immobilie1-ID: 32228429 | Anbieter-ID: WI 59824
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht in gefragter Wohnlage!
210.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem ruhigen, sehr gut gelegenem und gepflegtem Mehrfamilienhaus am Ulmer-Eselsberg, bieten wir Ihnen eine schöne drei Zimmer Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon.
Die gemütliche Wohnung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung und freundlichem... mehr lesen
Die gemütliche Wohnung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung und freundlichem... mehr lesen
In einem ruhigen, sehr gut gelegenem und gepflegtem Mehrfamilienhaus am Ulmer-Eselsberg, bieten wir Ihnen eine schöne drei Zimmer Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon.
Die gemütliche Wohnung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung und freundlichem Flair.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, der Flur und das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie ein Abstellraum.
Der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, lädt Sie ein, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen der Lage und der Wohnung.
Die gemütliche Wohnung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung und freundlichem Flair.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, der Flur und das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie ein Abstellraum.
Der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, lädt Sie ein, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen der Lage und der Wohnung.
In einem ruhigen, sehr gut gelegenem und gepflegtem Mehrfamilienhaus am Ulmer-Eselsberg, bieten wir Ihnen eine schöne drei Zimmer Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon.
Die gemütliche Wohnung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung und freundlichem Flair.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, der Flur und das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie ein Abstellraum.
Der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, lädt Sie ein, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen der Lage und der Wohnung.
Die gemütliche Wohnung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung und freundlichem Flair.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, der Flur und das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie ein Abstellraum.
Der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, lädt Sie ein, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen der Lage und der Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.957,75 €
-
Hausgeld pro Monat358 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis29.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Top-Wohnlage
- 6. Obergeschoss
- Parkett- und Korkböden
- Süd-Balkon
- helle Räume
- gelungener Grundriss
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- 6. Obergeschoss
- Parkett- und Korkböden
- Süd-Balkon
- helle Räume
- gelungener Grundriss
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Top-Wohnlage
- 6. Obergeschoss
- Parkett- und Korkböden
- Süd-Balkon
- helle Räume
- gelungener Grundriss
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- 6. Obergeschoss
- Parkett- und Korkböden
- Süd-Balkon
- helle Räume
- gelungener Grundriss
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Balkon
Lage
•Die Universitätsstadt Ulm, bekannt für das Ulmer Münster (höchster Kirchturm der Welt, über 161 m) zählt rund 127.000 Einwohner und bildet mit Neu-Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern.
•Geografisch liegt Ulm ideal... mehr lesen
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•Die Universitätsstadt Ulm, bekannt für das Ulmer Münster (höchster Kirchturm der Welt, über 161 m) zählt rund 127.000 Einwohner und bildet mit Neu-Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern.
•Geografisch liegt Ulm ideal zwischen Stuttgart (BW) und München (Bayern).
•Ulm ist eine moderne, attraktive Wohn- und Arbeitsmetropole mit guter Infrastruktur, starker Wirtschaft und vielfältigen Freizeitangeboten.
•Die beschriebene Immobilie befindet sich am Ulmer-Eselsberg, einer der bevorzugten Wohnlagen Ulms.
•Fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote.
•Öffentlicher Nahverkehr: die Bushaltestelle befindet in fußläufiger Entfernung, schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs, der Universität mit Kliniken und dem Sience-Park.
•Familie und Alltag: Kitas/ Ganztagsbetreuungen, Schulen in fußläufiger Entfernung, gut erreichbar zu Fuß, mit Bus oder Fahrrad.
•Medizinische Versorgung umfangreich: Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Gesundheitszentrum, Universitätsklinik Ulm, alles in kurzer Zeit erreichbar.
•Freizeit: Spielplätze, Sportvereine, Donaubad (größtes Erlebnisbad der Region), Grünanlagen, Blau-Ufer, Söflinger Klosterareal mit Spazierwegen; viele kulturelle Angebote (Roxy, Stadthaus, Theater Ulm und vieles mehr).
•Gesamtcharakter: Zentrumsnahe, familienfreundliche Lage mit perfekter Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen.
•Fazit: Eselsberg: ein sehr begehrter Stadtteil mit moderner Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und bestens ausgebauter Nahverkehr.
•Geografisch liegt Ulm ideal zwischen Stuttgart (BW) und München (Bayern).
•Ulm ist eine moderne, attraktive Wohn- und Arbeitsmetropole mit guter Infrastruktur, starker Wirtschaft und vielfältigen Freizeitangeboten.
•Die beschriebene Immobilie befindet sich am Ulmer-Eselsberg, einer der bevorzugten Wohnlagen Ulms.
•Fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote.
