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immobilie1-ID: 31902621 | Anbieter-ID: 2321
Sehr großzügige 3-Zimmer-ETW mit Balkon und eigenem Hauseingang im 3-Fam-Haus in Daisendorf!
345.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Hauseingang befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in Daisendorf, Nähe Ortsrand, mit unmittelbarer Erreichbarkeit des schönen Wandergebietes am Daisendorfer Weiher. Die Wohnung ist sonnig...
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Diese großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Hauseingang befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in Daisendorf, Nähe Ortsrand, mit unmittelbarer Erreichbarkeit des schönen Wandergebietes am Daisendorfer Weiher. Die Wohnung ist sonnig und hell mit Südbalkon, einem klaren Grundriss und einem sehr großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht, das separate Gäste WC, ein großzügiger Abstellraum und zwei Schlafzimmer nach Süden, jeweils mit Balkonzugang, sind Teil der geräumigen Wohnung, die sowohl für zwei Personen, aber auch für eine kleine Familie sehr gut geeignet sind. Das Dach des Hauses (mit zusätzlichem Solar) wurde 2021 erneuert; Die Gas-Hybridheizung wurde ebenfalls 2021 neu eingebaut, so dass sich das Haus insgesamt in einem sehr guten Zustand befindet.
Diese großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Hauseingang befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in Daisendorf, Nähe Ortsrand, mit unmittelbarer Erreichbarkeit des schönen Wandergebietes am Daisendorfer Weiher. Die Wohnung ist sonnig und hell mit Südbalkon, einem klaren Grundriss und einem sehr großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht, das separate Gäste WC, ein großzügiger Abstellraum und zwei Schlafzimmer nach Süden, jeweils mit Balkonzugang, sind Teil der geräumigen Wohnung, die sowohl für zwei Personen, aber auch für eine kleine Familie sehr gut geeignet sind. Das Dach des Hauses (mit zusätzlichem Solar) wurde 2021 erneuert; Die Gas-Hybridheizung wurde ebenfalls 2021 neu eingebaut, so dass sich das Haus insgesamt in einem sehr guten Zustand befindet.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1974
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis03.08.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Das komplette Dach wurde erneuert mit Solaranlage auf dem Dach; die Heizung wurde durch eine neue Gas-Hybridheizung ersetzt. Die Fassade wurde gestrichen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Das komplette Dach wurde erneuert mit Solaranlage auf dem Dach; die Heizung wurde durch eine neue Gas-Hybridheizung ersetzt. Die Fassade wurde gestrichen.
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Aufgrund seiner Höhenlage direkt oberhalb der Stadt Meersburg wird die kleine Gemeinde Daisendorf gerne als Sonnen- und Aussichtsterrasse des Bodensees bezeichnet. Unmittelbare Seenähe und doch angenehme Distanz zum touristischen Trubel – das bietet...
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Aufgrund seiner Höhenlage direkt oberhalb der Stadt Meersburg wird die kleine Gemeinde Daisendorf gerne als Sonnen- und Aussichtsterrasse des Bodensees bezeichnet. Unmittelbare Seenähe und doch angenehme Distanz zum touristischen Trubel – das bietet Daisendorf. Dank der zentralen Lage des Ortes sind zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee auf kurzem Wege auch ohne PKW zu erreichen.
Möglich macht dies im Sommer auch der Erlebnisbus, der während der Saison stündlich nach Meersburg oder zum Bahnhof Oberuhldingen und zum Hafen Unteruhldingen fährt. Doch auch der Ort selbst hat einiges zu bieten. Rings um die Ortschaft bietet sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang um den idyllisch gelegen Neuweiher. Ein Supermarkt mit Vollsortiment und eine weitere Bäckerei sind im Ort vorhanden.
Diese Wohnung liegt in direkter Nähe zum Wald und zum Daisendorfer Weiher. Schöne Spazierwege beginnen an der Haustüre.
Möglich macht dies im Sommer auch der Erlebnisbus, der während der Saison stündlich nach Meersburg oder zum Bahnhof Oberuhldingen und zum Hafen Unteruhldingen fährt. Doch auch der Ort selbst hat einiges zu bieten. Rings um die Ortschaft bietet sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang um den idyllisch gelegen Neuweiher. Ein Supermarkt mit Vollsortiment und eine weitere Bäckerei sind im Ort vorhanden.
Diese Wohnung liegt in direkter Nähe zum Wald und zum Daisendorfer Weiher. Schöne Spazierwege beginnen an der Haustüre.
Aufgrund seiner Höhenlage direkt oberhalb der Stadt Meersburg wird die kleine Gemeinde Daisendorf gerne als Sonnen- und Aussichtsterrasse des Bodensees bezeichnet. Unmittelbare Seenähe und doch angenehme Distanz zum touristischen Trubel – das bietet Daisendorf. Dank der zentralen Lage des Ortes sind zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee auf kurzem Wege auch ohne PKW zu erreichen.
Möglich macht dies im Sommer auch der Erlebnisbus, der während der Saison stündlich nach Meersburg oder zum Bahnhof Oberuhldingen und zum Hafen Unteruhldingen fährt. Doch auch der Ort selbst hat einiges zu bieten. Rings um die Ortschaft bietet sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang um den idyllisch gelegen Neuweiher. Ein Supermarkt mit Vollsortiment und eine weitere Bäckerei sind im Ort vorhanden.
Diese Wohnung liegt in direkter Nähe zum Wald und zum Daisendorfer Weiher. Schöne Spazierwege beginnen an der Haustüre.
Möglich macht dies im Sommer auch der Erlebnisbus, der während der Saison stündlich nach Meersburg oder zum Bahnhof Oberuhldingen und zum Hafen Unteruhldingen fährt. Doch auch der Ort selbst hat einiges zu bieten. Rings um die Ortschaft bietet sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang um den idyllisch gelegen Neuweiher. Ein Supermarkt mit Vollsortiment und eine weitere Bäckerei sind im Ort vorhanden.
Diese Wohnung liegt in direkter Nähe zum Wald und zum Daisendorfer Weiher. Schöne Spazierwege beginnen an der Haustüre.
Daisendorf Deutschland (88718)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz davor sowie ein separater KFZ-Stellplätze - zum Kaufpreis hinzu kommen diese mit insgesamt 20.000 EUR.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz davor sowie ein separater KFZ-Stellplätze - zum Kaufpreis hinzu kommen diese mit insgesamt 20.000 EUR.
Ansprechpartner
Frau Marlene Bücher
AM-Immobilien GbR
Bugostr. 8,
88682 Salem
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Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
0049755391283
AM-Immobilien GbR
Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
07553 91283