immobilie1-ID: 31873875 | Anbieter-ID: MI-2473
Exklusive Dachgeschosswohnung in der Ulmer Stadtmitte
670.000 €
Kaufpreis
113,12 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich über großzügige 113 m² und lässt keine Wünsche offen. In einem ruhigen, verkehrsgünstig gelegenen Gebäude über drei Etagen, besticht sie durch ihr einladendes Ambiente und eine...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich über großzügige 113 m² und lässt keine Wünsche offen. In einem ruhigen, verkehrsgünstig gelegenen Gebäude über drei Etagen, besticht sie durch ihr einladendes Ambiente und eine durchdachte Aufteilung.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in modernem, gepflegtem Zustand. Sie bietet 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantieren. Entspannte Stunden lassen sich wunderbar auf dem Balkon verbringen, der mit einem herrlichen Ausblick punktet. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine attraktive Immobilie, welche die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in modernem, gepflegtem Zustand. Sie bietet 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantieren. Entspannte Stunden lassen sich wunderbar auf dem Balkon verbringen, der mit einem herrlichen Ausblick punktet. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine attraktive Immobilie, welche die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.
Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich über großzügige 113 m² und lässt keine Wünsche offen. In einem ruhigen, verkehrsgünstig gelegenen Gebäude über drei Etagen, besticht sie durch ihr einladendes Ambiente und eine durchdachte Aufteilung.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in modernem, gepflegtem Zustand. Sie bietet 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantieren. Entspannte Stunden lassen sich wunderbar auf dem Balkon verbringen, der mit einem herrlichen Ausblick punktet. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine attraktive Immobilie, welche die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in modernem, gepflegtem Zustand. Sie bietet 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantieren. Entspannte Stunden lassen sich wunderbar auf dem Balkon verbringen, der mit einem herrlichen Ausblick punktet. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine attraktive Immobilie, welche die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Hausgeld pro Monat403 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)113,12 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis08.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ulmer Stadtmitte
- Massive Bauweise
- Großzügige, offene Küche mit moderner Kücheninsel & Elektrogeräten
- Stilvolle Loggia mit Blick auf die Ulmer Altstadt
- Helles, separates Badezimmer
- ein Duschbad mit WC
- Böden /... mehr lesen
- Massive Bauweise
- Großzügige, offene Küche mit moderner Kücheninsel & Elektrogeräten
- Stilvolle Loggia mit Blick auf die Ulmer Altstadt
- Helles, separates Badezimmer
- ein Duschbad mit WC
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3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ulmer Stadtmitte
- Massive Bauweise
- Großzügige, offene Küche mit moderner Kücheninsel & Elektrogeräten
- Stilvolle Loggia mit Blick auf die Ulmer Altstadt
- Helles, separates Badezimmer
- ein Duschbad mit WC
- Böden / Parkett / Fließen
- Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung
- Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken – viel Stauraum
- eine abschließbare trockene Abstellfläche auf dem Dachboden gehört zur Wohnung
- Massive Bauweise
- Großzügige, offene Küche mit moderner Kücheninsel & Elektrogeräten
- Stilvolle Loggia mit Blick auf die Ulmer Altstadt
- Helles, separates Badezimmer
- ein Duschbad mit WC
- Böden / Parkett / Fließen
- Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung
- Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken – viel Stauraum
- eine abschließbare trockene Abstellfläche auf dem Dachboden gehört zur Wohnung
3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ulmer Stadtmitte
- Massive Bauweise
- Großzügige, offene Küche mit moderner Kücheninsel & Elektrogeräten
- Stilvolle Loggia mit Blick auf die Ulmer Altstadt
- Helles, separates Badezimmer
- ein Duschbad mit WC
- Böden / Parkett / Fließen
- Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung
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- eine abschließbare trockene Abstellfläche auf dem Dachboden gehört zur Wohnung
- Massive Bauweise
- Großzügige, offene Küche mit moderner Kücheninsel & Elektrogeräten
- Stilvolle Loggia mit Blick auf die Ulmer Altstadt
- Helles, separates Badezimmer
- ein Duschbad mit WC
- Böden / Parkett / Fließen
- Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung
- Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken – viel Stauraum
- eine abschließbare trockene Abstellfläche auf dem Dachboden gehört zur Wohnung
- Balkon
Lage
Mitten in Ulm gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl. Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt ums Eck – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und...
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Mitten in Ulm gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl. Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt ums Eck – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés.
Die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell bei Freunden, in der City oder beim Lieblingsrestaurant ist.
Wer zwischendurch frische Luft und Ruhe sucht, findet an der Donau oder in den nahegelegenen Parks genau das Richtige. Auch Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für alle, die gern aktiv sind oder einfach mal abschalten wollen.
Die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell bei Freunden, in der City oder beim Lieblingsrestaurant ist.
Wer zwischendurch frische Luft und Ruhe sucht, findet an der Donau oder in den nahegelegenen Parks genau das Richtige. Auch Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für alle, die gern aktiv sind oder einfach mal abschalten wollen.
Mitten in Ulm gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl. Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt ums Eck – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés.
Die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell bei Freunden, in der City oder beim Lieblingsrestaurant ist.
Wer zwischendurch frische Luft und Ruhe sucht, findet an der Donau oder in den nahegelegenen Parks genau das Richtige. Auch Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für alle, die gern aktiv sind oder einfach mal abschalten wollen.
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Wer zwischendurch frische Luft und Ruhe sucht, findet an der Donau oder in den nahegelegenen Parks genau das Richtige. Auch Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für alle, die gern aktiv sind oder einfach mal abschalten wollen.
Ulm Mitte Deutschland (89073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Sandra Schwally
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497319689642
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
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