immobilie1-ID: 32294509 | Anbieter-ID: 3006
Idyllisches Wohnen in Söflingen
1.025 €
Miete zzgl. NK
93,12 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 93,12 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlfühlen harmonisch vereint.
Ein besonderes Highlight sind die beiden... mehr lesen
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Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 93,12 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlfühlen harmonisch vereint.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
Der Südbalkon (7,18 m²) lädt mit viel Licht und Wärme zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Nachmittage oder einen Kaffee in der Sonne.
Der Nordbalkon (4,56 m²) bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bleibt an warmen Tagen angenehm schattig.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt – effizient, nachhaltig und wirtschaftlich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick, der jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
Der Südbalkon (7,18 m²) lädt mit viel Licht und Wärme zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Nachmittage oder einen Kaffee in der Sonne.
Der Nordbalkon (4,56 m²) bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bleibt an warmen Tagen angenehm schattig.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt – effizient, nachhaltig und wirtschaftlich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick, der jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 93,12 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlfühlen harmonisch vereint.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
Der Südbalkon (7,18 m²) lädt mit viel Licht und Wärme zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Nachmittage oder einen Kaffee in der Sonne.
Der Nordbalkon (4,56 m²) bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bleibt an warmen Tagen angenehm schattig.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt – effizient, nachhaltig und wirtschaftlich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick, der jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
Der Südbalkon (7,18 m²) lädt mit viel Licht und Wärme zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Nachmittage oder einen Kaffee in der Sonne.
Der Nordbalkon (4,56 m²) bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bleibt an warmen Tagen angenehm schattig.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt – effizient, nachhaltig und wirtschaftlich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick, der jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.025 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.255 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)93,12 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis04.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die geflieste Küche ist clever geplant und vollständig ausgestattet:
Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und optimale Arbeitsbedingungen – ideal für alle, die gerne... mehr lesen
Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und optimale Arbeitsbedingungen – ideal für alle, die gerne... mehr lesen
Die geflieste Küche ist clever geplant und vollständig ausgestattet:
Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und optimale Arbeitsbedingungen – ideal für alle, die gerne kochen.
n allen Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für ein wohnliches Ambiente und einfache Reinigung. Die weiß lackierten Türen mit Stahlzargen und isolierverglasten Holzfenster runden das Bild einer gut gepflegten, funktionalen Ausstattung ab.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch eine übergroße Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – viel Platz und Komfort für den Alltag.
Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit.
Besonders praktisch:
- eine Einbaugarderobe, - ein Einbauschrank, sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung.
Alles, was man im Alltag braucht, findet seinen Platz – strukturiert und griffbereit.
Ein separater Tiefgaragenstellplatz rundet das perfekte Wohnen ab.
Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und optimale Arbeitsbedingungen – ideal für alle, die gerne kochen.
n allen Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für ein wohnliches Ambiente und einfache Reinigung. Die weiß lackierten Türen mit Stahlzargen und isolierverglasten Holzfenster runden das Bild einer gut gepflegten, funktionalen Ausstattung ab.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch eine übergroße Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – viel Platz und Komfort für den Alltag.
Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit.
Besonders praktisch:
- eine Einbaugarderobe, - ein Einbauschrank, sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung.
Alles, was man im Alltag braucht, findet seinen Platz – strukturiert und griffbereit.
Ein separater Tiefgaragenstellplatz rundet das perfekte Wohnen ab.
Die geflieste Küche ist clever geplant und vollständig ausgestattet:
Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und optimale Arbeitsbedingungen – ideal für alle, die gerne kochen.
n allen Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für ein wohnliches Ambiente und einfache Reinigung. Die weiß lackierten Türen mit Stahlzargen und isolierverglasten Holzfenster runden das Bild einer gut gepflegten, funktionalen Ausstattung ab.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch eine übergroße Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – viel Platz und Komfort für den Alltag.
Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit.
Besonders praktisch:
- eine Einbaugarderobe, - ein Einbauschrank, sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung.
Alles, was man im Alltag braucht, findet seinen Platz – strukturiert und griffbereit.
Ein separater Tiefgaragenstellplatz rundet das perfekte Wohnen ab.
Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und optimale Arbeitsbedingungen – ideal für alle, die gerne kochen.
n allen Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für ein wohnliches Ambiente und einfache Reinigung. Die weiß lackierten Türen mit Stahlzargen und isolierverglasten Holzfenster runden das Bild einer gut gepflegten, funktionalen Ausstattung ab.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch eine übergroße Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – viel Platz und Komfort für den Alltag.
Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit.
Besonders praktisch:
- eine Einbaugarderobe, - ein Einbauschrank, sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung.
Alles, was man im Alltag braucht, findet seinen Platz – strukturiert und griffbereit.
