immobilie1-ID: 32346579 | Anbieter-ID: 3005
Wohnen am Ulmer Michelsberg
1.360 €
Miete zzgl. NK
126,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.360 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.380 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1935
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)126,4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis17.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- sonniger Südbalkon
- großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume
- hohe Räume mit 2,58 m
- hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß... mehr lesen
- großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume
- hohe Räume mit 2,58 m
- hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß... mehr lesen
- sonniger Südbalkon
- großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume
- hohe Räume mit 2,58 m
- hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine, Bidet + Toilette, 2 Waschbecken, weiß gefliest mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer
- separate Gästetoilette, weiß gefliest
- großzügige Diele
- neu überarbeiteter Fischgräten-Parkettboden in sämtlichen Räumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage
- Garten zur Mitbenutzung
- großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume
- hohe Räume mit 2,58 m
- hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine, Bidet + Toilette, 2 Waschbecken, weiß gefliest mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer
- separate Gästetoilette, weiß gefliest
- großzügige Diele
- neu überarbeiteter Fischgräten-Parkettboden in sämtlichen Räumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage
- Garten zur Mitbenutzung
- sonniger Südbalkon
- großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume
- hohe Räume mit 2,58 m
- hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine, Bidet + Toilette, 2 Waschbecken, weiß gefliest mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer
- separate Gästetoilette, weiß gefliest
- großzügige Diele
- neu überarbeiteter Fischgräten-Parkettboden in sämtlichen Räumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage
- Garten zur Mitbenutzung
- großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume
- hohe Räume mit 2,58 m
- hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine, Bidet + Toilette, 2 Waschbecken, weiß gefliest mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer
- separate Gästetoilette, weiß gefliest
- großzügige Diele
- neu überarbeiteter Fischgräten-Parkettboden in sämtlichen Räumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage
- Garten zur Mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage am Ulmer Michelsberg, einem der beliebtesten Stadtteile Ulms. Die erhöhte Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld sowie durch die Nähe...
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Das attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage am Ulmer Michelsberg, einem der beliebtesten Stadtteile Ulms. Die erhöhte Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld sowie durch die Nähe zur Ulmer Innenstadt aus. Der Blick auf das Ulmer Münster und bei Fön-Lage auf die Alpen ist Einzigartig.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vereinzelt von Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe liegt das Universitätsklinikum Ulm (Michelsberg), wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Ulmer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen am Michelsberg sowie in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vereinzelt von Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe liegt das Universitätsklinikum Ulm (Michelsberg), wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Ulmer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen am Michelsberg sowie in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Das attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage am Ulmer Michelsberg, einem der beliebtesten Stadtteile Ulms. Die erhöhte Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld sowie durch die Nähe zur Ulmer Innenstadt aus. Der Blick auf das Ulmer Münster und bei Fön-Lage auf die Alpen ist Einzigartig.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vereinzelt von Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe liegt das Universitätsklinikum Ulm (Michelsberg), wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Ulmer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen am Michelsberg sowie in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vereinzelt von Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe liegt das Universitätsklinikum Ulm (Michelsberg), wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Ulmer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen am Michelsberg sowie in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Ulm Deutschland (89075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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Fischergasse 21,
89073 Ulm
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004973161202
Nothhelfer Immobilien IVD
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