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immobilie1-ID: 32018833 | Anbieter-ID: 89134v71-06_25
Wenn Klasse entscheidet! Wohnen 'Am Schinderwasen' in Blaustein 3-Zi.-Wohnung 1. OG mit EBK und TG
1.475 €
Miete zzgl. NK
101,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht!
Links oder rechts, Norden oder Süden. Von hier aus haben Sie alles im Blick.
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und... mehr lesen
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Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht!
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Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
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Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht!
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Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
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Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.475 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.787 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.641 €
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Nebenkosten240 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)101,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis22.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß... mehr lesen
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Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen
(keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Einbauspots in Flur, Küche und Bad
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen
(keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Einbauspots in Flur, Küche und Bad
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen
(keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Einbauspots in Flur, Küche und Bad
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen
(keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Einbauspots in Flur, Küche und Bad
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohngebiet Am Schinderwasen, 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.
Dieses moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage,... mehr lesen
Dieses moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage,... mehr lesen
Wohngebiet Am Schinderwasen, 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.
Dieses moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
Weitere Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Dieses moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
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Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Wohngebiet Am Schinderwasen, 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.
Dieses moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
Weitere Entfernungen:
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Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
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Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Blaustein Deutschland (89134)
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Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
EUR 1.475,00 Kaltmiete inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
EUR 1.787,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom.... mehr lesen
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EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1.787,00 Miete an den Vermieter
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EUR 1.475,00 Kaltmiete inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
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EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1.787,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Verkäufer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung.
EUR 1.475,00 Kaltmiete inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1.787,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
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Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Verkäufer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung.
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EUR 72,00 Miete TG-Platz
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EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
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EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.547,00 Kaltmiete insgesamt
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-----------------
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zzgl. Müll und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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