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immobilie1-ID: 31940227 | Anbieter-ID: 89077v8-32_25
Wohnen in Söflingen am Klosterhof *EXKLUSIVE* 5,5-Zi.-Maisonette mit großer sonniger Dachterrasse
1.780 €
Miete zzgl. NK
152,03 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
TOP-Lage in Ulm-Söflingen am Klosterhof. Großzügige und exklusive 5,5-Zi.-Maisonette mit einer sonnigen Dachterrasse in Südwestlage, ein wahres Highlight. Durch die offene und großzügige Bauweise mit den vielen bodentiefen und dreifachverglasten...
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TOP-Lage in Ulm-Söflingen am Klosterhof. Großzügige und exklusive 5,5-Zi.-Maisonette mit einer sonnigen Dachterrasse in Südwestlage, ein wahres Highlight. Durch die offene und großzügige Bauweise mit den vielen bodentiefen und dreifachverglasten Fensterelementen kommt viel Licht in die Räume. Es wurde von der Firma Casa Nova als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt für niedrigsten Energieverbrauch.
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Passend zum Eicheparkett führt innerhalb der Wohnung eine solide Treppe, ebenfalls aus Eiche, in die zweite Wohnebene. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und im Hauptbad gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist der Abstellraum unterhalb der Treppe.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Albholz und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Passend zum Eicheparkett führt innerhalb der Wohnung eine solide Treppe, ebenfalls aus Eiche, in die zweite Wohnebene. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und im Hauptbad gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist der Abstellraum unterhalb der Treppe.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Albholz und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.
TOP-Lage in Ulm-Söflingen am Klosterhof. Großzügige und exklusive 5,5-Zi.-Maisonette mit einer sonnigen Dachterrasse in Südwestlage, ein wahres Highlight. Durch die offene und großzügige Bauweise mit den vielen bodentiefen und dreifachverglasten Fensterelementen kommt viel Licht in die Räume. Es wurde von der Firma Casa Nova als ein KfW-Effizienzhaus 40 gebaut, d.h. hochwertig gedämmt für niedrigsten Energieverbrauch.
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Passend zum Eicheparkett führt innerhalb der Wohnung eine solide Treppe, ebenfalls aus Eiche, in die zweite Wohnebene. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und im Hauptbad gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist der Abstellraum unterhalb der Treppe.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Albholz und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Passend zum Eicheparkett führt innerhalb der Wohnung eine solide Treppe, ebenfalls aus Eiche, in die zweite Wohnebene. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und im Hauptbad gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist der Abstellraum unterhalb der Treppe.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Albholz und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung ebenfalls dazu.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.210 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.720 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)152,03 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Mit moderner Einbauküche (weiß)
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heiz... mehr lesen
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
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Mit moderner Einbauküche (weiß)
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heizkörper in den Schlafräumen
Dachterrasse in Wohnebene 2 mit ca. 47 m²
zusätzlich zwei Balkone in Wohnebene 1
Dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien größtenteils elektrisch
moderne Pelletsheizung (gemeinschaftlich mit Nachbarn)
Kellerabteil ca. 10 m²
barrierefreier Zugang mit Aufzug
Kabel-TV über Vodafone
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heizkörper in den Schlafräumen
Dachterrasse in Wohnebene 2 mit ca. 47 m²
zusätzlich zwei Balkone in Wohnebene 1
Dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien größtenteils elektrisch
moderne Pelletsheizung (gemeinschaftlich mit Nachbarn)
Kellerabteil ca. 10 m²
barrierefreier Zugang mit Aufzug
Kabel-TV über Vodafone
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG
Mit moderner Einbauküche (weiß)
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heizkörper in den Schlafräumen
Dachterrasse in Wohnebene 2 mit ca. 47 m²
zusätzlich zwei Balkone in Wohnebene 1
Dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien größtenteils elektrisch
moderne Pelletsheizung (gemeinschaftlich mit Nachbarn)
Kellerabteil ca. 10 m²
barrierefreier Zugang mit Aufzug
Kabel-TV über Vodafone
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG
hochwertiger Parkett Eiche geölt
Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Nische für Waschmaschine und Trockner
zusätzliches Duschbad mit WC in Wohnebene II Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
Heizkörper in den Schlafräumen
Dachterrasse in Wohnebene 2 mit ca. 47 m²
zusätzlich zwei Balkone in Wohnebene 1
Dreifachverglaste Fensterelemente
Aussenjalousien größtenteils elektrisch
moderne Pelletsheizung (gemeinschaftlich mit Nachbarn)
Kellerabteil ca. 10 m²
barrierefreier Zugang mit Aufzug
Kabel-TV über Vodafone
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrrad- und Mülltonnenbereich in TG
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
89077 Ulm-Söflingen
Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen. Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger... mehr lesen
Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen. Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger... mehr lesen
89077 Ulm-Söflingen
Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen. Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur 100 m vom Gebäude entfernt ist.
Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen. Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur 100 m vom Gebäude entfernt ist.
89077 Ulm-Söflingen
Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen. Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur 100 m vom Gebäude entfernt ist.
Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Söflingen. Neben einer historischen Klosterkirche und einer alten Klostermühle mit Wasserrad, gibt es jeden Freitag Nachmittag den Söflinger Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Gemütliche Biergärten und Cafés befinden sich ebenfalls am Klosterhof. Ideal zum Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist der idyllische Weg entlang der Blau, einem kleinen Fluss, der nur 100 m vom Gebäude entfernt ist.
Ulm Deutschland (89077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
1.780,00 € Kaltmiete
+ 80,00 € Miete für 1 TG-Platz
--------------
1.860,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 350,00 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
--------------
2.210,00 € Miete an den Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine... mehr lesen
1.780,00 € Kaltmiete
+ 80,00 € Miete für 1 TG-Platz
--------------
1.860,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 350,00 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
--------------
2.210,00 € Miete an den Vermieter
Mit Hausmeisterservice
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Zusammenstellung der Miete:
1.780,00 € Kaltmiete
+ 80,00 € Miete für 1 TG-Platz
--------------
1.860,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 350,00 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
--------------
2.210,00 € Miete an den Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Bitte keine WG
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1.780,00 € Kaltmiete
+ 80,00 € Miete für 1 TG-Platz
--------------
1.860,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 350,00 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
--------------
2.210,00 € Miete an den Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Bitte keine WG
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Zusammenstellung der Miete:
1.780,00 € Kaltmiete
+ 80,00 € Miete für 1 TG-Platz
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1.860,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 350,00 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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2.210,00 € Miete an den Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Bitte keine WG
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1.780,00 € Kaltmiete
+ 80,00 € Miete für 1 TG-Platz
--------------
1.860,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 350,00 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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2.210,00 € Miete an den Vermieter
Mit Hausmeisterservice
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Bitte keine WG
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objektes basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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