ideal für Home-Office oder auch für Gäste eignet.
Im Tageslichtbad, finden Sie eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und ein WC; zusätzlich gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung wird durch helle, pflegeleichte Bodenbeläge abgerundet.
Zur weiteren Bequemlichkeit gehört eine große Garage mit elektrischem Torantrieb, die direkten und sicheren Parkplatz für Ihr Kfz bietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend in gepflegter Umgebung aus, mit guter Infrastruktur und Anbindung aus.
Insgesamt verbindet diese Wohnung eine ruhige, grün geprägte Wohnlage mit zentraler Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität.
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon, der eine angenehme Aussicht in die Umgebung eröffnet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist ein angenehmer Rückzugsort, während ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer flexibel nutzbar ist und sich ideal für Home-Office oder auch für Gäste eignet.
Im Tageslichtbad, finden Sie eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und ein WC; zusätzlich gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung wird durch helle, pflegeleichte Bodenbeläge abgerundet.
Zur weiteren Bequemlichkeit gehört eine große Garage mit elektrischem Torantrieb, die direkten und sicheren Parkplatz für Ihr Kfz bietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend in gepflegter Umgebung aus, mit guter Infrastruktur und Anbindung aus.
Insgesamt verbindet diese Wohnung eine ruhige, grün geprägte Wohnlage mit zentraler Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.678,98 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis23.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet, direkter Balkonzugang
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Blick auf Grün
- Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Home-Office oder Gäste
- Küche: offene Einbauküche
- Badezimmer: Tageslichtbad... mehr lesen
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Blick auf Grün
- Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Home-Office oder Gäste
- Küche: offene Einbauküche
- Badezimmer: Tageslichtbad... mehr lesen
- Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet, direkter Balkonzugang
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Blick auf Grün
- Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Home-Office oder Gäste
- Küche: offene Einbauküche
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische, WC,
- Separates Gäste-WC
- Flur: Großzügig, einladend, mit ausreichend Stauraum
- Balkon: Süd-West-Ausrichtung, Sonne von Mittag bis Abend
- Bodenbeläge: Pflegeleichte Materialien, helle Töne
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Separates Gäste-WC
- Sonniger Süd-West-Balkon mit Aussicht über Lonsee
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung, dennoch gute Infrastruktur und Anbindung
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Blick auf Grün
- Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Home-Office oder Gäste
- Küche: offene Einbauküche
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische, WC,
- Separates Gäste-WC
- Flur: Großzügig, einladend, mit ausreichend Stauraum
- Balkon: Süd-West-Ausrichtung, Sonne von Mittag bis Abend
- Bodenbeläge: Pflegeleichte Materialien, helle Töne
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Separates Gäste-WC
- Sonniger Süd-West-Balkon mit Aussicht über Lonsee
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung, dennoch gute Infrastruktur und Anbindung
- Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet, direkter Balkonzugang
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Blick auf Grün
- Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Home-Office oder Gäste
- Küche: offene Einbauküche
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische, WC,
- Separates Gäste-WC
- Flur: Großzügig, einladend, mit ausreichend Stauraum
- Balkon: Süd-West-Ausrichtung, Sonne von Mittag bis Abend
- Bodenbeläge: Pflegeleichte Materialien, helle Töne
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Separates Gäste-WC
- Sonniger Süd-West-Balkon mit Aussicht über Lonsee
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung, dennoch gute Infrastruktur und Anbindung
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Blick auf Grün
- Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal für Home-Office oder Gäste
- Küche: offene Einbauküche
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische, WC,
- Separates Gäste-WC
- Flur: Großzügig, einladend, mit ausreichend Stauraum
- Balkon: Süd-West-Ausrichtung, Sonne von Mittag bis Abend
- Bodenbeläge: Pflegeleichte Materialien, helle Töne
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Separates Gäste-WC
- Sonniger Süd-West-Balkon mit Aussicht über Lonsee
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung, dennoch gute Infrastruktur und Anbindung
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Lonsee, einem idyllischen Ort am Anfang des Lonetals auf der Schwäbischen Alb. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Lonsee eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Anbindung und Verkehr: Die Autobahnen A8... mehr lesen
Anbindung und Verkehr: Die Autobahnen A8... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Herzen von Lonsee, einem idyllischen Ort am Anfang des Lonetals auf der Schwäbischen Alb. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Lonsee eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Anbindung und Verkehr: Die Autobahnen A8 (Ulm-West) und A7 (Auffahrt in Langenau) sind gut erreichbar.
