NEU
immobilie1-ID: 31790787 | Anbieter-ID: 2947
Einzigartiges Haus mit tollem Grundstück in Böfingen
1.100.000 €
Kaufpreis
182,4 m²
Wohnfläche
1.123 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Geschmackvolles Einfamilienhaus in schöner Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Sicht ins Grüne. Das Haus hat zwei Ebenen, dass Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus ins Gartengeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und eine...
mehr lesen
Geschmackvolles Einfamilienhaus in schöner Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Sicht ins Grüne. Das Haus hat zwei Ebenen, dass Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus ins Gartengeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und eine Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront in den Garten, einem gemütlichen Essplatz mit Zugang zur Terrasse, dass Elternschlafzimmer mit gefliestem Balkon, Gästetoilette und das Badezimmer. Im Gartengeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, die Waschküche , Heizungsraum, Toilette- sowie zwei Kellerräume. Zum Parken stehen den Bewohnern eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und ein Carport zur Verfügung.
Einzigartig ist das schöne Hanggrundstück mit 1.132 m² und schönem Bewuchs. Der frühere Pool wurde geschmackvoll als Gartenteich umgestaltet.
Einzigartig ist das schöne Hanggrundstück mit 1.132 m² und schönem Bewuchs. Der frühere Pool wurde geschmackvoll als Gartenteich umgestaltet.
Geschmackvolles Einfamilienhaus in schöner Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Sicht ins Grüne. Das Haus hat zwei Ebenen, dass Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus ins Gartengeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und eine Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront in den Garten, einem gemütlichen Essplatz mit Zugang zur Terrasse, dass Elternschlafzimmer mit gefliestem Balkon, Gästetoilette und das Badezimmer. Im Gartengeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, die Waschküche , Heizungsraum, Toilette- sowie zwei Kellerräume. Zum Parken stehen den Bewohnern eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und ein Carport zur Verfügung.
Einzigartig ist das schöne Hanggrundstück mit 1.132 m² und schönem Bewuchs. Der frühere Pool wurde geschmackvoll als Gartenteich umgestaltet.
Einzigartig ist das schöne Hanggrundstück mit 1.132 m² und schönem Bewuchs. Der frühere Pool wurde geschmackvoll als Gartenteich umgestaltet.
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)182,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.123 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großer Wohnessbereich mit offenem Kamin
- massiver Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöner Natursteinbelag im Ess- und Eingangsbereich
- Holztüren und Holzzargen
- praktische Einbauschränke
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit... mehr lesen
- massiver Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöner Natursteinbelag im Ess- und Eingangsbereich
- Holztüren und Holzzargen
- praktische Einbauschränke
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit... mehr lesen
- großer Wohnessbereich mit offenem Kamin
- massiver Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöner Natursteinbelag im Ess- und Eingangsbereich
- Holztüren und Holzzargen
- praktische Einbauschränke
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit Glaskabine, Badewanne und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- große Küche mit separater Speisekammer
Im Gebäude wurden zudem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
1998
- Fenster- und Rollladenerneuerung
- Terrassenerneuerung
- Bad
2004
- Carport
- Einbau einer Gasheizung (Gasanschluss/Ausbau Öltank)
2005
- neues Garagentor (elektr. Sektionaltor)
- massiver Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöner Natursteinbelag im Ess- und Eingangsbereich
- Holztüren und Holzzargen
- praktische Einbauschränke
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit Glaskabine, Badewanne und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- große Küche mit separater Speisekammer
Im Gebäude wurden zudem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
1998
- Fenster- und Rollladenerneuerung
- Terrassenerneuerung
- Bad
2004
- Carport
- Einbau einer Gasheizung (Gasanschluss/Ausbau Öltank)
2005
- neues Garagentor (elektr. Sektionaltor)
- großer Wohnessbereich mit offenem Kamin
- massiver Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöner Natursteinbelag im Ess- und Eingangsbereich
- Holztüren und Holzzargen
- praktische Einbauschränke
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit Glaskabine, Badewanne und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- große Küche mit separater Speisekammer
Im Gebäude wurden zudem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
1998
- Fenster- und Rollladenerneuerung
- Terrassenerneuerung
- Bad
2004
- Carport
- Einbau einer Gasheizung (Gasanschluss/Ausbau Öltank)
2005
- neues Garagentor (elektr. Sektionaltor)
- massiver Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schöner Natursteinbelag im Ess- und Eingangsbereich
- Holztüren und Holzzargen
- praktische Einbauschränke
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit Glaskabine, Badewanne und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- große Küche mit separater Speisekammer
Im Gebäude wurden zudem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
1998
- Fenster- und Rollladenerneuerung
- Terrassenerneuerung
- Bad
2004
- Carport
- Einbau einer Gasheizung (Gasanschluss/Ausbau Öltank)
2005
- neues Garagentor (elektr. Sektionaltor)
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das pfiffige Einfamilienhaus besticht durch seine unverbaubare Aussicht und der ruhigen und begehrten Wohnlage dem Goerdelerweg im Ulmer Ortsteil Böfingen. Das großzügige Grundstück ist sehr schön eingewachsen und der Hauptteil des großen Gartens ist...
