immobilie1-ID: 31709035 | Anbieter-ID: 3231
Wohnen und vermieten.
565.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In Frickingen erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in solider Bauweise errichtet und überzeugt bis heute mit...
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In Frickingen erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in solider Bauweise errichtet und überzeugt bis heute mit seinem zeitlosen Charme, der durch regelmäßige Instandhaltung bewahrt wurde.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
•Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
•Das Dachgeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten erzielen gemeinsam eine monatliche Kaltmiete von rund 1.000 €.
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² ist derzeit leerstehend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Eigenheim oder zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 800 m² große Grundstück in ruhiger Lage, das ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten mit Ausbaupotenzial, die kreativen Ideen Raum geben.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:
•Die Bäder der vermieteten Wohnungen wurden renoviert.
•Diverse Fenster wurden erneuert.
•Zwei große Gauben auf Vorder- und Rückseite wurden mit Kupfer verkleidet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
1967 erfolgte der Anbau der Balkone, die heute großzügige Außenflächen für individuelle Gestaltung bieten. Im Zuge der Umwandlung zum Zwei- bzw. Drei-Familienhaus im Jahr 1970 wurde das ehemalige Heulager zu Wohnraum ausgebaut und das Dach neu gedeckt.
Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab – hier ist auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.
Diese Immobilie vereint Wohnen und Investment unter einem Dach und ist ideal für Menschen, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
•Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
•Das Dachgeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten erzielen gemeinsam eine monatliche Kaltmiete von rund 1.000 €.
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² ist derzeit leerstehend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Eigenheim oder zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 800 m² große Grundstück in ruhiger Lage, das ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten mit Ausbaupotenzial, die kreativen Ideen Raum geben.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:
•Die Bäder der vermieteten Wohnungen wurden renoviert.
•Diverse Fenster wurden erneuert.
•Zwei große Gauben auf Vorder- und Rückseite wurden mit Kupfer verkleidet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
1967 erfolgte der Anbau der Balkone, die heute großzügige Außenflächen für individuelle Gestaltung bieten. Im Zuge der Umwandlung zum Zwei- bzw. Drei-Familienhaus im Jahr 1970 wurde das ehemalige Heulager zu Wohnraum ausgebaut und das Dach neu gedeckt.
Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab – hier ist auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.
Diese Immobilie vereint Wohnen und Investment unter einem Dach und ist ideal für Menschen, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
In Frickingen erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in solider Bauweise errichtet und überzeugt bis heute mit seinem zeitlosen Charme, der durch regelmäßige Instandhaltung bewahrt wurde.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
•Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
•Das Dachgeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten erzielen gemeinsam eine monatliche Kaltmiete von rund 1.000 €.
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² ist derzeit leerstehend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Eigenheim oder zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 800 m² große Grundstück in ruhiger Lage, das ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten mit Ausbaupotenzial, die kreativen Ideen Raum geben.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:
•Die Bäder der vermieteten Wohnungen wurden renoviert.
•Diverse Fenster wurden erneuert.
•Zwei große Gauben auf Vorder- und Rückseite wurden mit Kupfer verkleidet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
1967 erfolgte der Anbau der Balkone, die heute großzügige Außenflächen für individuelle Gestaltung bieten. Im Zuge der Umwandlung zum Zwei- bzw. Drei-Familienhaus im Jahr 1970 wurde das ehemalige Heulager zu Wohnraum ausgebaut und das Dach neu gedeckt.
Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab – hier ist auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.
Diese Immobilie vereint Wohnen und Investment unter einem Dach und ist ideal für Menschen, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
•Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
•Das Dachgeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten erzielen gemeinsam eine monatliche Kaltmiete von rund 1.000 €.
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² ist derzeit leerstehend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Eigenheim oder zur Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 800 m² große Grundstück in ruhiger Lage, das ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten mit Ausbaupotenzial, die kreativen Ideen Raum geben.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:
•Die Bäder der vermieteten Wohnungen wurden renoviert.
•Diverse Fenster wurden erneuert.
•Zwei große Gauben auf Vorder- und Rückseite wurden mit Kupfer verkleidet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
1967 erfolgte der Anbau der Balkone, die heute großzügige Außenflächen für individuelle Gestaltung bieten. Im Zuge der Umwandlung zum Zwei- bzw. Drei-Familienhaus im Jahr 1970 wurde das ehemalige Heulager zu Wohnraum ausgebaut und das Dach neu gedeckt.
Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab – hier ist auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.
Diese Immobilie vereint Wohnen und Investment unter einem Dach und ist ideal für Menschen, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kosten
-
Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Garage, Garten, Balkone, weitere Ausbauflächen. Stellplätze, ein wunderschön angelegter uneinsehbarer Garten
Garage, Garten, Balkone, weitere Ausbauflächen. Stellplätze, ein wunderschön angelegter uneinsehbarer Garten
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
zentral und dennoch ruhige Lage
zentral und dennoch ruhige Lage
Frickingen Deutschland (88699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 292.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Philip Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
01727161650
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
07551 69740
anfragen@immobilien-reisky.de
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