immobilie1-ID: 31932353 | Anbieter-ID: 89077v66eg_25
Gepflegte 3-Zi.-Altbauwohnung im Hochparterre in Ulm Weststadt (ohne Balkon) sofort beziehbar
690 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine gepflegte und modernisierte Altbauwohnung in der Ulmer Weststadt. Sie ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die hohen Räume, die Holzdielenböden und die quietschenden Treppen sind typisch für den Charme eines Altbaus. Die Wohnung hat...
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Eine gepflegte und modernisierte Altbauwohnung in der Ulmer Weststadt. Sie ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die hohen Räume, die Holzdielenböden und die quietschenden Treppen sind typisch für den Charme eines Altbaus. Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, es ist jedoch möglich, im gemeinschaftlichen Garten die Sonne zu genießen. Viel Stauraum haben Sie durch die beiden Kellerabteile und durch ein Bühnenabteil.
Die Vermieter wohnen im Haus und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert!
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Bitte keine Wohngemeinschaft und nur berufstätige Personen oder Pensionäre.
ABLÖSE:
Eine gute Gelegenheit ist diese Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Barhocker und Tisch für zusammen 500 €. Wir suchen Nachmieter, die Bedarf an dieser Küche haben.
Die Vermieter wohnen im Haus und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert!
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Bitte keine Wohngemeinschaft und nur berufstätige Personen oder Pensionäre.
ABLÖSE:
Eine gute Gelegenheit ist diese Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Barhocker und Tisch für zusammen 500 €. Wir suchen Nachmieter, die Bedarf an dieser Küche haben.
Eine gepflegte und modernisierte Altbauwohnung in der Ulmer Weststadt. Sie ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die hohen Räume, die Holzdielenböden und die quietschenden Treppen sind typisch für den Charme eines Altbaus. Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, es ist jedoch möglich, im gemeinschaftlichen Garten die Sonne zu genießen. Viel Stauraum haben Sie durch die beiden Kellerabteile und durch ein Bühnenabteil.
Die Vermieter wohnen im Haus und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert!
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Bitte keine Wohngemeinschaft und nur berufstätige Personen oder Pensionäre.
ABLÖSE:
Eine gute Gelegenheit ist diese Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Barhocker und Tisch für zusammen 500 €. Wir suchen Nachmieter, die Bedarf an dieser Küche haben.
Die Vermieter wohnen im Haus und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert!
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Bitte keine Wohngemeinschaft und nur berufstätige Personen oder Pensionäre.
ABLÖSE:
Eine gute Gelegenheit ist diese Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Barhocker und Tisch für zusammen 500 €. Wir suchen Nachmieter, die Bedarf an dieser Küche haben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.11.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hochparterre, ohne Aufzug, ohne Balkon
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielen im Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer
Kunststoffboden in Flur und Schlafzimmer
Laminat in Küche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kunststofffenster mit Rollläden
Bad mit Wanne,... mehr lesen
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielen im Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer
Kunststoffboden in Flur und Schlafzimmer
Laminat in Küche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kunststofffenster mit Rollläden
Bad mit Wanne,... mehr lesen
Hochparterre, ohne Aufzug, ohne Balkon
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielen im Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer
Kunststoffboden in Flur und Schlafzimmer
Laminat in Küche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kunststofffenster mit Rollläden
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
2 Kellerabteile und 1 Bühnenraum
Warmwasserzubereitung in der Küche über Stromboiler
Gasetagenheizung im Bad mit Warmwasserzubereitung
ca. 2005 zuletzt aufwändig modernisiert
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielen im Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer
Kunststoffboden in Flur und Schlafzimmer
Laminat in Küche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kunststofffenster mit Rollläden
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
2 Kellerabteile und 1 Bühnenraum
Warmwasserzubereitung in der Küche über Stromboiler
Gasetagenheizung im Bad mit Warmwasserzubereitung
ca. 2005 zuletzt aufwändig modernisiert
Hochparterre, ohne Aufzug, ohne Balkon
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielen im Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer
Kunststoffboden in Flur und Schlafzimmer
Laminat in Küche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kunststofffenster mit Rollläden
