immobilie1-ID: 31866753 | Anbieter-ID: 44310105-115362
Idyllisches Wohnen für die junge Familie!
590.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das helle und freundliche Reihenendhaus wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Zum Wohnhaus gehören ein Grundstücksanteil von ca. 290 m², eine Garage und ein Stellplatz.
Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Stetten. Es ist voll unterkellert, das... mehr lesen
Zum Wohnhaus gehören ein Grundstücksanteil von ca. 290 m², eine Garage und ein Stellplatz.
Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Stetten. Es ist voll unterkellert, das... mehr lesen
Das helle und freundliche Reihenendhaus wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Zum Wohnhaus gehören ein Grundstücksanteil von ca. 290 m², eine Garage und ein Stellplatz.
Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Stetten. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist mit zwei Spitzgauben voll ausgebaut. Der große Südbalkon und die Südterrasse runden den sonnigen Wohnkomfort ab. Ihr neues schmuckes Heim bietet somit ca. 125 m² Wohnfläche vom EG bis zum zweiten Dachgeschoss, eine teilweise Berg- und Seesicht runden die Attraktivität ab.
Zum Wohnhaus gehören ein Grundstücksanteil von ca. 290 m², eine Garage und ein Stellplatz.
Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Stetten. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist mit zwei Spitzgauben voll ausgebaut. Der große Südbalkon und die Südterrasse runden den sonnigen Wohnkomfort ab. Ihr neues schmuckes Heim bietet somit ca. 125 m² Wohnfläche vom EG bis zum zweiten Dachgeschoss, eine teilweise Berg- und Seesicht runden die Attraktivität ab.
Das helle und freundliche Reihenendhaus wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Zum Wohnhaus gehören ein Grundstücksanteil von ca. 290 m², eine Garage und ein Stellplatz.
Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Stetten. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist mit zwei Spitzgauben voll ausgebaut. Der große Südbalkon und die Südterrasse runden den sonnigen Wohnkomfort ab. Ihr neues schmuckes Heim bietet somit ca. 125 m² Wohnfläche vom EG bis zum zweiten Dachgeschoss, eine teilweise Berg- und Seesicht runden die Attraktivität ab.
Zum Wohnhaus gehören ein Grundstücksanteil von ca. 290 m², eine Garage und ein Stellplatz.
Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Stetten. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist mit zwei Spitzgauben voll ausgebaut. Der große Südbalkon und die Südterrasse runden den sonnigen Wohnkomfort ab. Ihr neues schmuckes Heim bietet somit ca. 125 m² Wohnfläche vom EG bis zum zweiten Dachgeschoss, eine teilweise Berg- und Seesicht runden die Attraktivität ab.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Hausgeld pro Monat105 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1991
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)290 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,66 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets, Holz
Ausstattung
Baubeschreibung:
Streifenfundament, Keller in Schalbeton, Außenwände in 30 cm Isolierziegeln mit Wärme-Dämmörtel, Innenwände in Hochlochziegel, Stahlbetonmassivdecken, Südbalkon, Dachkonstruktion als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit sichtbarer... mehr lesen
Streifenfundament, Keller in Schalbeton, Außenwände in 30 cm Isolierziegeln mit Wärme-Dämmörtel, Innenwände in Hochlochziegel, Stahlbetonmassivdecken, Südbalkon, Dachkonstruktion als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit sichtbarer... mehr lesen
Baubeschreibung:
Streifenfundament, Keller in Schalbeton, Außenwände in 30 cm Isolierziegeln mit Wärme-Dämmörtel, Innenwände in Hochlochziegel, Stahlbetonmassivdecken, Südbalkon, Dachkonstruktion als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit sichtbarer Balkendecke - Ausführung als Satteldach, Dachflächenisolierung als Außenisolierung auf Sparren, Holzstufentreppe auf Stahlkonstruktion, Schwarzkalk-Zementputz mit mineralischer Oberschicht.
