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immobilie1-ID: 32455399 | Anbieter-ID: MI-2749
Ihr neues Zuhause!Panorama-Ausblick und sonnige Dachterrasse
1.580 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ulm bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis ins Allgäu. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung schafft...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ulm bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis ins Allgäu. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche mit großer Fensterfront sowie eine praktische Speisekammer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreicht das stilvolle und warme Wohnambiente und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche mit großer Fensterfront sowie eine praktische Speisekammer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreicht das stilvolle und warme Wohnambiente und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause zum Wohlfühlen.
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ulm bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis ins Allgäu. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche mit großer Fensterfront sowie eine praktische Speisekammer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreicht das stilvolle und warme Wohnambiente und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche mit großer Fensterfront sowie eine praktische Speisekammer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreicht das stilvolle und warme Wohnambiente und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause zum Wohlfühlen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.370 €
-
Nebenkosten380 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformPultdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis08.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 127 m²
- Einbauküche mit Elektrogeräten (steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung)
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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- Einbauküche mit Elektrogeräten (steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung)
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 127 m²
- Einbauküche mit Elektrogeräten (steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung)
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Speisekammer in der Küche
- Fenster mit 3-Fachverglasung
- Lüftungselemente in den Fenstern
- Eichen Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- zusätzlicher Waschraum im Keller und Fahrradraum
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet
- Einbauküche mit Elektrogeräten (steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung)
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Speisekammer in der Küche
- Fenster mit 3-Fachverglasung
- Lüftungselemente in den Fenstern
- Eichen Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- zusätzlicher Waschraum im Keller und Fahrradraum
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 127 m²
- Einbauküche mit Elektrogeräten (steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung)
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Speisekammer in der Küche
- Fenster mit 3-Fachverglasung
- Lüftungselemente in den Fenstern
- Eichen Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- zusätzlicher Waschraum im Keller und Fahrradraum
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet
- Einbauküche mit Elektrogeräten (steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung)
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Speisekammer in der Küche
- Fenster mit 3-Fachverglasung
- Lüftungselemente in den Fenstern
- Eichen Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- zusätzlicher Waschraum im Keller und Fahrradraum
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Ulmer Eselsberg - diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zur Innenstadt aus.
Der Eselsberg gilt als einer der attraktivsten Stadtteile Ulms –... mehr lesen
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Der Ulmer Eselsberg - diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zur Innenstadt aus.
Der Eselsberg gilt als einer der attraktivsten Stadtteile Ulms – insbesondere für Familien, Berufspendler und Mitarbeitende des angrenzenden Wissenschafts- und Universitätscampus. Der Standort bietet eine optimale Anbindung: Sowohl die Universität Ulm, das Universitätsklinikum, als auch mehrere renommierte Forschungsinstitute befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Busanbindung fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Ulmer City sowie zum Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Waldgebieten und dem Botanischen Garten der Universität lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Der Eselsberg gilt als einer der attraktivsten Stadtteile Ulms – insbesondere für Familien, Berufspendler und Mitarbeitende des angrenzenden Wissenschafts- und Universitätscampus. Der Standort bietet eine optimale Anbindung: Sowohl die Universität Ulm, das Universitätsklinikum, als auch mehrere renommierte Forschungsinstitute befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Busanbindung fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Ulmer City sowie zum Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Waldgebieten und dem Botanischen Garten der Universität lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
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Ulm Eselsberg Deutschland (89075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
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Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
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https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Luca Vogel
Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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Adolph-Kolping-Platz 1,
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Munk Immobilien GmbH & Co. KG
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