immobilie1-ID: 32152521 | Anbieter-ID: OID-1018
Großzügiges Einfamilienhaus in Salem-Weildorf – Raum für Familie, Leben und Ideen
959.000 €
Kaufpreis
338,53 m²
Wohnfläche
3.495 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Salem-Weildorf überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien,... mehr lesen
Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien,... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Salem-Weildorf überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien, Mehrgenerationen oder auch jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, den passenden Rahmen für ihre Lebensentwürfe.
Wohnen mit Weitblick und Vielfalt
Das Erdgeschoss (ca. 138,77 m²) bildet das Herzstück des Hauses:
Ein großzügiger Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. - Der Kamin schafft dabei in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.
Mehrere Zimmer bieten Raum für Familienleben, Rückzug oder Homeoffice.
Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannenden Abendstunden ein und eröffnet den Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss (ca. 114,98 m²) befindet sich eine eigenständig nutzbare Wohneinheit mit 3 Zimmern, teils modernisiert, inklusive neuer Küche (2024). Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Außenzugang macht diese Ebene flexibel nutzbar – sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder als potenzielle Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss (ca. 84,78 m²) bietet mit weiteren 3 Zimmern zusätzlichen Wohnraum. Der Ausbau des Speichers in Wohnraum erfolgte 1990, 2011 kam eine Gaupe hinzu, verbunden mit einer Neueindeckung und Isolierung des Daches. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Genehmigung, weitere Gaupen zu ergänzen.
Für besonderen Komfort sorgt ein Treppenlift, der alle Etagen miteinander verbindet und das Haus auch für mobil eingeschränkte Personen optimal nutzbar macht.
Die Schlafräume sind überwiegend mit gepflegtem Original-Parkett ausgestattet, der dem Haus eine warme und beständige Ausstrahlung verleiht.
Parken & Stellflächen
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze in der Hofzufahrt bieten reichlich Platz – auch für größere Fahrzeuge oder Wohnwagen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher über der Doppelgarage.
Grundstück mit Möglichkeiten
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 935 m², ergänzt durch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche von 2.560 m². Diese wurde bisher zur Gartenerweiterung genutzt und ist mit unterirdrischen Wasserleitungen (aus Holz) ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder individuelle Freizeitgestaltung.
Hinweis zur Übergabe
Das Haus ist nach Absprache beziehbar, auch zeitnah. Da es derzeit noch mit Inventar belegt ist, erfolgt die Räumung in Abstimmung zwischen Eigentümer und Käufer.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und eine naturnahe Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause mit Einliegerwohnung – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.
Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien, Mehrgenerationen oder auch jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, den passenden Rahmen für ihre Lebensentwürfe.
Wohnen mit Weitblick und Vielfalt
Das Erdgeschoss (ca. 138,77 m²) bildet das Herzstück des Hauses:
Ein großzügiger Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. - Der Kamin schafft dabei in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.
Mehrere Zimmer bieten Raum für Familienleben, Rückzug oder Homeoffice.
Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannenden Abendstunden ein und eröffnet den Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss (ca. 114,98 m²) befindet sich eine eigenständig nutzbare Wohneinheit mit 3 Zimmern, teils modernisiert, inklusive neuer Küche (2024). Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Außenzugang macht diese Ebene flexibel nutzbar – sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder als potenzielle Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss (ca. 84,78 m²) bietet mit weiteren 3 Zimmern zusätzlichen Wohnraum. Der Ausbau des Speichers in Wohnraum erfolgte 1990, 2011 kam eine Gaupe hinzu, verbunden mit einer Neueindeckung und Isolierung des Daches. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Genehmigung, weitere Gaupen zu ergänzen.
Für besonderen Komfort sorgt ein Treppenlift, der alle Etagen miteinander verbindet und das Haus auch für mobil eingeschränkte Personen optimal nutzbar macht.
Die Schlafräume sind überwiegend mit gepflegtem Original-Parkett ausgestattet, der dem Haus eine warme und beständige Ausstrahlung verleiht.
Parken & Stellflächen
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze in der Hofzufahrt bieten reichlich Platz – auch für größere Fahrzeuge oder Wohnwagen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher über der Doppelgarage.
Grundstück mit Möglichkeiten
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 935 m², ergänzt durch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche von 2.560 m². Diese wurde bisher zur Gartenerweiterung genutzt und ist mit unterirdrischen Wasserleitungen (aus Holz) ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder individuelle Freizeitgestaltung.
