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immobilie1-ID: 32080391 | Anbieter-ID: WI 58618
Historisches Flair – modernes Wohnen!
149.000 €
Kaufpreis
43,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte und Flair!
Das Alte Apothekerhaus in Langenau ist ein historisches Gebäude, das seit jeher das Stadtbild prägt. 1993 wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert und in moderne Wohnungen... mehr lesen
Das Alte Apothekerhaus in Langenau ist ein historisches Gebäude, das seit jeher das Stadtbild prägt. 1993 wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert und in moderne Wohnungen... mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte und Flair!
Das Alte Apothekerhaus in Langenau ist ein historisches Gebäude, das seit jeher das Stadtbild prägt. 1993 wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert und in moderne Wohnungen umgestaltet – dabei wurde sein einzigartiger Charakter erhalten.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich diese helle und charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 44 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Platz zum Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer sowie das freundliche Tageslichtbad runden den Grundriss perfekt ab.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum), die ideal als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss ein Anschluss für die eigene Waschmaschine bereit. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss (als Kellerfläche vorgesehen) sorgt für weiteren zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit und ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine attraktive Option für sicherheitsbewusste Kapitalanleger. Sie verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort – und das mitten in Langenau, mit all seinen Vorteilen an Infrastruktur, Kultur und Freizeit.
Sichern Sie sich Ihr Stück Geschichte im Herzen von Langenau.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Wohnung mit Wert und Charakter.
Das Alte Apothekerhaus in Langenau ist ein historisches Gebäude, das seit jeher das Stadtbild prägt. 1993 wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert und in moderne Wohnungen umgestaltet – dabei wurde sein einzigartiger Charakter erhalten.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich diese helle und charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 44 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Platz zum Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer sowie das freundliche Tageslichtbad runden den Grundriss perfekt ab.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum), die ideal als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss ein Anschluss für die eigene Waschmaschine bereit. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss (als Kellerfläche vorgesehen) sorgt für weiteren zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit und ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine attraktive Option für sicherheitsbewusste Kapitalanleger. Sie verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort – und das mitten in Langenau, mit all seinen Vorteilen an Infrastruktur, Kultur und Freizeit.
Sichern Sie sich Ihr Stück Geschichte im Herzen von Langenau.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Wohnung mit Wert und Charakter.
Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte und Flair!
Das Alte Apothekerhaus in Langenau ist ein historisches Gebäude, das seit jeher das Stadtbild prägt. 1993 wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert und in moderne Wohnungen umgestaltet – dabei wurde sein einzigartiger Charakter erhalten.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich diese helle und charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 44 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Platz zum Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer sowie das freundliche Tageslichtbad runden den Grundriss perfekt ab.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum), die ideal als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss ein Anschluss für die eigene Waschmaschine bereit. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss (als Kellerfläche vorgesehen) sorgt für weiteren zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit und ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine attraktive Option für sicherheitsbewusste Kapitalanleger. Sie verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort – und das mitten in Langenau, mit all seinen Vorteilen an Infrastruktur, Kultur und Freizeit.
Sichern Sie sich Ihr Stück Geschichte im Herzen von Langenau.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Wohnung mit Wert und Charakter.
Das Alte Apothekerhaus in Langenau ist ein historisches Gebäude, das seit jeher das Stadtbild prägt. 1993 wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert und in moderne Wohnungen umgestaltet – dabei wurde sein einzigartiger Charakter erhalten.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich diese helle und charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 44 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Platz zum Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer sowie das freundliche Tageslichtbad runden den Grundriss perfekt ab.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum), die ideal als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss ein Anschluss für die eigene Waschmaschine bereit. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss (als Kellerfläche vorgesehen) sorgt für weiteren zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit und ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine attraktive Option für sicherheitsbewusste Kapitalanleger. Sie verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort – und das mitten in Langenau, mit all seinen Vorteilen an Infrastruktur, Kultur und Freizeit.
