immobilie1-ID: 32252859 | Anbieter-ID: 146000308
KFW 40 NH | 3-ZIMMER PENTHOUSE MIT TERRASSE | GREENSIDE IN BLAUSTEIN
739.900 €
Kaufpreis
123,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In bevorzugter Lage von Blaustein entsteht ein modernes Neubauprojekt mit neun hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die architektonisch durchdachten 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse überzeugen mit großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und einer...
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In bevorzugter Lage von Blaustein entsteht ein modernes Neubauprojekt mit neun hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die architektonisch durchdachten 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse überzeugen mit großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und einer zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Familien, Paare und Singles. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente KfW-40-NH-Bauweise, die nicht nur eine nachhaltige Bauqualität gewährleistet, sondern auch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Käufer:innen eröffnet.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die den privaten Wohnraum um einen Ort der Ruhe und Entspannung erweitern. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Berufstätige profitieren von der schnellen Anbindung an Ulm und die umliegende Infrastruktur. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Investition mit sehr guter Vermietbarkeit und langfristig hoher Nachfrage.
Komfortable Außenstellplätze sowie Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt vereint modernes Wohnen, Lebensqualität und Nachhaltigkeit in einer Lage, die zu den gefragtesten der Region zählt.
Geplante Fertigstellung des Neubauprojektes ist Sommer 2027.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die den privaten Wohnraum um einen Ort der Ruhe und Entspannung erweitern. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Berufstätige profitieren von der schnellen Anbindung an Ulm und die umliegende Infrastruktur. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Investition mit sehr guter Vermietbarkeit und langfristig hoher Nachfrage.
Komfortable Außenstellplätze sowie Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt vereint modernes Wohnen, Lebensqualität und Nachhaltigkeit in einer Lage, die zu den gefragtesten der Region zählt.
Geplante Fertigstellung des Neubauprojektes ist Sommer 2027.
In bevorzugter Lage von Blaustein entsteht ein modernes Neubauprojekt mit neun hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die architektonisch durchdachten 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse überzeugen mit großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und einer zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Familien, Paare und Singles. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente KfW-40-NH-Bauweise, die nicht nur eine nachhaltige Bauqualität gewährleistet, sondern auch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Käufer:innen eröffnet.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die den privaten Wohnraum um einen Ort der Ruhe und Entspannung erweitern. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Berufstätige profitieren von der schnellen Anbindung an Ulm und die umliegende Infrastruktur. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Investition mit sehr guter Vermietbarkeit und langfristig hoher Nachfrage.
Komfortable Außenstellplätze sowie Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt vereint modernes Wohnen, Lebensqualität und Nachhaltigkeit in einer Lage, die zu den gefragtesten der Region zählt.
Geplante Fertigstellung des Neubauprojektes ist Sommer 2027.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die den privaten Wohnraum um einen Ort der Ruhe und Entspannung erweitern. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Berufstätige profitieren von der schnellen Anbindung an Ulm und die umliegende Infrastruktur. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Investition mit sehr guter Vermietbarkeit und langfristig hoher Nachfrage.
Komfortable Außenstellplätze sowie Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt vereint modernes Wohnen, Lebensqualität und Nachhaltigkeit in einer Lage, die zu den gefragtesten der Region zählt.
Geplante Fertigstellung des Neubauprojektes ist Sommer 2027.
Kosten
-
Kaufpreis739.900 €
-
Kaufpreis pro m²5.971,75 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)123,9 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Hochwertige KfW40-NH Massivbauweise
- 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche ca. 123,9 m²
- Komfortabler Aufzug in alle Etagen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
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- 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche ca. 123,9 m²
- Komfortabler Aufzug in alle Etagen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
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- Hochwertige KfW40-NH Massivbauweise
- 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche ca. 123,9 m²
- Komfortabler Aufzug in alle Etagen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Alu-Außenjalousien
- Sonnige Terrassen und Balkone
- Moderne Videogegensprechanlage
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- praktische Kellerabteile je Wohneinheit
- 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche ca. 123,9 m²
- Komfortabler Aufzug in alle Etagen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Alu-Außenjalousien
- Sonnige Terrassen und Balkone
- Moderne Videogegensprechanlage
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- praktische Kellerabteile je Wohneinheit
- Hochwertige KfW40-NH Massivbauweise
- 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche ca. 123,9 m²
- Komfortabler Aufzug in alle Etagen
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- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Alu-Außenjalousien
- Sonnige Terrassen und Balkone
- Moderne Videogegensprechanlage
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- 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche ca. 123,9 m²
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- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Alu-Außenjalousien
- Sonnige Terrassen und Balkone
- Moderne Videogegensprechanlage
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- praktische Kellerabteile je Wohneinheit
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Blaustein bietet die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet genießen Bewohner hier ein grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Blau, nahe Wälder...
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Blaustein bietet die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet genießen Bewohner hier ein grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Blau, nahe Wälder und Freizeitmöglichkeiten schaffen Raum für Erholung direkt vor der Haustür.
Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Ulm und die hervorragende Anbindung über die B10, A8 und den Bahnhof Blaustein sind sowohl Berufspendler als auch Familien bestens vernetzt.
Blaustein gilt als besonders beliebter Wohnort im Alb-Donau-Kreis – ruhig, sicher und mit einem lebendigen Vereins- und Kulturleben. Eine Lage, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit auf harmonische Weise vereint.
Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Ulm und die hervorragende Anbindung über die B10, A8 und den Bahnhof Blaustein sind sowohl Berufspendler als auch Familien bestens vernetzt.
Blaustein gilt als besonders beliebter Wohnort im Alb-Donau-Kreis – ruhig, sicher und mit einem lebendigen Vereins- und Kulturleben. Eine Lage, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit auf harmonische Weise vereint.
Blaustein bietet die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet genießen Bewohner hier ein grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Blau, nahe Wälder und Freizeitmöglichkeiten schaffen Raum für Erholung direkt vor der Haustür.
Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Ulm und die hervorragende Anbindung über die B10, A8 und den Bahnhof Blaustein sind sowohl Berufspendler als auch Familien bestens vernetzt.
Blaustein gilt als besonders beliebter Wohnort im Alb-Donau-Kreis – ruhig, sicher und mit einem lebendigen Vereins- und Kulturleben. Eine Lage, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit auf harmonische Weise vereint.
Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Ulm und die hervorragende Anbindung über die B10, A8 und den Bahnhof Blaustein sind sowohl Berufspendler als auch Familien bestens vernetzt.
Blaustein gilt als besonders beliebter Wohnort im Alb-Donau-Kreis – ruhig, sicher und mit einem lebendigen Vereins- und Kulturleben. Eine Lage, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit auf harmonische Weise vereint.
Blaustein Deutschland (89134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
Herr Thomas Daglis
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
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Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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