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immobilie1-ID: 31936249 | Anbieter-ID: A242
Gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung in der Ulmer Innenstadt
675 €
Miete zzgl. NK
35,39 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment liegt im Herzen von Ulm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 35 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Spüle, Einbauschränken, Kühlschrank...
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Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment liegt im Herzen von Ulm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 35 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Spüle, Einbauschränken, Kühlschrank und Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die überdachte Süd-Ost-Loggia als auch in ein weiteres Zimmer mit ca. 7 m², das sich ideal als separates Schlafzimmer eignet.
Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und ist mit einem Waschtisch, einer Dusche mit Überkopfbrause, WC und einem Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader) ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage im Innenhof für monatlich 150 € angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfrei, ein späterer Einzugstermin kann ebenfalls berücksichtigt werden.
Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und ist mit einem Waschtisch, einer Dusche mit Überkopfbrause, WC und einem Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader) ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage im Innenhof für monatlich 150 € angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfrei, ein späterer Einzugstermin kann ebenfalls berücksichtigt werden.
Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment liegt im Herzen von Ulm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 35 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Spüle, Einbauschränken, Kühlschrank und Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die überdachte Süd-Ost-Loggia als auch in ein weiteres Zimmer mit ca. 7 m², das sich ideal als separates Schlafzimmer eignet.
Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und ist mit einem Waschtisch, einer Dusche mit Überkopfbrause, WC und einem Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader) ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage im Innenhof für monatlich 150 € angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfrei, ein späterer Einzugstermin kann ebenfalls berücksichtigt werden.
Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und ist mit einem Waschtisch, einer Dusche mit Überkopfbrause, WC und einem Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader) ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage im Innenhof für monatlich 150 € angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfrei, ein späterer Einzugstermin kann ebenfalls berücksichtigt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK675 €
-
Miete inkl. Nebenkosten935 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.025 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1966
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)35,39 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis23.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnung
- Überdachte Süd-Ost-Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gas-Therme (Heizung) in der Wohnung
- Verfügbar ab 01.10.2025
Küche
- Spülbecken mit Küchenschränken
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- Überdachte Süd-Ost-Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gas-Therme (Heizung) in der Wohnung
- Verfügbar ab 01.10.2025
Küche
- Spülbecken mit Küchenschränken
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Wohnung
- Überdachte Süd-Ost-Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gas-Therme (Heizung) in der Wohnung
- Verfügbar ab 01.10.2025
Küche
- Spülbecken mit Küchenschränken
- Kühlschrank
- Kochfeld
Badezimmer (saniert 2021)
- Dusche mit Überkopfbrause
- Waschtisch
- WC
- Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader)
Gebäude
- Aufzug
- Kellerraum
Parken
- Einzelgarage im Innenhof (optional, 150 €/Monat)
- Überdachte Süd-Ost-Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gas-Therme (Heizung) in der Wohnung
- Verfügbar ab 01.10.2025
Küche
- Spülbecken mit Küchenschränken
- Kühlschrank
- Kochfeld
Badezimmer (saniert 2021)
- Dusche mit Überkopfbrause
- Waschtisch
- WC
- Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader)
Gebäude
- Aufzug
- Kellerraum
Parken
- Einzelgarage im Innenhof (optional, 150 €/Monat)
Wohnung
- Überdachte Süd-Ost-Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gas-Therme (Heizung) in der Wohnung
- Verfügbar ab 01.10.2025
Küche
- Spülbecken mit Küchenschränken
- Kühlschrank
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Badezimmer (saniert 2021)
- Dusche mit Überkopfbrause
- Waschtisch
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- Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader)
Gebäude
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- Einzelgarage im Innenhof (optional, 150 €/Monat)
- Überdachte Süd-Ost-Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gas-Therme (Heizung) in der Wohnung
- Verfügbar ab 01.10.2025
Küche
- Spülbecken mit Küchenschränken
- Kühlschrank
- Kochfeld
Badezimmer (saniert 2021)
- Dusche mit Überkopfbrause
- Waschtisch
- WC
- Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader)
Gebäude
- Aufzug
- Kellerraum
Parken
- Einzelgarage im Innenhof (optional, 150 €/Monat)
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ulm. Von hier aus erreichen Sie die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Auch der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, sodass eine...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ulm. Von hier aus erreichen Sie die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Auch der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Donauufer und die grünen Naherholungsbereiche sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ulm. Von hier aus erreichen Sie die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Auch der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Donauufer und die grünen Naherholungsbereiche sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Ulm Deutschland (89073)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Ansprechpartner
Herr Luca Niedermayer
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
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