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
2 Kellerabteile und 1 Bühnenraum
Warmwasserzubereitung in der Küche über Stromboiler
Gasetagenheizung im Bad mit Warmwasserzubereitung
ca. 2005 zuletzt aufwändig modernisiert
Raumhöhe ca. 2,80 m
Holzdielen im Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer
Kunststoffboden in Flur und Schlafzimmer
Laminat in Küche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kunststofffenster mit Rollläden
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
2 Kellerabteile und 1 Bühnenraum
Warmwasserzubereitung in der Küche über Stromboiler
Gasetagenheizung im Bad mit Warmwasserzubereitung
ca. 2005 zuletzt aufwändig modernisiert
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
89077 Ulm (Weststadt), direkt an der Wagnerstrasse
gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle
in wenigen Minuten in Zentrum von Ulm
ca. 750 m zum Ehinger Tor
ca. 1,2 km zur Strassenbahnendhaltestelle Söflingen
ca. 2 km zum Münsterplatz mit dem PKW
gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle
in wenigen Minuten in Zentrum von Ulm
ca. 750 m zum Ehinger Tor
ca. 1,2 km zur Strassenbahnendhaltestelle Söflingen
ca. 2 km zum Münsterplatz mit dem PKW
89077 Ulm (Weststadt), direkt an der Wagnerstrasse
gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle
in wenigen Minuten in Zentrum von Ulm
ca. 750 m zum Ehinger Tor
ca. 1,2 km zur Strassenbahnendhaltestelle Söflingen
ca. 2 km zum Münsterplatz mit dem PKW
gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle
in wenigen Minuten in Zentrum von Ulm
ca. 750 m zum Ehinger Tor
ca. 1,2 km zur Strassenbahnendhaltestelle Söflingen
ca. 2 km zum Münsterplatz mit dem PKW
Ulm Deutschland (89077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Treppenhausreinigung durch die Bewohner
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Maximal 3 Personen (Familie, bitte keine WG)
Öffentliches Parken in der Strasse
Zusammenstellung der Monatsmiete:
690,- € Kaltmiete Wohnung
120,- €... mehr lesen
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Maximal 3 Personen (Familie, bitte keine WG)
Öffentliches Parken in der Strasse
Zusammenstellung der Monatsmiete:
690,- € Kaltmiete Wohnung
120,- €... mehr lesen
Treppenhausreinigung durch die Bewohner
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Maximal 3 Personen (Familie, bitte keine WG)
Öffentliches Parken in der Strasse
Zusammenstellung der Monatsmiete:
690,- € Kaltmiete Wohnung
120,- € Betriebskosten-VZ an Vermieter (ohne Heizung!)
----------------
810,- € Miete an den Vermieter
zuzüglich Kosten, welche die Mieter direkt abrechnen:
Gasetagenheizung (WW im Bad), Müll, Kabel-TV und Strom (Boiler in Küche). Diese sind nicht in der Vorauszahlung enthalten. Aktuell bezahlen die Mieter eine monatliche Vorauszahlung von ca. 100 € für Gas und ca. 50 € für Strom.
In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Biomüll, Versicherungen, Grundsteuer und Winterdienst enthalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Maximal 3 Personen (Familie, bitte keine WG)
Öffentliches Parken in der Strasse
Zusammenstellung der Monatsmiete:
690,- € Kaltmiete Wohnung
120,- € Betriebskosten-VZ an Vermieter (ohne Heizung!)
----------------
810,- € Miete an den Vermieter
zuzüglich Kosten, welche die Mieter direkt abrechnen:
Gasetagenheizung (WW im Bad), Müll, Kabel-TV und Strom (Boiler in Küche). Diese sind nicht in der Vorauszahlung enthalten. Aktuell bezahlen die Mieter eine monatliche Vorauszahlung von ca. 100 € für Gas und ca. 50 € für Strom.
In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Biomüll, Versicherungen, Grundsteuer und Winterdienst enthalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Treppenhausreinigung durch die Bewohner
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
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Zusammenstellung der Monatsmiete:
690,- € Kaltmiete Wohnung
120,- € Betriebskosten-VZ an Vermieter (ohne Heizung!)
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In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Biomüll, Versicherungen, Grundsteuer und Winterdienst enthalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Winterdienst durch Service
Bitte keine Haustiere und Nichtraucher
Maximal 3 Personen (Familie, bitte keine WG)
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Zusammenstellung der Monatsmiete:
690,- € Kaltmiete Wohnung
120,- € Betriebskosten-VZ an Vermieter (ohne Heizung!)
----------------
810,- € Miete an den Vermieter
zuzüglich Kosten, welche die Mieter direkt abrechnen:
Gasetagenheizung (WW im Bad), Müll, Kabel-TV und Strom (Boiler in Küche). Diese sind nicht in der Vorauszahlung enthalten. Aktuell bezahlen die Mieter eine monatliche Vorauszahlung von ca. 100 € für Gas und ca. 50 € für Strom.
In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Biomüll, Versicherungen, Grundsteuer und Winterdienst enthalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0049731140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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