•Öffentlicher Nahverkehr: die Bushaltestelle befindet in fußläufiger Entfernung, schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs, der Universität mit Kliniken und dem Sience-Park.
•Familie und Alltag: Kitas/ Ganztagsbetreuungen, Schulen in fußläufiger Entfernung, gut erreichbar zu Fuß, mit Bus oder Fahrrad.
•Medizinische Versorgung umfangreich: Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Gesundheitszentrum, Universitätsklinik Ulm, alles in kurzer Zeit erreichbar.
•Freizeit: Spielplätze, Sportvereine, Donaubad (größtes Erlebnisbad der Region), Grünanlagen, Blau-Ufer, Söflinger Klosterareal mit Spazierwegen; viele kulturelle Angebote (Roxy, Stadthaus, Theater Ulm und vieles mehr).
•Gesamtcharakter: Zentrumsnahe, familienfreundliche Lage mit perfekter Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen.
•Fazit: Eselsberg: ein sehr begehrter Stadtteil mit moderner Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und bestens ausgebauter Nahverkehr.
•Die Universitätsstadt Ulm, bekannt für das Ulmer Münster (höchster Kirchturm der Welt, über 161 m) zählt rund 127.000 Einwohner und bildet mit Neu-Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern.
•Geografisch liegt Ulm ideal zwischen Stuttgart (BW) und München (Bayern).
•Ulm ist eine moderne, attraktive Wohn- und Arbeitsmetropole mit guter Infrastruktur, starker Wirtschaft und vielfältigen Freizeitangeboten.
•Die beschriebene Immobilie befindet sich am Ulmer-Eselsberg, einer der bevorzugten Wohnlagen Ulms.
•Fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote.
•Öffentlicher Nahverkehr: die Bushaltestelle befindet in fußläufiger Entfernung, schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs, der Universität mit Kliniken und dem Sience-Park.
•Familie und Alltag: Kitas/ Ganztagsbetreuungen, Schulen in fußläufiger Entfernung, gut erreichbar zu Fuß, mit Bus oder Fahrrad.
•Medizinische Versorgung umfangreich: Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Gesundheitszentrum, Universitätsklinik Ulm, alles in kurzer Zeit erreichbar.
•Freizeit: Spielplätze, Sportvereine, Donaubad (größtes Erlebnisbad der Region), Grünanlagen, Blau-Ufer, Söflinger Klosterareal mit Spazierwegen; viele kulturelle Angebote (Roxy, Stadthaus, Theater Ulm und vieles mehr).
•Gesamtcharakter: Zentrumsnahe, familienfreundliche Lage mit perfekter Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen.
•Fazit: Eselsberg: ein sehr begehrter Stadtteil mit moderner Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und bestens ausgebauter Nahverkehr.
•Geografisch liegt Ulm ideal zwischen Stuttgart (BW) und München (Bayern).
•Ulm ist eine moderne, attraktive Wohn- und Arbeitsmetropole mit guter Infrastruktur, starker Wirtschaft und vielfältigen Freizeitangeboten.
•Die beschriebene Immobilie befindet sich am Ulmer-Eselsberg, einer der bevorzugten Wohnlagen Ulms.
•Fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote.
•Öffentlicher Nahverkehr: die Bushaltestelle befindet in fußläufiger Entfernung, schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs, der Universität mit Kliniken und dem Sience-Park.
•Familie und Alltag: Kitas/ Ganztagsbetreuungen, Schulen in fußläufiger Entfernung, gut erreichbar zu Fuß, mit Bus oder Fahrrad.
•Medizinische Versorgung umfangreich: Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Gesundheitszentrum, Universitätsklinik Ulm, alles in kurzer Zeit erreichbar.
•Freizeit: Spielplätze, Sportvereine, Donaubad (größtes Erlebnisbad der Region), Grünanlagen, Blau-Ufer, Söflinger Klosterareal mit Spazierwegen; viele kulturelle Angebote (Roxy, Stadthaus, Theater Ulm und vieles mehr).
•Gesamtcharakter: Zentrumsnahe, familienfreundliche Lage mit perfekter Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen.
•Fazit: Eselsberg: ein sehr begehrter Stadtteil mit moderner Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und bestens ausgebauter Nahverkehr.
Ulm Baden-Württemberg Deutschland (89075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Die Angaben zur Wohnfläche wurden von uns aus den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Plänen und Aufstellungen übernommen.
Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
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Ansprechpartner
Herr Mario Krisch
Wüstenrot Immobilien
33 Hafenbad 33,
89073 Ulm
89073 Ulm
Sonnenstraße 7,
89250 Senden
89250 Senden
00491717712145
Wüstenrot Immobilien
Sonnenstraße 7,
89250 Senden
89250 Senden
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