Hinweis zur Übergabe
Das Haus ist nach Absprache beziehbar, auch zeitnah. Da es derzeit noch mit Inventar belegt ist, erfolgt die Räumung in Abstimmung zwischen Eigentümer und Käufer.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und eine naturnahe Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause mit Einliegerwohnung – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Salem-Weildorf überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien, Mehrgenerationen oder auch jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, den passenden Rahmen für ihre Lebensentwürfe.
Wohnen mit Weitblick und Vielfalt
Das Erdgeschoss (ca. 138,77 m²) bildet das Herzstück des Hauses:
Ein großzügiger Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. - Der Kamin schafft dabei in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.
Mehrere Zimmer bieten Raum für Familienleben, Rückzug oder Homeoffice.
Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannenden Abendstunden ein und eröffnet den Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss (ca. 114,98 m²) befindet sich eine eigenständig nutzbare Wohneinheit mit 3 Zimmern, teils modernisiert, inklusive neuer Küche (2024). Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Außenzugang macht diese Ebene flexibel nutzbar – sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder als potenzielle Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss (ca. 84,78 m²) bietet mit weiteren 3 Zimmern zusätzlichen Wohnraum. Der Ausbau des Speichers in Wohnraum erfolgte 1990, 2011 kam eine Gaupe hinzu, verbunden mit einer Neueindeckung und Isolierung des Daches. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Genehmigung, weitere Gaupen zu ergänzen.
Für besonderen Komfort sorgt ein Treppenlift, der alle Etagen miteinander verbindet und das Haus auch für mobil eingeschränkte Personen optimal nutzbar macht.
Die Schlafräume sind überwiegend mit gepflegtem Original-Parkett ausgestattet, der dem Haus eine warme und beständige Ausstrahlung verleiht.
Parken & Stellflächen
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze in der Hofzufahrt bieten reichlich Platz – auch für größere Fahrzeuge oder Wohnwagen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher über der Doppelgarage.
Grundstück mit Möglichkeiten
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 935 m², ergänzt durch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche von 2.560 m². Diese wurde bisher zur Gartenerweiterung genutzt und ist mit unterirdrischen Wasserleitungen (aus Holz) ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder individuelle Freizeitgestaltung.
Hinweis zur Übergabe
Das Haus ist nach Absprache beziehbar, auch zeitnah. Da es derzeit noch mit Inventar belegt ist, erfolgt die Räumung in Abstimmung zwischen Eigentümer und Käufer.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und eine naturnahe Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause mit Einliegerwohnung – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.
Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien, Mehrgenerationen oder auch jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, den passenden Rahmen für ihre Lebensentwürfe.
Wohnen mit Weitblick und Vielfalt
Das Erdgeschoss (ca. 138,77 m²) bildet das Herzstück des Hauses:
Ein großzügiger Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. - Der Kamin schafft dabei in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.
Mehrere Zimmer bieten Raum für Familienleben, Rückzug oder Homeoffice.
Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannenden Abendstunden ein und eröffnet den Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss (ca. 114,98 m²) befindet sich eine eigenständig nutzbare Wohneinheit mit 3 Zimmern, teils modernisiert, inklusive neuer Küche (2024). Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Außenzugang macht diese Ebene flexibel nutzbar – sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder als potenzielle Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss (ca. 84,78 m²) bietet mit weiteren 3 Zimmern zusätzlichen Wohnraum. Der Ausbau des Speichers in Wohnraum erfolgte 1990, 2011 kam eine Gaupe hinzu, verbunden mit einer Neueindeckung und Isolierung des Daches. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Genehmigung, weitere Gaupen zu ergänzen.
Für besonderen Komfort sorgt ein Treppenlift, der alle Etagen miteinander verbindet und das Haus auch für mobil eingeschränkte Personen optimal nutzbar macht.
Die Schlafräume sind überwiegend mit gepflegtem Original-Parkett ausgestattet, der dem Haus eine warme und beständige Ausstrahlung verleiht.
Parken & Stellflächen
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze in der Hofzufahrt bieten reichlich Platz – auch für größere Fahrzeuge oder Wohnwagen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher über der Doppelgarage.
Grundstück mit Möglichkeiten
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 935 m², ergänzt durch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche von 2.560 m². Diese wurde bisher zur Gartenerweiterung genutzt und ist mit unterirdrischen Wasserleitungen (aus Holz) ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder individuelle Freizeitgestaltung.