*Holz-Isolierfenster (neuer Anstrich 2023) mit Natursteinsimsen (innen)
*Kunststoffrollladen
*glatte Naturholztüren, furniert, Holzzargen
*neuwertige Holzpellets-Heizung mit Solarthermie für Warmwasser (2021)
*Fußbodenheizung im EG, im DG1 und DG2 Heizkörper
*helle Fliesenbeläge und Laminatböden
*Hobbyraum im UG beheizt
*Glasfaseranschluss möglich
Einteilung:
UG: Hobbyraum beheizt, Vorratskeller, Pelletslager, Heizung, Flur, Treppe
EG: Flur, WC, Treppe, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse
DG1: Treppe, Flur, Kind1 mit Balkon, Kind2, Tageslichtbad (WA, Du, Wb, WMA, WC)
DG2: Treppe, Studio als Schlafbereich, Abstellkammer
Streifenfundament, Keller in Schalbeton, Außenwände in 30 cm Isolierziegeln mit Wärme-Dämmörtel, Innenwände in Hochlochziegel, Stahlbetonmassivdecken, Südbalkon, Dachkonstruktion als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit sichtbarer Balkendecke - Ausführung als Satteldach, Dachflächenisolierung als Außenisolierung auf Sparren, Holzstufentreppe auf Stahlkonstruktion, Schwarzkalk-Zementputz mit mineralischer Oberschicht.
*Holz-Isolierfenster (neuer Anstrich 2023) mit Natursteinsimsen (innen)
*Kunststoffrollladen
*glatte Naturholztüren, furniert, Holzzargen
*neuwertige Holzpellets-Heizung mit Solarthermie für Warmwasser (2021)
*Fußbodenheizung im EG, im DG1 und DG2 Heizkörper
*helle Fliesenbeläge und Laminatböden
*Hobbyraum im UG beheizt
*Glasfaseranschluss möglich
Einteilung:
UG: Hobbyraum beheizt, Vorratskeller, Pelletslager, Heizung, Flur, Treppe
EG: Flur, WC, Treppe, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse
DG1: Treppe, Flur, Kind1 mit Balkon, Kind2, Tageslichtbad (WA, Du, Wb, WMA, WC)
DG2: Treppe, Studio als Schlafbereich, Abstellkammer
Baubeschreibung:
Streifenfundament, Keller in Schalbeton, Außenwände in 30 cm Isolierziegeln mit Wärme-Dämmörtel, Innenwände in Hochlochziegel, Stahlbetonmassivdecken, Südbalkon, Dachkonstruktion als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit sichtbarer Balkendecke - Ausführung als Satteldach, Dachflächenisolierung als Außenisolierung auf Sparren, Holzstufentreppe auf Stahlkonstruktion, Schwarzkalk-Zementputz mit mineralischer Oberschicht.
*Holz-Isolierfenster (neuer Anstrich 2023) mit Natursteinsimsen (innen)
*Kunststoffrollladen
*glatte Naturholztüren, furniert, Holzzargen
*neuwertige Holzpellets-Heizung mit Solarthermie für Warmwasser (2021)
*Fußbodenheizung im EG, im DG1 und DG2 Heizkörper
*helle Fliesenbeläge und Laminatböden
*Hobbyraum im UG beheizt
*Glasfaseranschluss möglich
Einteilung:
UG: Hobbyraum beheizt, Vorratskeller, Pelletslager, Heizung, Flur, Treppe
EG: Flur, WC, Treppe, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse
DG1: Treppe, Flur, Kind1 mit Balkon, Kind2, Tageslichtbad (WA, Du, Wb, WMA, WC)
DG2: Treppe, Studio als Schlafbereich, Abstellkammer
Streifenfundament, Keller in Schalbeton, Außenwände in 30 cm Isolierziegeln mit Wärme-Dämmörtel, Innenwände in Hochlochziegel, Stahlbetonmassivdecken, Südbalkon, Dachkonstruktion als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit sichtbarer Balkendecke - Ausführung als Satteldach, Dachflächenisolierung als Außenisolierung auf Sparren, Holzstufentreppe auf Stahlkonstruktion, Schwarzkalk-Zementputz mit mineralischer Oberschicht.
