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immobilie1-ID: 32334291 | Anbieter-ID: A265
4 Zimmer Wohnung in Ulmer Top Lage!
1.705 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in ausgezeichneter Innenstadtlage von Ulm. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit...
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Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in ausgezeichneter Innenstadtlage von Ulm. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die zentrales Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und wird durch eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche sinnvoll ergänzt.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Für den Alltag einer Familie besonders komfortabel sind die zwei gefliesten Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 100,00 € angemietet werden kann. Ein Aufzug, ein Hausmeisterservice sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Müllräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus familiengerechtem Wohnen, moderner Ausstattung und erstklassiger Innenstadtlage.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und wird durch eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche sinnvoll ergänzt.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Für den Alltag einer Familie besonders komfortabel sind die zwei gefliesten Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 100,00 € angemietet werden kann. Ein Aufzug, ein Hausmeisterservice sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Müllräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus familiengerechtem Wohnen, moderner Ausstattung und erstklassiger Innenstadtlage.
Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in ausgezeichneter Innenstadtlage von Ulm. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die zentrales Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und wird durch eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche sinnvoll ergänzt.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Für den Alltag einer Familie besonders komfortabel sind die zwei gefliesten Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 100,00 € angemietet werden kann. Ein Aufzug, ein Hausmeisterservice sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Müllräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus familiengerechtem Wohnen, moderner Ausstattung und erstklassiger Innenstadtlage.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und wird durch eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche sinnvoll ergänzt.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Für den Alltag einer Familie besonders komfortabel sind die zwei gefliesten Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 100,00 € angemietet werden kann. Ein Aufzug, ein Hausmeisterservice sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Müllräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus familiengerechtem Wohnen, moderner Ausstattung und erstklassiger Innenstadtlage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.705 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.105 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.415 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis22.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Allgemein:
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 € / Monat)
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Wohnung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großer, offener... mehr lesen
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 € / Monat)
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Wohnung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großer, offener... mehr lesen
Allgemein:
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 € / Monat)
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Wohnung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Einbauküche (EBK) wird mitvermietet
- Separate Abstellkammer neben der Küche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer (gefliest):
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großer Balkon in Süd-Ausrichtung
- Eigene Photovoltaikanlage auf dem Balkon
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 € / Monat)
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Wohnung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Einbauküche (EBK) wird mitvermietet
- Separate Abstellkammer neben der Küche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer (gefliest):
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großer Balkon in Süd-Ausrichtung
- Eigene Photovoltaikanlage auf dem Balkon
Allgemein:
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 € / Monat)
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Wohnung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Einbauküche (EBK) wird mitvermietet
- Separate Abstellkammer neben der Küche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer (gefliest):
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großer Balkon in Süd-Ausrichtung
- Eigene Photovoltaikanlage auf dem Balkon
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 € / Monat)
- Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Wohnung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Einbauküche (EBK) wird mitvermietet
- Separate Abstellkammer neben der Küche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer (gefliest):
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Großer Balkon in Süd-Ausrichtung
- Eigene Photovoltaikanlage auf dem Balkon
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ulm in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Struktur mit einer Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie sowie...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ulm in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Struktur mit einer Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Ebenso bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in kurzer Distanz.
Der Hauptbahnhof Ulm ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Donau sowie zu innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen erhöht zusätzlich die Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Ebenso bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in kurzer Distanz.
Der Hauptbahnhof Ulm ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Donau sowie zu innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen erhöht zusätzlich die Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ulm in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Struktur mit einer Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Ebenso bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in kurzer Distanz.
Der Hauptbahnhof Ulm ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Donau sowie zu innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen erhöht zusätzlich die Wohn- und Aufenthaltsqualität.
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Ulm Deutschland (89073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens Neubauer
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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