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immobilie1-ID: 32163725 | Anbieter-ID: A254
MODERNE WOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - 2 ZIMMER MIT EINBAUKÜCHE AM ULMER SAFRANBERG
1.125 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In dem aufwendig sanierten ehemaligen Klinikum Ulm (Baujahr 1912, Sanierung 2019) erwartet Sie eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und historischem Charme.
Die Wohnung verfügt über eine elegante Einbauküche, ein helles Duschbad mit... mehr lesen
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In dem aufwendig sanierten ehemaligen Klinikum Ulm (Baujahr 1912, Sanierung 2019) erwartet Sie eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und historischem Charme.
Die Wohnung verfügt über eine elegante Einbauküche, ein helles Duschbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Sprechanlage und 2-fach-Isolierverglasung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Zudem stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine elegante Einbauküche, ein helles Duschbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Sprechanlage und 2-fach-Isolierverglasung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Zudem stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In dem aufwendig sanierten ehemaligen Klinikum Ulm (Baujahr 1912, Sanierung 2019) erwartet Sie eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und historischem Charme.
Die Wohnung verfügt über eine elegante Einbauküche, ein helles Duschbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Sprechanlage und 2-fach-Isolierverglasung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Zudem stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine elegante Einbauküche, ein helles Duschbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Sprechanlage und 2-fach-Isolierverglasung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Zudem stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.125 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.485 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.615 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2018
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen6
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis11.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- verfügbar ab 01. Februar 2026
- 2019 umfassend saniert
- hochwertige Einbauküche
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 2-fach-Isolierverglasung
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- 2019 umfassend saniert
- hochwertige Einbauküche
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 2-fach-Isolierverglasung
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- verfügbar ab 01. Februar 2026
- 2019 umfassend saniert
- hochwertige Einbauküche
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 2-fach-Isolierverglasung
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rollläden
- Sprechanlage
- Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Zur allgemeinen Verfügung steht den Mietern ein Fahrrad-/ und ein Trockenraum zur Verfügung
- 2019 umfassend saniert
- hochwertige Einbauküche
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 2-fach-Isolierverglasung
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rollläden
- Sprechanlage
- Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Zur allgemeinen Verfügung steht den Mietern ein Fahrrad-/ und ein Trockenraum zur Verfügung
- verfügbar ab 01. Februar 2026
- 2019 umfassend saniert
- hochwertige Einbauküche
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 2-fach-Isolierverglasung
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rollläden
- Sprechanlage
- Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Zur allgemeinen Verfügung steht den Mietern ein Fahrrad-/ und ein Trockenraum zur Verfügung
- 2019 umfassend saniert
- hochwertige Einbauküche
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken, Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 2-fach-Isolierverglasung
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rollläden
- Sprechanlage
- Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Zur allgemeinen Verfügung steht den Mietern ein Fahrrad-/ und ein Trockenraum zur Verfügung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Höhenlage am Safranberg – einem der begehrtesten Wohnviertel Ulms. Umgeben von viel Grün und dennoch stadtnah genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Ulmer...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Höhenlage am Safranberg – einem der begehrtesten Wohnviertel Ulms. Umgeben von viel Grün und dennoch stadtnah genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Ulmer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 und A8 ist ebenfalls gegeben.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Höhenlage am Safranberg – einem der begehrtesten Wohnviertel Ulms. Umgeben von viel Grün und dennoch stadtnah genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Ulmer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 und A8 ist ebenfalls gegeben.
Ulm-Safranberg Safranberg Deutschland (89075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Maike Koliba
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 1405522
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