immobilie1-ID: 32418341 | Anbieter-ID: 3257
WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON SÖFLINGEN
239.000 €
Kaufpreis
80,3 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1977 in ruhiger und beliebter Wohnlage von Ulm-Söflingen (Bereich „Fünf Bäume weg“). Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Ein Aufzug ist im...
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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1977 in ruhiger und beliebter Wohnlage von Ulm-Söflingen (Bereich „Fünf Bäume weg“). Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Wohnungsebene.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 758,00 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 9.096,00 € entspricht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 758,00 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 9.096,00 € entspricht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1977 in ruhiger und beliebter Wohnlage von Ulm-Söflingen (Bereich „Fünf Bäume weg“). Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Wohnungsebene.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 758,00 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 9.096,00 € entspricht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 758,00 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 9.096,00 € entspricht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.976,34 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,3 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis12.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Vermietet seit 2018
• Monatliche Kaltmiete: 758,00 €
• Jährliche Kaltmiete: 9.096,00 €
• Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
• Fenster mit... mehr lesen
• 3,5 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Vermietet seit 2018
• Monatliche Kaltmiete: 758,00 €
• Jährliche Kaltmiete: 9.096,00 €
• Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
• Fenster mit... mehr lesen
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Vermietet seit 2018
• Monatliche Kaltmiete: 758,00 €
• Jährliche Kaltmiete: 9.096,00 €
• Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
• Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Dusche/WC sowie separates Bad
• Gas-Zentralheizung
• 3,5 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Vermietet seit 2018
• Monatliche Kaltmiete: 758,00 €
• Jährliche Kaltmiete: 9.096,00 €
• Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
• Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Dusche/WC sowie separates Bad
• Gas-Zentralheizung
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Vermietet seit 2018
• Monatliche Kaltmiete: 758,00 €
• Jährliche Kaltmiete: 9.096,00 €
• Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
• Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Dusche/WC sowie separates Bad
• Gas-Zentralheizung
• 3,5 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Vermietet seit 2018
• Monatliche Kaltmiete: 758,00 €
• Jährliche Kaltmiete: 9.096,00 €
• Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
• Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Dusche/WC sowie separates Bad
• Gas-Zentralheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Ulmer Stadtteil Söflingen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Ulmer Westen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen,... mehr lesen
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Die Wohnung liegt im Ulmer Stadtteil Söflingen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Ulmer Westen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt. Auch Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Söflingen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen im Ulmer Stadtgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt. Auch Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Söflingen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen im Ulmer Stadtgebiet.
Die Wohnung liegt im Ulmer Stadtteil Söflingen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Ulmer Westen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.
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Söflingen Deutschland (89081)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Melina Steiner
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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0731 1405522
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