immobilie1-ID: 31699291 | Anbieter-ID: DC-ULM2025041
Exklusive und moderne Penthouse-Wohnung in zentraler Lage in Langenau!
599.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
* sehr helle, moderne Penthouse Wohnung
* ca. 101 m² Wohnfläche
* 2. OG
* 3,5 Zimmer
* Baujahr 2022
* große Dachterrasse
* 2 Balkone
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* Waschküche
* Fahrradkeller
* Stellplatz
* ca. 101 m² Wohnfläche
* 2. OG
* 3,5 Zimmer
* Baujahr 2022
* große Dachterrasse
* 2 Balkone
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* Waschküche
* Fahrradkeller
* Stellplatz
* sehr helle, moderne Penthouse Wohnung
* ca. 101 m² Wohnfläche
* 2. OG
* 3,5 Zimmer
* Baujahr 2022
* große Dachterrasse
* 2 Balkone
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* Waschküche
* Fahrradkeller
* Stellplatz
* ca. 101 m² Wohnfläche
* 2. OG
* 3,5 Zimmer
* Baujahr 2022
* große Dachterrasse
* 2 Balkone
* Fahrstuhl
* Kellerabteil
* Waschküche
* Fahrradkeller
* Stellplatz
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.522,12 €
-
Hausgeld pro Monat424 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis25.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohn-/Essbereich sowie dem Bad, Gäste-WC und Flur, Parkett in den Schlafräumen
* Küche: hochwertige, voll ausgestattete Schreiner-Designküche mit Markengeräten der Firma Neff &... mehr lesen
* Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohn-/Essbereich sowie dem Bad, Gäste-WC und Flur, Parkett in den Schlafräumen
* Küche: hochwertige, voll ausgestattete Schreiner-Designküche mit Markengeräten der Firma Neff &... mehr lesen
* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohn-/Essbereich sowie dem Bad, Gäste-WC und Flur, Parkett in den Schlafräumen
* Küche: hochwertige, voll ausgestattete Schreiner-Designküche mit Markengeräten der Firma Neff & Siemens
* Tageslichtbad: Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch, WC, halbhoher Fliesenspiegel, Balkonzugang
* KfW 55 Standard
* Fußbodenheizung, Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohn-/Essbereich sowie dem Bad, Gäste-WC und Flur, Parkett in den Schlafräumen
* Küche: hochwertige, voll ausgestattete Schreiner-Designküche mit Markengeräten der Firma Neff & Siemens
* Tageslichtbad: Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch, WC, halbhoher Fliesenspiegel, Balkonzugang
* KfW 55 Standard
* Fußbodenheizung, Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohn-/Essbereich sowie dem Bad, Gäste-WC und Flur, Parkett in den Schlafräumen
* Küche: hochwertige, voll ausgestattete Schreiner-Designküche mit Markengeräten der Firma Neff & Siemens
* Tageslichtbad: Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch, WC, halbhoher Fliesenspiegel, Balkonzugang
* KfW 55 Standard
* Fußbodenheizung, Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohn-/Essbereich sowie dem Bad, Gäste-WC und Flur, Parkett in den Schlafräumen
* Küche: hochwertige, voll ausgestattete Schreiner-Designküche mit Markengeräten der Firma Neff & Siemens
* Tageslichtbad: Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch, WC, halbhoher Fliesenspiegel, Balkonzugang
* KfW 55 Standard
* Fußbodenheizung, Fernwärme
* Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
* Die Wohnung liegt im Zentrum von Langenau
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Ca. 20 Fahrminuten nach Ulm
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Ca. 20 Fahrminuten nach Ulm
* Die Wohnung liegt im Zentrum von Langenau
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* Ca. 20 Fahrminuten nach Ulm
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Ca. 20 Fahrminuten nach Ulm
Langenau Langenau Deutschland (89129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
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Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Erhard Sepp
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
073179032182
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
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+49 731 790 321 82
erhard.sepp@dahlercompany.de
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