immobilie1-ID: 32192349 | Anbieter-ID: 89134v3.4_25
Blaustein HEIMKOMMEN + WOHLFÜHLEN! Großzügige 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Südwest-Balkon
1.400 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie eine gepflegte und schicke 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen.
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit... mehr lesen
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Hier erwartet Sie eine gepflegte und schicke 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen.
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Alle Räume haben große Fenster, die bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer lassen sehr viel Licht und Sonne herein. Sehr besonders ist der über 57 m²-große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Platz zum Wohlfühlen! Der 16 m²-große Balkon (oder Dachterrasse) mit Abstellbereich bietet durch die Überdachung einen praktischen Schutz für Ihre Möbel.
ABLÖSE:
Einbauküche (eingebaut 2015) mit Cerankochfeld und Backofen (je Fabrikat Siemens, 2023 erneuert), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank (je Fabrikat Neff). Ablösebetrag 2.100 €
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Alle Räume haben große Fenster, die bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer lassen sehr viel Licht und Sonne herein. Sehr besonders ist der über 57 m²-große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Platz zum Wohlfühlen! Der 16 m²-große Balkon (oder Dachterrasse) mit Abstellbereich bietet durch die Überdachung einen praktischen Schutz für Ihre Möbel.
ABLÖSE:
Einbauküche (eingebaut 2015) mit Cerankochfeld und Backofen (je Fabrikat Siemens, 2023 erneuert), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank (je Fabrikat Neff). Ablösebetrag 2.100 €
Hier erwartet Sie eine gepflegte und schicke 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen.
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Alle Räume haben große Fenster, die bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer lassen sehr viel Licht und Sonne herein. Sehr besonders ist der über 57 m²-große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Platz zum Wohlfühlen! Der 16 m²-große Balkon (oder Dachterrasse) mit Abstellbereich bietet durch die Überdachung einen praktischen Schutz für Ihre Möbel.
ABLÖSE:
Einbauküche (eingebaut 2015) mit Cerankochfeld und Backofen (je Fabrikat Siemens, 2023 erneuert), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank (je Fabrikat Neff). Ablösebetrag 2.100 €
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Alle Räume haben große Fenster, die bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer lassen sehr viel Licht und Sonne herein. Sehr besonders ist der über 57 m²-große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Platz zum Wohlfühlen! Der 16 m²-große Balkon (oder Dachterrasse) mit Abstellbereich bietet durch die Überdachung einen praktischen Schutz für Ihre Möbel.
ABLÖSE:
Einbauküche (eingebaut 2015) mit Cerankochfeld und Backofen (je Fabrikat Siemens, 2023 erneuert), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank (je Fabrikat Neff). Ablösebetrag 2.100 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.810 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.060 €
-
Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis18.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Süd und Ostseite mit Außenjalousien
Nordseite mit Rollläden
Bad mit Fenster, Wanne, 2... mehr lesen
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Süd und Ostseite mit Außenjalousien
Nordseite mit Rollläden
Bad mit Fenster, Wanne, 2... mehr lesen
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Süd und Ostseite mit Außenjalousien
Nordseite mit Rollläden
Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC
Dachterrasse oder Balkon ca. 16 m² groß
Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 57 m² groß
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
2 Tiefgaragenplätze
Internet und TV über Vodafone möglich
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Süd und Ostseite mit Außenjalousien
Nordseite mit Rollläden
Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC
Dachterrasse oder Balkon ca. 16 m² groß
Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 57 m² groß
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
2 Tiefgaragenplätze
Internet und TV über Vodafone möglich
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Süd und Ostseite mit Außenjalousien
Nordseite mit Rollläden
Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC
Dachterrasse oder Balkon ca. 16 m² groß
Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 57 m² groß
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
2 Tiefgaragenplätze
Internet und TV über Vodafone möglich
Komplett Parkett
Pellets- mit Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Schlafräume mit Heizkörper
Lichte Raumhöhe von 2,60 m
Süd und Ostseite mit Außenjalousien
Nordseite mit Rollläden
Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC
Dachterrasse oder Balkon ca. 16 m² groß
Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 57 m² groß
Ein Kellerabteil gehört auch dazu
Gemeinschaftlicher Müllraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich in der TG
2 Tiefgaragenplätze
Internet und TV über Vodafone möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
89134 Blaustein
Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen... mehr lesen
Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen... mehr lesen
89134 Blaustein
Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an.
Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg oder im Ort.
Bäcker in ca. 100 m
Nächste Bushaltestelle gegenüber oder am Eselsberg in ca. 500 m
Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km
Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an.
Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg oder im Ort.
Bäcker in ca. 100 m
Nächste Bushaltestelle gegenüber oder am Eselsberg in ca. 500 m
Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km
89134 Blaustein
Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an.
Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg oder im Ort.
Bäcker in ca. 100 m
Nächste Bushaltestelle gegenüber oder am Eselsberg in ca. 500 m
Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km
Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an.
Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.
Nächster Supermarkt ist ca. 1,5 km entfernt am Eselsberg oder im Ort.
Bäcker in ca. 100 m
Nächste Bushaltestelle gegenüber oder am Eselsberg in ca. 500 m
Sciencepark am Eselsberg ca. 2 km
Blaustein, Alb-Donau-Kreis Baden-Württemberg Deutschland (89134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
1.400,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 130,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 65 €)
-----------
1.530,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 280,00 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
-----------
1.810,00 € Miete an Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte... mehr lesen
1.400,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 130,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 65 €)
-----------
1.530,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 280,00 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
-----------
1.810,00 € Miete an Vermieter
Mit Hausmeisterservice
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Zusammenstellung der Miete:
1.400,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 130,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 65 €)
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1.530,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 280,00 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
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1.810,00 € Miete an Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
keine WG
keine Haustiere
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1.400,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 130,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 65 €)
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1.530,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 280,00 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
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1.810,00 € Miete an Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
keine WG
keine Haustiere
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Zusammenstellung der Miete:
1.400,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 130,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 65 €)
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1.530,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 280,00 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
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1.810,00 € Miete an Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
keine WG
keine Haustiere
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1.400,00 € Kaltmiete Wohnung
+ 130,00 € Miete für 2 TG-Plätze (je 65 €)
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1.530,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 280,00 € Heizungs-/Nebenkosten-VZ
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1.810,00 € Miete an Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
keine WG
keine Haustiere
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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