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immobilie1-ID: 32153217 | Anbieter-ID: 89134v82_52
Blaustein-Herrlingen altersgerechte 2 1/2-Zi.-Penthouse zentrale Lage und doch im Grünen
1.100 €
Miete zzgl. NK
81,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Eine hübsche 2 1/2-Zi.-Wohnung in einer schönen und zentralen Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Von der Garage, welche sich im Erdgeschoss befindet, haben Sie einen direkten Zugang in den...
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Eine hübsche 2 1/2-Zi.-Wohnung in einer schönen und zentralen Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Von der Garage, welche sich im Erdgeschoss befindet, haben Sie einen direkten Zugang in den Kellerflur. Über den Aufzug geht es barrierefrei bis zur Penthousewohnung. Außergewöhnlich ist die große sonnige Dachterrasse in Südwestlage. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist das Wohn-/Esszimmer sehr hell und hat einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde mit vielen altersgerechten und praktischen Details ausgestattet, wie zum Beispiel eine große bodengleiche Dusche mit Sitzgelegenheit, Waschmaschinen- und Trockneranschluss auf Stehhöhe, zusätzliche separate Toilette, kleines Arbeitszimmer mit Schiebetür und eine offene Küche mit Oberlicht.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Fotos sind aus dem Archiv, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Fotos sind aus dem Archiv, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.
Eine hübsche 2 1/2-Zi.-Wohnung in einer schönen und zentralen Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Von der Garage, welche sich im Erdgeschoss befindet, haben Sie einen direkten Zugang in den Kellerflur. Über den Aufzug geht es barrierefrei bis zur Penthousewohnung. Außergewöhnlich ist die große sonnige Dachterrasse in Südwestlage. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist das Wohn-/Esszimmer sehr hell und hat einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde mit vielen altersgerechten und praktischen Details ausgestattet, wie zum Beispiel eine große bodengleiche Dusche mit Sitzgelegenheit, Waschmaschinen- und Trockneranschluss auf Stehhöhe, zusätzliche separate Toilette, kleines Arbeitszimmer mit Schiebetür und eine offene Küche mit Oberlicht.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Fotos sind aus dem Archiv, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Fotos sind aus dem Archiv, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.470 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.510 €
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Nebenkosten300 €
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Garagen-/Stellplatzmiete70 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)81,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr 2008, Erstbezug 05-2009
Baujahr laut Energieausweis 1985
Mit Aufzug und Einzelgarage
Südwest-Dachterrasse ca. 45 m² groß
Einbauküche (2009)
Parkett Wohnen-Essen, Küche, Schlafen, Arbeiten
Fliesen Flur, Bad, Gästetoilette
Kunststoff-Fenster
elektrisch... mehr lesen
Baujahr laut Energieausweis 1985
Mit Aufzug und Einzelgarage
Südwest-Dachterrasse ca. 45 m² groß
Einbauküche (2009)
Parkett Wohnen-Essen, Küche, Schlafen, Arbeiten
Fliesen Flur, Bad, Gästetoilette
Kunststoff-Fenster
elektrisch... mehr lesen
Baujahr 2008, Erstbezug 05-2009
Baujahr laut Energieausweis 1985
Mit Aufzug und Einzelgarage
Südwest-Dachterrasse ca. 45 m² groß
Einbauküche (2009)
Parkett Wohnen-Essen, Küche, Schlafen, Arbeiten
Fliesen Flur, Bad, Gästetoilette
Kunststoff-Fenster
elektrische Jalousien im Wohn-/Esszimmer
Rollläden (mit Gurt) Schlafzimmer und Arbeitsnische
elektrische Markise
Kabel-TV über Vodafone
Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
im Bad zusätzlich Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Gästetoilette mit Abstellmöglichkeit
Kellerabteil (im EG) ca. 6 m²
Einzelgarage mit Durchgang zum Keller
Baujahr laut Energieausweis 1985
Mit Aufzug und Einzelgarage
Südwest-Dachterrasse ca. 45 m² groß
Einbauküche (2009)
Parkett Wohnen-Essen, Küche, Schlafen, Arbeiten
Fliesen Flur, Bad, Gästetoilette
Kunststoff-Fenster
elektrische Jalousien im Wohn-/Esszimmer
