immobilie1-ID: 31780985 | Anbieter-ID: MI-2457
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dietenheim
299.000 €
Kaufpreis
119,01 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zentral in Dietenheim gelegen, vereint diese ruhige 4-Zimmer-Wohnung praktischen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlichem... mehr lesen
Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlichem... mehr lesen
Zentral in Dietenheim gelegen, vereint diese ruhige 4-Zimmer-Wohnung praktischen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss – für mehr Komfort im Alltag. Ein Abstellraum am Ende des Flurs sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Im weitläufigen Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Nische, die sich ideal als kompakter Arbeitsplatz eignet oder auch als Platz für eine großzügige Garderobe dienen kann.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Momente im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.
Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss – für mehr Komfort im Alltag. Ein Abstellraum am Ende des Flurs sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Im weitläufigen Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Nische, die sich ideal als kompakter Arbeitsplatz eignet oder auch als Platz für eine großzügige Garderobe dienen kann.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Momente im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.
Zentral in Dietenheim gelegen, vereint diese ruhige 4-Zimmer-Wohnung praktischen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss – für mehr Komfort im Alltag. Ein Abstellraum am Ende des Flurs sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Im weitläufigen Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Nische, die sich ideal als kompakter Arbeitsplatz eignet oder auch als Platz für eine großzügige Garderobe dienen kann.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Momente im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.
Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss – für mehr Komfort im Alltag. Ein Abstellraum am Ende des Flurs sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Im weitläufigen Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Nische, die sich ideal als kompakter Arbeitsplatz eignet oder auch als Platz für eine großzügige Garderobe dienen kann.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Momente im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat389 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119,01 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung der 4-Zimmer-Wohnung:
- Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates WC
- Sonniger Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum in der... mehr lesen
- Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates WC
- Sonniger Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum in der... mehr lesen
Ausstattung der 4-Zimmer-Wohnung:
- Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates WC
- Sonniger Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Clevere Arbeitsplatz-Nische im Flur – ideal fürs Home Office
- Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates WC
- Sonniger Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Clevere Arbeitsplatz-Nische im Flur – ideal fürs Home Office
Ausstattung der 4-Zimmer-Wohnung:
- Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates WC
- Sonniger Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Clevere Arbeitsplatz-Nische im Flur – ideal fürs Home Office
- Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches separates WC
- Sonniger Südbalkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Clevere Arbeitsplatz-Nische im Flur – ideal fürs Home Office
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Dietenheim, einer charmanten Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis, die idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 erreichen Sie Ulm in nur rund 20 Minuten sowie... mehr lesen
Dank der Nähe zur Autobahn A7 erreichen Sie Ulm in nur rund 20 Minuten sowie... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Dietenheim, einer charmanten Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis, die idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 erreichen Sie Ulm in nur rund 20 Minuten sowie Memmingen in kurzer Fahrzeit. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof in Illertissen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet gute Anbindungen an den Regionalverkehr.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft an der Iller überzeugt Dietenheim mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen, ländlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind direkt vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in den nahegelegenen Städten Illertissen und Ulm.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm machen Dietenheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und all jene, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit schätzen.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 erreichen Sie Ulm in nur rund 20 Minuten sowie Memmingen in kurzer Fahrzeit. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof in Illertissen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet gute Anbindungen an den Regionalverkehr.
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Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm machen Dietenheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und all jene, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit schätzen.
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Dietenheim Dietenheim Deutschland (89165)
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Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
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Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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89073 Ulm
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