immobilie1-ID: 31917853 | Anbieter-ID: A236
"SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßEM SÜDBALKON"
1.385 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In diesem modernen und von Grund auf sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mitten in der beliebten Ulmer Weststadt.
Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr gehobenen Wohnstandard, sie besticht durch ihren... mehr lesen
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In diesem modernen und von Grund auf sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mitten in der beliebten Ulmer Weststadt.
Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr gehobenen Wohnstandard, sie besticht durch ihren großen Südbalkon, die hochwertige Einbauküche und vieles mehr. Selbstverständlich hat die Wohnanlage einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der KfW-55 Standard in dem Gebäude stellt nicht nur einen energetischen Vorteil dar, sondern sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle, freundliche Zimmer. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus haben alle Räume eine überdurchschnittliche Höhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumklima.
Hier bieten wir Ihnen ein Leben in der Nähe des Naherholungsgebietes Blau mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Ulm.
Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr gehobenen Wohnstandard, sie besticht durch ihren großen Südbalkon, die hochwertige Einbauküche und vieles mehr. Selbstverständlich hat die Wohnanlage einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der KfW-55 Standard in dem Gebäude stellt nicht nur einen energetischen Vorteil dar, sondern sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle, freundliche Zimmer. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus haben alle Räume eine überdurchschnittliche Höhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumklima.
Hier bieten wir Ihnen ein Leben in der Nähe des Naherholungsgebietes Blau mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Ulm.
In diesem modernen und von Grund auf sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mitten in der beliebten Ulmer Weststadt.
Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr gehobenen Wohnstandard, sie besticht durch ihren großen Südbalkon, die hochwertige Einbauküche und vieles mehr. Selbstverständlich hat die Wohnanlage einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der KfW-55 Standard in dem Gebäude stellt nicht nur einen energetischen Vorteil dar, sondern sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle, freundliche Zimmer. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus haben alle Räume eine überdurchschnittliche Höhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumklima.
Hier bieten wir Ihnen ein Leben in der Nähe des Naherholungsgebietes Blau mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Ulm.
Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr gehobenen Wohnstandard, sie besticht durch ihren großen Südbalkon, die hochwertige Einbauküche und vieles mehr. Selbstverständlich hat die Wohnanlage einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der KfW-55 Standard in dem Gebäude stellt nicht nur einen energetischen Vorteil dar, sondern sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle, freundliche Zimmer. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus haben alle Räume eine überdurchschnittliche Höhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumklima.
Hier bieten wir Ihnen ein Leben in der Nähe des Naherholungsgebietes Blau mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Ulm.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.385 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.810 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.350 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2017
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis22.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Großzügiger Aufzug in alle Wohngeschosse
KfW-55-Bauweise
bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank und allen sonstigen Elektrogeräten
Großer... mehr lesen
KfW-55-Bauweise
bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank und allen sonstigen Elektrogeräten
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Großzügiger Aufzug in alle Wohngeschosse
KfW-55-Bauweise
bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank und allen sonstigen Elektrogeräten
Großer Südbalkon
Raumhöhe 2,60 m (sehr angenehmes Raumklima)
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Fernwärmeanschluss
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ausgestattet mit einer Echtglastrennwand
Gäste-WC
eigener Kellerraum
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 65 € monatlich dazugemietet werden
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten
KfW-55-Bauweise
bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank und allen sonstigen Elektrogeräten
Großer Südbalkon
Raumhöhe 2,60 m (sehr angenehmes Raumklima)
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Fernwärmeanschluss
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ausgestattet mit einer Echtglastrennwand
Gäste-WC
eigener Kellerraum
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 65 € monatlich dazugemietet werden
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten
Großzügiger Aufzug in alle Wohngeschosse
KfW-55-Bauweise
bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank und allen sonstigen Elektrogeräten
Großer Südbalkon
Raumhöhe 2,60 m (sehr angenehmes Raumklima)
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Fernwärmeanschluss
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ausgestattet mit einer Echtglastrennwand
Gäste-WC
eigener Kellerraum
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 65 € monatlich dazugemietet werden
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten
KfW-55-Bauweise
bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank und allen sonstigen Elektrogeräten
Großer Südbalkon
Raumhöhe 2,60 m (sehr angenehmes Raumklima)
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Fernwärmeanschluss
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ausgestattet mit einer Echtglastrennwand
Gäste-WC
eigener Kellerraum
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 65 € monatlich dazugemietet werden
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der sich im Ulmer Westen befindende "Wilhelm" vereint alle Vorteile des stadt- und naturnahen Wohnens. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Blau bietet Ihnen die Gelegenheit dem Alltag zu entkommen und sich in der Natur zu entspannen....
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Der sich im Ulmer Westen befindende "Wilhelm" vereint alle Vorteile des stadt- und naturnahen Wohnens. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Blau bietet Ihnen die Gelegenheit dem Alltag zu entkommen und sich in der Natur zu entspannen. Gleichwohl gewährleistet Ihnen die gute infrastrukturelle Anbindung alle Versorgungsmöglichkeiten. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto, Lidl oder auch Aldi in weniger als 7 Gehminuten und das Blautalcenter in 15 Gehminuten zu erreichen. Auch der ca. 1,3 Kilometer entfernte Hauptbahnhof und die daran anknüpfende Innenstadt ist entweder mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar, sodass Sie bis zum Ulmer Münster nur 25 Gehminuten benötigen, durch die Straßenbahnlinie 1 ist auch eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Der sich im Ulmer Westen befindende "Wilhelm" vereint alle Vorteile des stadt- und naturnahen Wohnens. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Blau bietet Ihnen die Gelegenheit dem Alltag zu entkommen und sich in der Natur zu entspannen. Gleichwohl gewährleistet Ihnen die gute infrastrukturelle Anbindung alle Versorgungsmöglichkeiten. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto, Lidl oder auch Aldi in weniger als 7 Gehminuten und das Blautalcenter in 15 Gehminuten zu erreichen. Auch der ca. 1,3 Kilometer entfernte Hauptbahnhof und die daran anknüpfende Innenstadt ist entweder mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar, sodass Sie bis zum Ulmer Münster nur 25 Gehminuten benötigen, durch die Straßenbahnlinie 1 ist auch eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Ulm Ulm Weststadt Deutschland (89077)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
Frau Ramona Hipp
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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