Rollläden (mit Gurt) Schlafzimmer und Arbeitsnische
elektrische Markise
Kabel-TV über Vodafone
Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
im Bad zusätzlich Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Gästetoilette mit Abstellmöglichkeit
Kellerabteil (im EG) ca. 6 m²
Einzelgarage mit Durchgang zum Keller
Baujahr 2008, Erstbezug 05-2009
Baujahr laut Energieausweis 1985
Mit Aufzug und Einzelgarage
Südwest-Dachterrasse ca. 45 m² groß
Einbauküche (2009)
Parkett Wohnen-Essen, Küche, Schlafen, Arbeiten
Fliesen Flur, Bad, Gästetoilette
Kunststoff-Fenster
elektrische Jalousien im Wohn-/Esszimmer
Rollläden (mit Gurt) Schlafzimmer und Arbeitsnische
elektrische Markise
Kabel-TV über Vodafone
Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
im Bad zusätzlich Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Gästetoilette mit Abstellmöglichkeit
Kellerabteil (im EG) ca. 6 m²
Einzelgarage mit Durchgang zum Keller
Baujahr laut Energieausweis 1985
Mit Aufzug und Einzelgarage
Südwest-Dachterrasse ca. 45 m² groß
Einbauküche (2009)
Parkett Wohnen-Essen, Küche, Schlafen, Arbeiten
Fliesen Flur, Bad, Gästetoilette
Kunststoff-Fenster
elektrische Jalousien im Wohn-/Esszimmer
Rollläden (mit Gurt) Schlafzimmer und Arbeitsnische
elektrische Markise
Kabel-TV über Vodafone
Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
im Bad zusätzlich Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Gästetoilette mit Abstellmöglichkeit
Kellerabteil (im EG) ca. 6 m²
Einzelgarage mit Durchgang zum Keller
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Stellplatz
Lage
89134 Blaustein-Herrlingen
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und doch im Grünen
wenige Meter zur Bushaltestelle
Volksbank gegenüber der Straße
ca. 100 m zur Hausarztpraxis
ca. 200 m zum Zahnharzt, Pizzaservice, Apotheke
ca. 300 m zum Netto-Supermarkt
ca. 350 m... mehr lesen
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und doch im Grünen
wenige Meter zur Bushaltestelle
Volksbank gegenüber der Straße
ca. 100 m zur Hausarztpraxis
ca. 200 m zum Zahnharzt, Pizzaservice, Apotheke
ca. 300 m zum Netto-Supermarkt
ca. 350 m... mehr lesen
89134 Blaustein-Herrlingen
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und doch im Grünen
wenige Meter zur Bushaltestelle
Volksbank gegenüber der Straße
ca. 100 m zur Hausarztpraxis
ca. 200 m zum Zahnharzt, Pizzaservice, Apotheke
ca. 300 m zum Netto-Supermarkt
ca. 350 m zum Bahnhof in Herrlingen
ca. 400 m Bäcker
ca. 4,5 km ins Lautertal
ca. 6 km nach Ulm
ca. 6 km zur Wissenschaftsstadt und Universität
ca. 7 km Bundeswehrkrankenhaus, Uniklinik
ca. 10 km nach Blaubeuren
Insgesamt bietet die Lage in Blaustein-Herrlingen eine gut infrastrukturell erschlossene und zentral gelegene Wohnlage, mit allem Notwendigen in fußläufiger Umgebung (Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Kultur) sowie schönen Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Für Menschen, die eine gute Balance zwischen Ortsleben und Erholung suchen, ist die Lage sehr attraktiv. Wandern Sie von hier aus zu Fuß in das von Wäldern umringte "Kleine Lautertal", vorbei an der Lauter. Auch für Fahrradfahrer, Mountainbiker und Jogger ist die Lage geradezu ein Paradies.
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und doch im Grünen
wenige Meter zur Bushaltestelle
Volksbank gegenüber der Straße
ca. 100 m zur Hausarztpraxis
ca. 200 m zum Zahnharzt, Pizzaservice, Apotheke
ca. 300 m zum Netto-Supermarkt
ca. 350 m zum Bahnhof in Herrlingen
ca. 400 m Bäcker
ca. 4,5 km ins Lautertal
ca. 6 km nach Ulm
ca. 6 km zur Wissenschaftsstadt und Universität
ca. 7 km Bundeswehrkrankenhaus, Uniklinik
ca. 10 km nach Blaubeuren
Insgesamt bietet die Lage in Blaustein-Herrlingen eine gut infrastrukturell erschlossene und zentral gelegene Wohnlage, mit allem Notwendigen in fußläufiger Umgebung (Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Kultur) sowie schönen Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Für Menschen, die eine gute Balance zwischen Ortsleben und Erholung suchen, ist die Lage sehr attraktiv. Wandern Sie von hier aus zu Fuß in das von Wäldern umringte "Kleine Lautertal", vorbei an der Lauter. Auch für Fahrradfahrer, Mountainbiker und Jogger ist die Lage geradezu ein Paradies.