mehr lesen
Das pfiffige Einfamilienhaus besticht durch seine unverbaubare Aussicht und der ruhigen und begehrten Wohnlage dem Goerdelerweg im Ulmer Ortsteil Böfingen. Das großzügige Grundstück ist sehr schön eingewachsen und der Hauptteil des großen Gartens ist uneinsehbar.
Nicht nur die ruhige Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Wohnlage aus. Der citynahe Ulmer Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. Alles, für den täglichen Alltag benötigte wird finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung!
Die kurze Distanz zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinik-Areal und der Universität zeichnen diese Lage aus und ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus, Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs kann durch die ca. 150 Meter entfernte Straßenbahnlinie als sehr gut bezeichnet werden. Somit ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte, wie auch an der Donau oder in der Friedrichsau.
Nicht nur die ruhige Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Wohnlage aus. Der citynahe Ulmer Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. Alles, für den täglichen Alltag benötigte wird finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung!
Die kurze Distanz zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinik-Areal und der Universität zeichnen diese Lage aus und ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus, Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs kann durch die ca. 150 Meter entfernte Straßenbahnlinie als sehr gut bezeichnet werden. Somit ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte, wie auch an der Donau oder in der Friedrichsau.
Das pfiffige Einfamilienhaus besticht durch seine unverbaubare Aussicht und der ruhigen und begehrten Wohnlage dem Goerdelerweg im Ulmer Ortsteil Böfingen. Das großzügige Grundstück ist sehr schön eingewachsen und der Hauptteil des großen Gartens ist uneinsehbar.
Nicht nur die ruhige Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Wohnlage aus. Der citynahe Ulmer Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. Alles, für den täglichen Alltag benötigte wird finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung!
Die kurze Distanz zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinik-Areal und der Universität zeichnen diese Lage aus und ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus, Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs kann durch die ca. 150 Meter entfernte Straßenbahnlinie als sehr gut bezeichnet werden. Somit ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte, wie auch an der Donau oder in der Friedrichsau.
Nicht nur die ruhige Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Wohnlage aus. Der citynahe Ulmer Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. Alles, für den täglichen Alltag benötigte wird finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung!
Die kurze Distanz zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinik-Areal und der Universität zeichnen diese Lage aus und ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus, Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs kann durch die ca. 150 Meter entfernte Straßenbahnlinie als sehr gut bezeichnet werden. Somit ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte, wie auch an der Donau oder in der Friedrichsau.
Ulm / Böfingen Deutschland (89075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie Sie der Beschreibung entnehmen können bietet das Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieses einzigartigen Hauses ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminabstimmung.
Wie Sie der Beschreibung entnehmen können bietet das Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieses einzigartigen Hauses ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminabstimmung.
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49 731 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49 731 61202
Erhalte neue Angebote per E-Mail