Sichern Sie sich Ihr Stück Geschichte im Herzen von Langenau.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Wohnung mit Wert und Charakter.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.390,99 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43,94 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einige Highlights auf einen Blick:
- Historisches „Altes Apothekerhaus“ mit besonderem Flair
- komplett saniert im Jahr 1993, Ursprungsbaujahr wohl um 1687
- Helle 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit ca. 44 m²
Wohnfläche
- Offener Wohn- und... mehr lesen
- Historisches „Altes Apothekerhaus“ mit besonderem Flair
- komplett saniert im Jahr 1993, Ursprungsbaujahr wohl um 1687
- Helle 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit ca. 44 m²
Wohnfläche
- Offener Wohn- und... mehr lesen
Einige Highlights auf einen Blick:
- Historisches „Altes Apothekerhaus“ mit besonderem Flair
- komplett saniert im Jahr 1993, Ursprungsbaujahr wohl um 1687
- Helle 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit ca. 44 m²
Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum) - vom
Treppenhaus begehbar -, ideal als Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
(EG)
- Weitere Abstellfläche im Erdgeschoss (als Kellerfläche
vorgesehen)
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug inklusive
- Aktuell vermietet
- Historisches „Altes Apothekerhaus“ mit besonderem Flair
- komplett saniert im Jahr 1993, Ursprungsbaujahr wohl um 1687
- Helle 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit ca. 44 m²
Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum) - vom
Treppenhaus begehbar -, ideal als Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
(EG)
- Weitere Abstellfläche im Erdgeschoss (als Kellerfläche
vorgesehen)
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug inklusive
- Aktuell vermietet
Einige Highlights auf einen Blick:
- Historisches „Altes Apothekerhaus“ mit besonderem Flair
- komplett saniert im Jahr 1993, Ursprungsbaujahr wohl um 1687
- Helle 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit ca. 44 m²
Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum) - vom
Treppenhaus begehbar -, ideal als Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
(EG)
- Weitere Abstellfläche im Erdgeschoss (als Kellerfläche
vorgesehen)
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug inklusive
- Aktuell vermietet
- Historisches „Altes Apothekerhaus“ mit besonderem Flair
- komplett saniert im Jahr 1993, Ursprungsbaujahr wohl um 1687
- Helle 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss mit ca. 44 m²
Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zusätzliche Fläche im Dachspitz (Sondereigentum) - vom
Treppenhaus begehbar -, ideal als Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
(EG)
- Weitere Abstellfläche im Erdgeschoss (als Kellerfläche
vorgesehen)
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug inklusive
- Aktuell vermietet
- Parkoption
Lage
Langenau – Wohnen, wo sich Lebensqualität und beste Anbindungen verbinden
Langenau ist eine Stadt, die ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer gelungenen Mischung aus moderner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher... mehr lesen
Langenau ist eine Stadt, die ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer gelungenen Mischung aus moderner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher... mehr lesen
Langenau – Wohnen, wo sich Lebensqualität und beste Anbindungen verbinden
Langenau ist eine Stadt, die ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer gelungenen Mischung aus moderner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Lebensqualität begeistert. Die optimale, kurze Anbindung an die Autobahnen A 7 in nördlicher Richtung nach Aalen, südlicher Richtung Memmingen, Allgäu, Bodensee, Österreich, sowie an die A 8, südlich nach München und westlich in kurzer Entfernung nach Ulm / Neu-Ulm und Stuttgart geben dem Standort eine hohe Flexibilität.
Auch für eine optimale Bus- und Bahnanbindungen mit kurzer Taktung in alle Richtungen ist gegeben – ein echter Pluspunkt für Pendler und Menschen, die städtische Angebote schätzen, zugleich aber den Charme einer überschaubaren Stadt genießen möchten.
Die Infrastruktur in Langenau überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann.
Besonders lebenswert wird Langenau durch seine wunderschöne Umgebung. Malerische Landschaften, Wälder und Flusstäler laden zum Spazieren, Radfahren oder Wandern ein. Auch kulturell und sportlich bietet die Stadt und ihre Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom aktiven Vereinsleben bis hin zu abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Wer in Langenau lebt, profitiert somit von einer idealen Kombination aus hervorragender Anbindung, guter Versorgung und naturnahem Wohnen – eine Lage, die gleichermaßen praktisch, familienfreundlich und lebenswert ist.
Langenau ist eine Stadt, die ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer gelungenen Mischung aus moderner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Lebensqualität begeistert. Die optimale, kurze Anbindung an die Autobahnen A 7 in nördlicher Richtung nach Aalen, südlicher Richtung Memmingen, Allgäu, Bodensee, Österreich, sowie an die A 8, südlich nach München und westlich in kurzer Entfernung nach Ulm / Neu-Ulm und Stuttgart geben dem Standort eine hohe Flexibilität.