ÖPNV: Der Bahnhof Lonsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Zugverbindung nach Ulm und Geislingen und darüber hinaus. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Bildung und Kinderbetreuung: Lonsee verfügt über eine Grundschule und eine Einrichtung für die frühkindliche Betreuung. Weiterführende Schulen finden sich in Geislingen an der Steige und in Ulm.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Zahnarzt und Allgemeinärzte sichergestellt; zudem gibt es eine Apotheke in der Nähe.
Freizeit und Natur: Lonsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege. Die Umgebung ist von Naturschutzgebieten geprägt, die zu Erkundungen einladen, einmal jährlich findet der traditionelle Maimarkt statt.
Versorgung: Die Nahversorgung wird durch lokale Geschäfte und Dienstleister gut abgedeckt.
Wohnqualität und Verkehrslage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre schafft.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und umfassender Versorgung – ideal für Familien und Pendler.
Anbindung und Verkehr: Die Autobahnen A8 (Ulm-West) und A7 (Auffahrt in Langenau) sind gut erreichbar.
ÖPNV: Der Bahnhof Lonsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Zugverbindung nach Ulm und Geislingen und darüber hinaus. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Bildung und Kinderbetreuung: Lonsee verfügt über eine Grundschule und eine Einrichtung für die frühkindliche Betreuung. Weiterführende Schulen finden sich in Geislingen an der Steige und in Ulm.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Zahnarzt und Allgemeinärzte sichergestellt; zudem gibt es eine Apotheke in der Nähe.
Freizeit und Natur: Lonsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege. Die Umgebung ist von Naturschutzgebieten geprägt, die zu Erkundungen einladen, einmal jährlich findet der traditionelle Maimarkt statt.
Versorgung: Die Nahversorgung wird durch lokale Geschäfte und Dienstleister gut abgedeckt.
Wohnqualität und Verkehrslage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre schafft.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und umfassender Versorgung – ideal für Familien und Pendler.
Die Wohnung liegt im Herzen von Lonsee, einem idyllischen Ort am Anfang des Lonetals auf der Schwäbischen Alb. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Lonsee eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Anbindung und Verkehr: Die Autobahnen A8 (Ulm-West) und A7 (Auffahrt in Langenau) sind gut erreichbar.
ÖPNV: Der Bahnhof Lonsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Zugverbindung nach Ulm und Geislingen und darüber hinaus. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Bildung und Kinderbetreuung: Lonsee verfügt über eine Grundschule und eine Einrichtung für die frühkindliche Betreuung. Weiterführende Schulen finden sich in Geislingen an der Steige und in Ulm.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Zahnarzt und Allgemeinärzte sichergestellt; zudem gibt es eine Apotheke in der Nähe.
Freizeit und Natur: Lonsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege. Die Umgebung ist von Naturschutzgebieten geprägt, die zu Erkundungen einladen, einmal jährlich findet der traditionelle Maimarkt statt.
Versorgung: Die Nahversorgung wird durch lokale Geschäfte und Dienstleister gut abgedeckt.
Wohnqualität und Verkehrslage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre schafft.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und umfassender Versorgung – ideal für Familien und Pendler.
Anbindung und Verkehr: Die Autobahnen A8 (Ulm-West) und A7 (Auffahrt in Langenau) sind gut erreichbar.
ÖPNV: Der Bahnhof Lonsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Zugverbindung nach Ulm und Geislingen und darüber hinaus. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Bildung und Kinderbetreuung: Lonsee verfügt über eine Grundschule und eine Einrichtung für die frühkindliche Betreuung. Weiterführende Schulen finden sich in Geislingen an der Steige und in Ulm.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Zahnarzt und Allgemeinärzte sichergestellt; zudem gibt es eine Apotheke in der Nähe.
Freizeit und Natur: Lonsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege. Die Umgebung ist von Naturschutzgebieten geprägt, die zu Erkundungen einladen, einmal jährlich findet der traditionelle Maimarkt statt.
Versorgung: Die Nahversorgung wird durch lokale Geschäfte und Dienstleister gut abgedeckt.
Wohnqualität und Verkehrslage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre schafft.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und umfassender Versorgung – ideal für Familien und Pendler.
Lonsee Baden-Württemberg Deutschland (89173)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Die Angaben zur Wohnfläche wurden von uns aus den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Plänen und Aufstellungen übernommen.
Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kauf gegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 23.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Mario Krisch
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