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immobilie1-ID: 31849657 | Anbieter-ID: A229
"GEPFLEGTE 4 ZIMMER-DACHWOHNUNG AUF DEM ULMER KUHBERG"
810 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die ideale Wohnung für Paare, welche beide einen Büroraum benötigen.
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Ulmer Kuhberg an. Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett neu... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Ulmer Kuhberg an. Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett neu... mehr lesen
Die ideale Wohnung für Paare, welche beide einen Büroraum benötigen.
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Ulmer Kuhberg an. Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett neu ausgebaut und besticht durch eine moderne Ausstattung wie heller Designerbodenbelag in Holzoptik, neues Duschbad mit Fenster und hellen, großzügigen Räumen. Sie befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug. Die Gartenanlage kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Räum- und Streudienst im Winter ist an eine Firma vergeben worden und ist in der Nebenkostenpauschale bereits enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2025.
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Ulmer Kuhberg an. Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett neu ausgebaut und besticht durch eine moderne Ausstattung wie heller Designerbodenbelag in Holzoptik, neues Duschbad mit Fenster und hellen, großzügigen Räumen. Sie befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug. Die Gartenanlage kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Räum- und Streudienst im Winter ist an eine Firma vergeben worden und ist in der Nebenkostenpauschale bereits enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2025.
Die ideale Wohnung für Paare, welche beide einen Büroraum benötigen.
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Ulmer Kuhberg an. Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett neu ausgebaut und besticht durch eine moderne Ausstattung wie heller Designerbodenbelag in Holzoptik, neues Duschbad mit Fenster und hellen, großzügigen Räumen. Sie befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug. Die Gartenanlage kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2025.
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Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Räum- und Streudienst im Winter ist an eine Firma vergeben worden und ist in der Nebenkostenpauschale bereits enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2025.
Kosten
-
Miete zzgl. NK810 €
-
Miete inkl. Nebenkosten965 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten155 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese Dachwohnung wurde 2019/2020 komplett neu ausgebaut und mit neuer Gastherme ausgestattet.
Neues Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen und der Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen... mehr lesen
Neues Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen und der Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen... mehr lesen
Diese Dachwohnung wurde 2019/2020 komplett neu ausgebaut und mit neuer Gastherme ausgestattet.
Neues Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen und der Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit einem hellen Designerbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig und bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizungen beheizt. Folgende Kosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten: Gas (für Gasheizung), Strom, Internet, Telefon, Müll und TV. Diese sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und auch direkt mit diesem abzurechnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Waschkeller (mit einem Stellplatz für Waschmaschine), ein Fahrradabstellbereich sowie die Grünanlage zur Verfügung.
Neues Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen und der Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit einem hellen Designerbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig und bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizungen beheizt. Folgende Kosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten: Gas (für Gasheizung), Strom, Internet, Telefon, Müll und TV. Diese sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und auch direkt mit diesem abzurechnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Waschkeller (mit einem Stellplatz für Waschmaschine), ein Fahrradabstellbereich sowie die Grünanlage zur Verfügung.
Diese Dachwohnung wurde 2019/2020 komplett neu ausgebaut und mit neuer Gastherme ausgestattet.
Neues Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen und der Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit einem hellen Designerbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig und bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizungen beheizt. Folgende Kosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten: Gas (für Gasheizung), Strom, Internet, Telefon, Müll und TV. Diese sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und auch direkt mit diesem abzurechnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Waschkeller (mit einem Stellplatz für Waschmaschine), ein Fahrradabstellbereich sowie die Grünanlage zur Verfügung.
Neues Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen und der Boden mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit einem hellen Designerbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig und bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizungen beheizt. Folgende Kosten sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten: Gas (für Gasheizung), Strom, Internet, Telefon, Müll und TV. Diese sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und auch direkt mit diesem abzurechnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Waschkeller (mit einem Stellplatz für Waschmaschine), ein Fahrradabstellbereich sowie die Grünanlage zur Verfügung.
- Keller
Lage
Der Kuhberg gehört zu den begehrten Wohnvierteln in Ulm.
Hier haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Zudem verfügt dieser über eine sehr gute Verbindung zum ÖPNV.
Alle Haltestellen sind... mehr lesen
Hier haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Zudem verfügt dieser über eine sehr gute Verbindung zum ÖPNV.
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Der Kuhberg gehört zu den begehrten Wohnvierteln in Ulm.
Hier haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Zudem verfügt dieser über eine sehr gute Verbindung zum ÖPNV.
Alle Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus (Linie 4) erreichen Sie den Ulmer Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Mit der Straßenbahn (Linie 2) erreichen Sie den Ulmer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten.
Mit dem Auto erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in ca.10 Minuten.
Zudem haben Sie eine gute Anbindung an die B 311 und die A 8 und A 7.
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Mit der Straßenbahn (Linie 2) erreichen Sie den Ulmer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten.
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Ulm Kuhberg Deutschland (89077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731 - 140 55 22!
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Ansprechpartner
Frau Ramona Hipp
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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