*Holz-Isolierfenster (neuer Anstrich 2023) mit Natursteinsimsen (innen)
*Kunststoffrollladen
*glatte Naturholztüren, furniert, Holzzargen
*neuwertige Holzpellets-Heizung mit Solarthermie für Warmwasser (2021)
*Fußbodenheizung im EG, im DG1 und DG2 Heizkörper
*helle Fliesenbeläge und Laminatböden
*Hobbyraum im UG beheizt
*Glasfaseranschluss möglich
Einteilung:
UG: Hobbyraum beheizt, Vorratskeller, Pelletslager, Heizung, Flur, Treppe
EG: Flur, WC, Treppe, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse
DG1: Treppe, Flur, Kind1 mit Balkon, Kind2, Tageslichtbad (WA, Du, Wb, WMA, WC)
DG2: Treppe, Studio als Schlafbereich, Abstellkammer
- Garten
- Parkoption
Lage
Inmitten des größten zusammenhängenden Weinbaugebietes am Bodensee, zwischen der historischen Stadt Meersburg und Hagnau, befindet sich die kleine Gemeinde Stetten zentral im Bodenseekreis. Sie liegt ca. zwei Kilometer vom Nordufer des Bodensees...
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Inmitten des größten zusammenhängenden Weinbaugebietes am Bodensee, zwischen der historischen Stadt Meersburg und Hagnau, befindet sich die kleine Gemeinde Stetten zentral im Bodenseekreis. Sie liegt ca. zwei Kilometer vom Nordufer des Bodensees entfernt. Mit rund 1.000 Einwohnern bewahrt Stetten seinen dörflichen Charakter, profitiert aber gleichzeitig von der Nähe zu städtischer Infrastruktur der Nachbarorte Meersburg und Markdorf. In Stetten selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, verschiedene Vereine, wie den Sport- und Narrenverein, den Feuerwehrverein und den Blasmusikverein sowie einen Friseur und ein Elektrogeschäft. Für das leibliche Wohl sorgen drei Gaststätten, das Weingut Aufricht, ein Bäcker sowie ein Bio-Bauer mit Hofladen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind in den Nachbarorten zu finden. Die Bundesstraßen B31 und B33 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Friedrichshafen, Ravensburg, Konstanz oder Überlingen. Auch der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar – ein Pluspunkt für Berufspendler und Geschäftsreisende.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind in den Nachbarorten zu finden. Die Bundesstraßen B31 und B33 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Friedrichshafen, Ravensburg, Konstanz oder Überlingen. Auch der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar – ein Pluspunkt für Berufspendler und Geschäftsreisende.
Inmitten des größten zusammenhängenden Weinbaugebietes am Bodensee, zwischen der historischen Stadt Meersburg und Hagnau, befindet sich die kleine Gemeinde Stetten zentral im Bodenseekreis. Sie liegt ca. zwei Kilometer vom Nordufer des Bodensees entfernt. Mit rund 1.000 Einwohnern bewahrt Stetten seinen dörflichen Charakter, profitiert aber gleichzeitig von der Nähe zu städtischer Infrastruktur der Nachbarorte Meersburg und Markdorf. In Stetten selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, verschiedene Vereine, wie den Sport- und Narrenverein, den Feuerwehrverein und den Blasmusikverein sowie einen Friseur und ein Elektrogeschäft. Für das leibliche Wohl sorgen drei Gaststätten, das Weingut Aufricht, ein Bäcker sowie ein Bio-Bauer mit Hofladen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind in den Nachbarorten zu finden. Die Bundesstraßen B31 und B33 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Friedrichshafen, Ravensburg, Konstanz oder Überlingen. Auch der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar – ein Pluspunkt für Berufspendler und Geschäftsreisende.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind in den Nachbarorten zu finden. Die Bundesstraßen B31 und B33 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Friedrichshafen, Ravensburg, Konstanz oder Überlingen. Auch der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar – ein Pluspunkt für Berufspendler und Geschäftsreisende.
Stetten Baden-Württemberg Deutschland (88719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Internet: https://www.ihk.de/bodensee-oberschwaben/
Anschrift: Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Internet: https://www.ihk.de/bodensee-oberschwaben/
Anschrift: Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
Ansprechpartner
Frau Kathrin Kunze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bremhagweg 26,
88213 Ravensburg
88213 Ravensburg
Mapprechst 12,
88178 Heimenkirch
88178 Heimenkirch
0751 50919686
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mapprechst 12,
88178 Heimenkirch
88178 Heimenkirch
0152 22097472
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