Ein separater Tiefgaragenstellplatz rundet das perfekte Wohnen ab.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese sehr gepflegte und praktisch geschnittene Wohnung liegt im Herzen des charmanten Ulmer Stadtteils Söflingen – einem Ort, der Tradition, Lebensqualität und modernes Stadtleben auf besondere Weise miteinander verbindet. Wer hier wohnt, genießt...
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Diese sehr gepflegte und praktisch geschnittene Wohnung liegt im Herzen des charmanten Ulmer Stadtteils Söflingen – einem Ort, der Tradition, Lebensqualität und modernes Stadtleben auf besondere Weise miteinander verbindet. Wer hier wohnt, genießt das Gefühl von Ankommen: ruhige Seitenstraßen, historische Akzente und ein harmonisches Miteinander prägen das tägliche Bild.
Söflingen ist ein Stadtteil, in dem Familien sofort Wurzeln schlagen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen angenehm nah, sodass Kinder sicher und schnell ihren Alltag erreichen können. Die gewachsene Struktur des Viertels sorgt für ein geschütztes, vertrautes Umfeld – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt.
Trotz der ruhigen Lage muss man auf städtische Nähe nicht verzichten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Ulmer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Der Weg in die City dauert nur wenige Minuten – komfortabel, flexibel und zeitgemäß.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt in greifbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Ortskern von Söflingen mit seinen charmanten Läden und gemütlichen Cafés lädt zum Schlendern und Verweilen ein – ein kleines Stück Lebensfreude direkt vor der Haustür.
Zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet Söflingen zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und kleine Plätze schaffen Räume für Ruhe und Begegnung. Hier findet man die perfekte Balance aus Entspannung und städtischer Lebendigkeit.
Söflingen ist ein Stadtteil, in dem Familien sofort Wurzeln schlagen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen angenehm nah, sodass Kinder sicher und schnell ihren Alltag erreichen können. Die gewachsene Struktur des Viertels sorgt für ein geschütztes, vertrautes Umfeld – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt.
Trotz der ruhigen Lage muss man auf städtische Nähe nicht verzichten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Ulmer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Der Weg in die City dauert nur wenige Minuten – komfortabel, flexibel und zeitgemäß.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt in greifbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Ortskern von Söflingen mit seinen charmanten Läden und gemütlichen Cafés lädt zum Schlendern und Verweilen ein – ein kleines Stück Lebensfreude direkt vor der Haustür.
Zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet Söflingen zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und kleine Plätze schaffen Räume für Ruhe und Begegnung. Hier findet man die perfekte Balance aus Entspannung und städtischer Lebendigkeit.
Diese sehr gepflegte und praktisch geschnittene Wohnung liegt im Herzen des charmanten Ulmer Stadtteils Söflingen – einem Ort, der Tradition, Lebensqualität und modernes Stadtleben auf besondere Weise miteinander verbindet. Wer hier wohnt, genießt das Gefühl von Ankommen: ruhige Seitenstraßen, historische Akzente und ein harmonisches Miteinander prägen das tägliche Bild.
Söflingen ist ein Stadtteil, in dem Familien sofort Wurzeln schlagen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen angenehm nah, sodass Kinder sicher und schnell ihren Alltag erreichen können. Die gewachsene Struktur des Viertels sorgt für ein geschütztes, vertrautes Umfeld – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt.
Trotz der ruhigen Lage muss man auf städtische Nähe nicht verzichten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Ulmer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Der Weg in die City dauert nur wenige Minuten – komfortabel, flexibel und zeitgemäß.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt in greifbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Ortskern von Söflingen mit seinen charmanten Läden und gemütlichen Cafés lädt zum Schlendern und Verweilen ein – ein kleines Stück Lebensfreude direkt vor der Haustür.
Zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet Söflingen zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und kleine Plätze schaffen Räume für Ruhe und Begegnung. Hier findet man die perfekte Balance aus Entspannung und städtischer Lebendigkeit.
Söflingen ist ein Stadtteil, in dem Familien sofort Wurzeln schlagen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen angenehm nah, sodass Kinder sicher und schnell ihren Alltag erreichen können. Die gewachsene Struktur des Viertels sorgt für ein geschütztes, vertrautes Umfeld – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt.
Trotz der ruhigen Lage muss man auf städtische Nähe nicht verzichten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Ulmer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Der Weg in die City dauert nur wenige Minuten – komfortabel, flexibel und zeitgemäß.
Alles, was man im Alltag benötigt, liegt in greifbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Ortskern von Söflingen mit seinen charmanten Läden und gemütlichen Cafés lädt zum Schlendern und Verweilen ein – ein kleines Stück Lebensfreude direkt vor der Haustür.
Zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet Söflingen zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und kleine Plätze schaffen Räume für Ruhe und Begegnung. Hier findet man die perfekte Balance aus Entspannung und städtischer Lebendigkeit.
Ulm Deutschland (89077)
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Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
004973161202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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