89134 Blaustein-Herrlingen
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und doch im Grünen
wenige Meter zur Bushaltestelle
Volksbank gegenüber der Straße
ca. 100 m zur Hausarztpraxis
ca. 200 m zum Zahnharzt, Pizzaservice, Apotheke
ca. 300 m zum Netto-Supermarkt
ca. 350 m zum Bahnhof in Herrlingen
ca. 400 m Bäcker
ca. 4,5 km ins Lautertal
ca. 6 km nach Ulm
ca. 6 km zur Wissenschaftsstadt und Universität
ca. 7 km Bundeswehrkrankenhaus, Uniklinik
ca. 10 km nach Blaubeuren
Insgesamt bietet die Lage in Blaustein-Herrlingen eine gut infrastrukturell erschlossene und zentral gelegene Wohnlage, mit allem Notwendigen in fußläufiger Umgebung (Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Kultur) sowie schönen Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Für Menschen, die eine gute Balance zwischen Ortsleben und Erholung suchen, ist die Lage sehr attraktiv. Wandern Sie von hier aus zu Fuß in das von Wäldern umringte "Kleine Lautertal", vorbei an der Lauter. Auch für Fahrradfahrer, Mountainbiker und Jogger ist die Lage geradezu ein Paradies.
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und doch im Grünen
wenige Meter zur Bushaltestelle
Volksbank gegenüber der Straße
ca. 100 m zur Hausarztpraxis
ca. 200 m zum Zahnharzt, Pizzaservice, Apotheke
ca. 300 m zum Netto-Supermarkt
ca. 350 m zum Bahnhof in Herrlingen
ca. 400 m Bäcker
ca. 4,5 km ins Lautertal
ca. 6 km nach Ulm
ca. 6 km zur Wissenschaftsstadt und Universität
ca. 7 km Bundeswehrkrankenhaus, Uniklinik
ca. 10 km nach Blaubeuren
Insgesamt bietet die Lage in Blaustein-Herrlingen eine gut infrastrukturell erschlossene und zentral gelegene Wohnlage, mit allem Notwendigen in fußläufiger Umgebung (Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Kultur) sowie schönen Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Für Menschen, die eine gute Balance zwischen Ortsleben und Erholung suchen, ist die Lage sehr attraktiv. Wandern Sie von hier aus zu Fuß in das von Wäldern umringte "Kleine Lautertal", vorbei an der Lauter. Auch für Fahrradfahrer, Mountainbiker und Jogger ist die Lage geradezu ein Paradies.
Blaustein-Herrlingen Deutschland (89134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
1100 € Kaltmiete Wohnung
+ 70 € Kaltmiete Garage
-----------------
1170 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ
-----------------
1470 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der... mehr lesen
1100 € Kaltmiete Wohnung
+ 70 € Kaltmiete Garage
-----------------
1170 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ
-----------------
1470 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der... mehr lesen
Zusammenstellung der Miete:
1100 € Kaltmiete Wohnung
+ 70 € Kaltmiete Garage
-----------------
1170 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ
-----------------
1470 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Hausmeisterservice und Aufzug
Bitte Nichtraucher
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1100 € Kaltmiete Wohnung
+ 70 € Kaltmiete Garage
-----------------
1170 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ
-----------------
1470 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Hausmeisterservice und Aufzug
Bitte Nichtraucher
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Zusammenstellung der Miete:
1100 € Kaltmiete Wohnung
+ 70 € Kaltmiete Garage
-----------------
1170 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ
-----------------
1470 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Hausmeisterservice und Aufzug
Bitte Nichtraucher
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1100 € Kaltmiete Wohnung
+ 70 € Kaltmiete Garage
-----------------
1170 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heizungs-/Betriebskosten-VZ
-----------------
1470 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Hausmeisterservice und Aufzug
Bitte Nichtraucher
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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