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immobilie1-ID: 32018863 | Anbieter-ID: 89134vH2.1_25
Blaustein 4-Zi.-Wohnung im 1. OG mit sonnigem Südwestbalkon und TG
1.460 €
Miete zzgl. NK
121,52 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine gepflegtet 4-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen in dem schönen Neubaugebiet Blaustein, gegenüber dem Eselsberg. Erstellt wurde es...
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Eine gepflegtet 4-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen in dem schönen Neubaugebiet Blaustein, gegenüber dem Eselsberg. Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Sie hat viele praktische Annehmlichkeiten, wie z.B. gute Stellmöglichkeiten für Möbel, eine separate Gäste-Toilette, Platz für einen Garderobenschrank im Flur und eine Speisekammer gleich bei der Küche. Das Bad ist besonders schick und hell durch die vielen Milchglaselemente.
ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Weiße moderne Einbauküche mit Kochinsel (Cerankochfeld und schicker Umluft-Dunstabzug), Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Ablösebetrag 3500 €
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Sie hat viele praktische Annehmlichkeiten, wie z.B. gute Stellmöglichkeiten für Möbel, eine separate Gäste-Toilette, Platz für einen Garderobenschrank im Flur und eine Speisekammer gleich bei der Küche. Das Bad ist besonders schick und hell durch die vielen Milchglaselemente.
ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Weiße moderne Einbauküche mit Kochinsel (Cerankochfeld und schicker Umluft-Dunstabzug), Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Ablösebetrag 3500 €
Eine gepflegtet 4-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen in dem schönen Neubaugebiet Blaustein, gegenüber dem Eselsberg. Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Sie hat viele praktische Annehmlichkeiten, wie z.B. gute Stellmöglichkeiten für Möbel, eine separate Gäste-Toilette, Platz für einen Garderobenschrank im Flur und eine Speisekammer gleich bei der Küche. Das Bad ist besonders schick und hell durch die vielen Milchglaselemente.
ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Weiße moderne Einbauküche mit Kochinsel (Cerankochfeld und schicker Umluft-Dunstabzug), Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Ablösebetrag 3500 €
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Sie hat viele praktische Annehmlichkeiten, wie z.B. gute Stellmöglichkeiten für Möbel, eine separate Gäste-Toilette, Platz für einen Garderobenschrank im Flur und eine Speisekammer gleich bei der Küche. Das Bad ist besonders schick und hell durch die vielen Milchglaselemente.
ABLÖSE EINBAUKÜCHE:
Weiße moderne Einbauküche mit Kochinsel (Cerankochfeld und schicker Umluft-Dunstabzug), Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Ablösebetrag 3500 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.460 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.860 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.120 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)121,52 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate... mehr lesen
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate... mehr lesen
Barrierefreier Zugang
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerhalb der Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerhalb der Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
Barrierefreier Zugang
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerhalb der Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
Mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
komplett Außen-Jalousien
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
separate Gäste-Toilette
Abstellraum innerhalb der Wohnung
DSL über SWU-Telenet möglich
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
89134 Blaustein, Hannah-Arendt-Weg 1 (oberhalb Erhard-Grözinger-Str.).
Verkehrsberuhigte Südlage.
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die... mehr lesen
Verkehrsberuhigte Südlage.
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die... mehr lesen
89134 Blaustein, Hannah-Arendt-Weg 1 (oberhalb Erhard-Grözinger-Str.).
Verkehrsberuhigte Südlage.
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
Verkehrsberuhigte Südlage.
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
89134 Blaustein, Hannah-Arendt-Weg 1 (oberhalb Erhard-Grözinger-Str.).
Verkehrsberuhigte Südlage.
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
Verkehrsberuhigte Südlage.
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertages-Einrichtungen, Krippen und Ganztagskinder-Betreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg, ein Bäcker ca. 50 m, nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 500 m, der Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km.
Blaustein Deutschland (89134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
1460,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 65,00 EUR Miete TG-Platz
+ 35,00 EUR Miete Stellplatz
--------
1560,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+300,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
--------
1860,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und... mehr lesen
1460,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 65,00 EUR Miete TG-Platz
+ 35,00 EUR Miete Stellplatz
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1560,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+300,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
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1860,00 EUR Miete an Vermieter
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Zusammenstellung der Miete:
1460,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 65,00 EUR Miete TG-Platz
+ 35,00 EUR Miete Stellplatz
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1560,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+300,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
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1860,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom
Weitere Details:
Erstbezug Dezember 2014
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine WG und keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir von den Dokumenten entnommen und vom Verkäufer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung.
1460,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 65,00 EUR Miete TG-Platz
+ 35,00 EUR Miete Stellplatz
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1560,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+300,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
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1860,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom
Weitere Details:
Erstbezug Dezember 2014
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine WG und keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
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Zusammenstellung der Miete:
1460,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 65,00 EUR Miete TG-Platz
+ 35,00 EUR Miete Stellplatz
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1560,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+300,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
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1860,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom
Weitere Details:
Erstbezug Dezember 2014
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine WG und keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
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1460,00 EUR Kaltmiete Wohnung
+ 65,00 EUR Miete TG-Platz
+ 35,00 EUR Miete Stellplatz
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1560,00 EUR Kaltmiete insgesamt
+300,00 EUR Heiz-/Nebenkosten-VZ
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1860,00 EUR Miete an Vermieter
zzgl. Müllgrundgebühr und Strom
Weitere Details:
Erstbezug Dezember 2014
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine WG und keine Haustiere
Bitte Nichtraucher
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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