immobilie1-ID: 32300431 | Anbieter-ID: 89079v74og_25
Ulm-Wiblingen schicke offene 3-Zi.-Wohnung im OG mit Küchenzeile, sonnigem Südbalkon und TG
1.000 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist perfekt für Singles oder Paare, die viel Zeit im Homeoffice verbringen und ein stilvolles Zuhause schätzen.
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Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist perfekt für Singles oder Paare, die viel Zeit im Homeoffice verbringen und ein stilvolles Zuhause schätzen.
Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 errichtet. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Einheit bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Besonders der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wirkt dank der bodentiefen Fenster hell, freundlich und einladend. Die großzügige Schiebetür zum sonnigen Südbalkon lässt sich weit öffnen – so wird der Außenbereich an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer. Von hier blicken Sie direkt in den ruhigen Garten des Hauses. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.
Praktische Details wie die moderne Küchenzeile sowie ein geräumiger Einbau- bzw. Kleiderschrank im hinteren Flur bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine EINZELPERSON oder ein PAAR. Das dritte Zimmer ist mit ca. 8 m² zwar kompakter, eignet sich jedoch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 errichtet. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Einheit bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Besonders der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wirkt dank der bodentiefen Fenster hell, freundlich und einladend. Die großzügige Schiebetür zum sonnigen Südbalkon lässt sich weit öffnen – so wird der Außenbereich an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer. Von hier blicken Sie direkt in den ruhigen Garten des Hauses. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.
Praktische Details wie die moderne Küchenzeile sowie ein geräumiger Einbau- bzw. Kleiderschrank im hinteren Flur bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine EINZELPERSON oder ein PAAR. Das dritte Zimmer ist mit ca. 8 m² zwar kompakter, eignet sich jedoch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist perfekt für Singles oder Paare, die viel Zeit im Homeoffice verbringen und ein stilvolles Zuhause schätzen.
Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 errichtet. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Einheit bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Besonders der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wirkt dank der bodentiefen Fenster hell, freundlich und einladend. Die großzügige Schiebetür zum sonnigen Südbalkon lässt sich weit öffnen – so wird der Außenbereich an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer. Von hier blicken Sie direkt in den ruhigen Garten des Hauses. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.
Praktische Details wie die moderne Küchenzeile sowie ein geräumiger Einbau- bzw. Kleiderschrank im hinteren Flur bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine EINZELPERSON oder ein PAAR. Das dritte Zimmer ist mit ca. 8 m² zwar kompakter, eignet sich jedoch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 errichtet. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Einheit bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Besonders der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wirkt dank der bodentiefen Fenster hell, freundlich und einladend. Die großzügige Schiebetür zum sonnigen Südbalkon lässt sich weit öffnen – so wird der Außenbereich an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer. Von hier blicken Sie direkt in den ruhigen Garten des Hauses. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.
Praktische Details wie die moderne Küchenzeile sowie ein geräumiger Einbau- bzw. Kleiderschrank im hinteren Flur bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine EINZELPERSON oder ein PAAR. Das dritte Zimmer ist mit ca. 8 m² zwar kompakter, eignet sich jedoch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.255 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.130 €
-
Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenParkett, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis25.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mit glänzend weißer Einbauküche
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche,... mehr lesen
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche,... mehr lesen
Mit glänzend weißer Einbauküche
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel
Kellerabteil
Aufzug
Waschküche/Trockenraum im Keller
Fahrradraum und Müllraum
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel
Kellerabteil
Aufzug
Waschküche/Trockenraum im Keller
Fahrradraum und Müllraum
Mit glänzend weißer Einbauküche
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel
Kellerabteil
Aufzug
Waschküche/Trockenraum im Keller
Fahrradraum und Müllraum
Mit glänzend weißem Einbaukleiderschrank im Flur hinten
Parkett in Flur und Wohnen/Essen/Kochen
hellgrauer Teppichboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung
Balkon in sonniger Südlage
Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel
Kellerabteil
Aufzug
Waschküche/Trockenraum im Keller
Fahrradraum und Müllraum
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ulm-Wiblingen, im Ortskern des sogenannten "alten Wiblingen".
In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben... mehr lesen
In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben... mehr lesen
Ulm-Wiblingen, im Ortskern des sogenannten "alten Wiblingen".
In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben braucht, finden Sie dort. Mit dem Stadtteil-Magazin "Wiblingen aktuell" können Sie sich über alle Termine und den vielfältigen Veranstaltungen auf dem Laufenden halten.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
ca. 3 km ins Industriegebiet Donautal
ca. 5 km nach Ulm
ca. 19 km nach Laupheim über B30
In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben braucht, finden Sie dort. Mit dem Stadtteil-Magazin "Wiblingen aktuell" können Sie sich über alle Termine und den vielfältigen Veranstaltungen auf dem Laufenden halten.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
ca. 3 km ins Industriegebiet Donautal
ca. 5 km nach Ulm
ca. 19 km nach Laupheim über B30
Ulm-Wiblingen, im Ortskern des sogenannten "alten Wiblingen".
In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben braucht, finden Sie dort. Mit dem Stadtteil-Magazin "Wiblingen aktuell" können Sie sich über alle Termine und den vielfältigen Veranstaltungen auf dem Laufenden halten.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
ca. 3 km ins Industriegebiet Donautal
ca. 5 km nach Ulm
ca. 19 km nach Laupheim über B30
In diesem südlichen Ortsteil von Ulm befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Stadtbusanbindung, Tankstelle, Gaststätten u.v.m. Alles, was man zum alltäglichen Leben braucht, finden Sie dort. Mit dem Stadtteil-Magazin "Wiblingen aktuell" können Sie sich über alle Termine und den vielfältigen Veranstaltungen auf dem Laufenden halten.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
ca. 3 km ins Industriegebiet Donautal
ca. 5 km nach Ulm
ca. 19 km nach Laupheim über B30
Ulm Ulm-Wiblingen Baden-Württemberg Deutschland (89079)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Keine Haustiere möglich
Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
-----------
1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 - 2... mehr lesen
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Keine Haustiere möglich
Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
-----------
1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 - 2... mehr lesen
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Keine Haustiere möglich
Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
-----------
1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 - 2 Personen)
-----------
1255 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Quadratmeterangaben sind aus dem Plan entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Keine Haustiere möglich
Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
-----------
1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 - 2 Personen)
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1255 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Quadratmeterangaben sind aus dem Plan entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
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Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
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1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 - 2 Personen)
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1255 € Miete an den Vermieter
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Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Quadratmeterangaben sind aus dem Plan entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte Nichtraucher
Bitte keine WG
Keine Haustiere möglich
Zusammenstellung der Miete:
1.000 € Kaltmiete Wohnung
+ 65 € Miete TG-Platz
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1.065 € Kaltmiete insgesamt
+ 190 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung (bei 1 - 2 Personen)
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1255 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll und Strom. Diese kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Quadratmeterangaben sind aus dem Plan entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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