immobilie1-ID: 32220193 | Anbieter-ID: A257
MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER INNENSTADTLAGE IN LANGENAU
1.200 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 barrierearmen Mehrfamilienhäusern. Sie bietet große Räumlichkeiten in bester Innenstadtlage, jedoch trotzdem naturnah. Die gute Qualität der Wohnung...
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Diese moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 barrierearmen Mehrfamilienhäusern. Sie bietet große Räumlichkeiten in bester Innenstadtlage, jedoch trotzdem naturnah. Die gute Qualität der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch die hochwertigen Parkett- und Granitbodenbeläge, sowie auch durch die äußerst schöne Einbauküche mit namenswerten Elektrogeräten aus. Durch den großräumigen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den sonnenreichen West-Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne,WC und 2 Waschtischen ist perfekt geeignet für eine kleine Familie. Für Ihre Gäste steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer können Sie 2 weitere Zimmer individuell nach Belieben oder Gebrauch gestalten.
Diese moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 barrierearmen Mehrfamilienhäusern. Sie bietet große Räumlichkeiten in bester Innenstadtlage, jedoch trotzdem naturnah. Die gute Qualität der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch die hochwertigen Parkett- und Granitbodenbeläge, sowie auch durch die äußerst schöne Einbauküche mit namenswerten Elektrogeräten aus. Durch den großräumigen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den sonnenreichen West-Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne,WC und 2 Waschtischen ist perfekt geeignet für eine kleine Familie. Für Ihre Gäste steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer können Sie 2 weitere Zimmer individuell nach Belieben oder Gebrauch gestalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.810 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis20.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Energieeffiziente Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Parkett- und Granitbodenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulator und... mehr lesen
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Energieeffiziente Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Parkett- und Granitbodenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulator und... mehr lesen
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Energieeffiziente Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Parkett- und Granitbodenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulator und Handtuchheizkörper
- West-Balkon
- hochwertige Einbauküche mit namenswerten Elektrogeräten
- Aufzug
- Ein Tiefgaragenstellplatz (70,- €) und ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrrad-/ und ein Müllraum zur Verfügung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Energieeffiziente Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Parkett- und Granitbodenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulator und Handtuchheizkörper
- West-Balkon
- hochwertige Einbauküche mit namenswerten Elektrogeräten
- Aufzug
- Ein Tiefgaragenstellplatz (70,- €) und ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrrad-/ und ein Müllraum zur Verfügung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Energieeffiziente Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Parkett- und Granitbodenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulator und Handtuchheizkörper
- West-Balkon
- hochwertige Einbauküche mit namenswerten Elektrogeräten
- Aufzug
- Ein Tiefgaragenstellplatz (70,- €) und ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrrad-/ und ein Müllraum zur Verfügung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Energieeffiziente Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Parkett- und Granitbodenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulator und Handtuchheizkörper
- West-Balkon
- hochwertige Einbauküche mit namenswerten Elektrogeräten
- Aufzug
- Ein Tiefgaragenstellplatz (70,- €) und ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrrad-/ und ein Müllraum zur Verfügung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Langenau liegt am Rande der schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt ihren besonderen Reiz....
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Langenau liegt am Rande der schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern, umgeben von allen Dingen, die man für das tägliche Leben braucht. Hier spürt man eine ländliche Idylle, vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage der Stadtpark wowie das Frei- und Hallenbad. Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahe gelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.
Langenau liegt am Rande der schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern, umgeben von allen Dingen, die man für das tägliche Leben braucht. Hier spürt man eine ländliche Idylle, vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage der Stadtpark wowie das Frei- und Hallenbad. Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahe gelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.
Langenau Deutschland (89129)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Marcel Dick unter Tel. 0731-140 55 22!
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Ansprechpartner
Frau Melina Steiner
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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