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immobilie1-ID: 31898667 | Anbieter-ID: MI-2486
Ihr neues Zuhause in der Sonne: Reihenmittelhaus mit Garten am Eselsberg
549.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Charmantes Reihenmittelhaus am Eselsberg – 6,5 Zimmer, sonniger Garten und moderne Ausstattung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage am Eselsberg bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche und drei durchdacht gestalteten Etagen ein ideales... mehr lesen
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Charmantes Reihenmittelhaus am Eselsberg – 6,5 Zimmer, sonniger Garten und moderne Ausstattung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage am Eselsberg bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche und drei durchdacht gestalteten Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung, die Wohnen zum Genuss macht.
Insgesamt stehen Ihnen 6,5 sonnige Zimmer zur Verfügung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Rückzugsorte.
Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.
Der schöne Südgarten lädt mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder alle, die gerne draußen sind.
Ein besonderer Vorteil: 2015 wurden sowohl die Bäder als auch die Küche inklusive aller Wasserleitungen umfassend erneuert. Des Weiteren wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände und Decken neu verputzt.
Im Haus wurden in den letzten Jahren bereits verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größere Vorarbeiten bezugsfertig.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage am Eselsberg bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche und drei durchdacht gestalteten Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung, die Wohnen zum Genuss macht.
Insgesamt stehen Ihnen 6,5 sonnige Zimmer zur Verfügung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Rückzugsorte.
Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.
Der schöne Südgarten lädt mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder alle, die gerne draußen sind.
Ein besonderer Vorteil: 2015 wurden sowohl die Bäder als auch die Küche inklusive aller Wasserleitungen umfassend erneuert. Des Weiteren wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände und Decken neu verputzt.
Im Haus wurden in den letzten Jahren bereits verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größere Vorarbeiten bezugsfertig.
Charmantes Reihenmittelhaus am Eselsberg – 6,5 Zimmer, sonniger Garten und moderne Ausstattung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage am Eselsberg bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche und drei durchdacht gestalteten Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung, die Wohnen zum Genuss macht.
Insgesamt stehen Ihnen 6,5 sonnige Zimmer zur Verfügung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Rückzugsorte.
Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.
Der schöne Südgarten lädt mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder alle, die gerne draußen sind.
Ein besonderer Vorteil: 2015 wurden sowohl die Bäder als auch die Küche inklusive aller Wasserleitungen umfassend erneuert. Des Weiteren wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände und Decken neu verputzt.
Im Haus wurden in den letzten Jahren bereits verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größere Vorarbeiten bezugsfertig.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage am Eselsberg bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche und drei durchdacht gestalteten Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung, die Wohnen zum Genuss macht.
Insgesamt stehen Ihnen 6,5 sonnige Zimmer zur Verfügung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Rückzugsorte.
Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.
Der schöne Südgarten lädt mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder alle, die gerne draußen sind.
Ein besonderer Vorteil: 2015 wurden sowohl die Bäder als auch die Küche inklusive aller Wasserleitungen umfassend erneuert. Des Weiteren wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände und Decken neu verputzt.
Im Haus wurden in den letzten Jahren bereits verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größere Vorarbeiten bezugsfertig.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)227 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis09.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Reihenmittelhaus am Eselsberg
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder mit Wasserleitungen (2015)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2015)
- Elektroleitungen EG und Bad OG (2015)
- Kunststofffenster (2012)
- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
-... mehr lesen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder mit Wasserleitungen (2015)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2015)
- Elektroleitungen EG und Bad OG (2015)
- Kunststofffenster (2012)
- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
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Reihenmittelhaus am Eselsberg
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder mit Wasserleitungen (2015)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2015)
- Elektroleitungen EG und Bad OG (2015)
- Kunststofffenster (2012)
- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- Familienfreundliche Umgebung
- Bezugsfrei ab Mitte September
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder mit Wasserleitungen (2015)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2015)
- Elektroleitungen EG und Bad OG (2015)
- Kunststofffenster (2012)
- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- Familienfreundliche Umgebung
- Bezugsfrei ab Mitte September
Reihenmittelhaus am Eselsberg
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder mit Wasserleitungen (2015)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2015)
- Elektroleitungen EG und Bad OG (2015)
- Kunststofffenster (2012)
- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- Familienfreundliche Umgebung
- Bezugsfrei ab Mitte September
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder mit Wasserleitungen (2015)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2015)
- Elektroleitungen EG und Bad OG (2015)
- Kunststofffenster (2012)
- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Markise
- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- Familienfreundliche Umgebung
- Bezugsfrei ab Mitte September
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ulm, dem Eselsberg. Diese Gegend besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige, die eine...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ulm, dem Eselsberg. Diese Gegend besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur sowie eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielseitige Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Ulm sowie der Kliniken und der Universität. Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Region.
Für die genaue Objektadresse nehmen Sie bitte telefonisch unter 0731/ 96896-48 oder per Mail unter einenkel@munk-ulm.de Kontakt mit uns auf!
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Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ulm, dem Eselsberg. Diese Gegend besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur sowie eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielseitige Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Ulm sowie der Kliniken und der Universität. Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Region.
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Ulm Eselsberg Deutschland (89075)
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Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Marie Einenkel
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
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Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
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