Auch für eine optimale Bus- und Bahnanbindungen mit kurzer Taktung in alle Richtungen ist gegeben – ein echter Pluspunkt für Pendler und Menschen, die städtische Angebote schätzen, zugleich aber den Charme einer überschaubaren Stadt genießen möchten.
Die Infrastruktur in Langenau überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann.
Besonders lebenswert wird Langenau durch seine wunderschöne Umgebung. Malerische Landschaften, Wälder und Flusstäler laden zum Spazieren, Radfahren oder Wandern ein. Auch kulturell und sportlich bietet die Stadt und ihre Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom aktiven Vereinsleben bis hin zu abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Wer in Langenau lebt, profitiert somit von einer idealen Kombination aus hervorragender Anbindung, guter Versorgung und naturnahem Wohnen – eine Lage, die gleichermaßen praktisch, familienfreundlich und lebenswert ist.
Langenau – Wohnen, wo sich Lebensqualität und beste Anbindungen verbinden
Langenau ist eine Stadt, die ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer gelungenen Mischung aus moderner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Lebensqualität begeistert. Die optimale, kurze Anbindung an die Autobahnen A 7 in nördlicher Richtung nach Aalen, südlicher Richtung Memmingen, Allgäu, Bodensee, Österreich, sowie an die A 8, südlich nach München und westlich in kurzer Entfernung nach Ulm / Neu-Ulm und Stuttgart geben dem Standort eine hohe Flexibilität.
Auch für eine optimale Bus- und Bahnanbindungen mit kurzer Taktung in alle Richtungen ist gegeben – ein echter Pluspunkt für Pendler und Menschen, die städtische Angebote schätzen, zugleich aber den Charme einer überschaubaren Stadt genießen möchten.
Die Infrastruktur in Langenau überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann.
Besonders lebenswert wird Langenau durch seine wunderschöne Umgebung. Malerische Landschaften, Wälder und Flusstäler laden zum Spazieren, Radfahren oder Wandern ein. Auch kulturell und sportlich bietet die Stadt und ihre Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom aktiven Vereinsleben bis hin zu abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Wer in Langenau lebt, profitiert somit von einer idealen Kombination aus hervorragender Anbindung, guter Versorgung und naturnahem Wohnen – eine Lage, die gleichermaßen praktisch, familienfreundlich und lebenswert ist.
Langenau ist eine Stadt, die ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer gelungenen Mischung aus moderner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Lebensqualität begeistert. Die optimale, kurze Anbindung an die Autobahnen A 7 in nördlicher Richtung nach Aalen, südlicher Richtung Memmingen, Allgäu, Bodensee, Österreich, sowie an die A 8, südlich nach München und westlich in kurzer Entfernung nach Ulm / Neu-Ulm und Stuttgart geben dem Standort eine hohe Flexibilität.
Auch für eine optimale Bus- und Bahnanbindungen mit kurzer Taktung in alle Richtungen ist gegeben – ein echter Pluspunkt für Pendler und Menschen, die städtische Angebote schätzen, zugleich aber den Charme einer überschaubaren Stadt genießen möchten.
Die Infrastruktur in Langenau überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann.
Besonders lebenswert wird Langenau durch seine wunderschöne Umgebung. Malerische Landschaften, Wälder und Flusstäler laden zum Spazieren, Radfahren oder Wandern ein. Auch kulturell und sportlich bietet die Stadt und ihre Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom aktiven Vereinsleben bis hin zu abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Wer in Langenau lebt, profitiert somit von einer idealen Kombination aus hervorragender Anbindung, guter Versorgung und naturnahem Wohnen – eine Lage, die gleichermaßen praktisch, familienfreundlich und lebenswert ist.
Langenau Baden-Württemberg Deutschland (89129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Die Angaben zur Wohnfläche wurden von uns aus den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Plänen und Aufstellungen übernommen.
Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Vogt
Wüstenrot Immobilien
Biberacher Straße 7,
88471 Laupheim
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Sonnenstraße 7,
89250 Senden
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004917666106661
Wüstenrot Immobilien
Sonnenstraße 7,
89250 Senden
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