Hinweis zur Übergabe
Das Haus ist nach Absprache beziehbar, auch zeitnah. Da es derzeit noch mit Inventar belegt ist, erfolgt die Räumung in Abstimmung zwischen Eigentümer und Käufer.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und eine naturnahe Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause mit Einliegerwohnung – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis959.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)338,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.495 m²
-
Nutzfläche (ca.)92,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-fach-verglaste Fenster (2019), ausgenommen die Schiebetüren in EG und UG (Glas erneuert, Rahmen original)
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
-... mehr lesen
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
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- 3-fach-verglaste Fenster (2019), ausgenommen die Schiebetüren in EG und UG (Glas erneuert, Rahmen original)
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
- Erneuerter Putz in Küche und Wohnzimmer im Untergeschoss (2024)
- Installierter Kamin im Erdgeschoss
- Treppenlift über alle Etagen
- Entkalkungsanlage im Keller
- 3 Solarmodule zur Warmwasserbereitung
- Elektrische Torantriebe für die Garage
- Doppelgarage + Doppelcarport + weitere Stellplätze in der Hofzufahrt
- Speicher über der Doppelgarage
- Separater Außenzugang zur Wohnung im Untergeschoss
- Gepflegter Original-Parkett in den meisten Wohnräumen
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
- Erneuerter Putz in Küche und Wohnzimmer im Untergeschoss (2024)
- Installierter Kamin im Erdgeschoss
- Treppenlift über alle Etagen
- Entkalkungsanlage im Keller
- 3 Solarmodule zur Warmwasserbereitung
- Elektrische Torantriebe für die Garage
- Doppelgarage + Doppelcarport + weitere Stellplätze in der Hofzufahrt
- Speicher über der Doppelgarage
- Separater Außenzugang zur Wohnung im Untergeschoss
- Gepflegter Original-Parkett in den meisten Wohnräumen
- 3-fach-verglaste Fenster (2019), ausgenommen die Schiebetüren in EG und UG (Glas erneuert, Rahmen original)
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
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- Installierter Kamin im Erdgeschoss
- Treppenlift über alle Etagen
- Entkalkungsanlage im Keller
- 3 Solarmodule zur Warmwasserbereitung
- Elektrische Torantriebe für die Garage
- Doppelgarage + Doppelcarport + weitere Stellplätze in der Hofzufahrt
- Speicher über der Doppelgarage
- Separater Außenzugang zur Wohnung im Untergeschoss
- Gepflegter Original-Parkett in den meisten Wohnräumen
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
- Erneuerter Putz in Küche und Wohnzimmer im Untergeschoss (2024)
- Installierter Kamin im Erdgeschoss
- Treppenlift über alle Etagen
- Entkalkungsanlage im Keller
- 3 Solarmodule zur Warmwasserbereitung
- Elektrische Torantriebe für die Garage
- Doppelgarage + Doppelcarport + weitere Stellplätze in der Hofzufahrt
- Speicher über der Doppelgarage
- Separater Außenzugang zur Wohnung im Untergeschoss
- Gepflegter Original-Parkett in den meisten Wohnräumen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Teilort Weildorf der Gemeinde Salem – einer Wohnlage, die ländliche Ruhe, eine charmante Dorfgemeinschaft und gleichzeitig die Nähe zu moderner Infrastruktur vereint.
Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen... mehr lesen
Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen... mehr lesen
Die Immobilie liegt im beliebten Teilort Weildorf der Gemeinde Salem – einer Wohnlage, die ländliche Ruhe, eine charmante Dorfgemeinschaft und gleichzeitig die Nähe zu moderner Infrastruktur vereint.
Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die Neue Mitte Salem, dem lebendigen Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Schlosssee, einem der schönsten Natur- und Freizeitareale der Region. Ob Baden im Sommer, Joggen am Morgen oder ein Spaziergang am Abend – hier genießen Sie Momente der Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung macht diese Lage zudem äußerst attraktiv: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnhof Salem liegt rund 7 Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Überlingen, Friedrichshafen oder Konstanz. Für Vielfahrer und Geschäftsreisende ist auch der Flughafen Friedrichshafen in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage in der Bodenseeregion: Das nahegelegene Markdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Veranstaltungen. Die historische Altstadt von Überlingen mit ihrer malerischen Promenade am Bodensee erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch Meersburg, Konstanz und Friedrichshafen sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Salem-Weildorf ist somit ein Wohnort, der das Beste vereint: die Ruhe und Natur eines charmanten Teilorts, die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde und die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte am Bodensee. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität, Komfort und Natur in Einklang bringen möchten.
Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die Neue Mitte Salem, dem lebendigen Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Schlosssee, einem der schönsten Natur- und Freizeitareale der Region. Ob Baden im Sommer, Joggen am Morgen oder ein Spaziergang am Abend – hier genießen Sie Momente der Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung macht diese Lage zudem äußerst attraktiv: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnhof Salem liegt rund 7 Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Überlingen, Friedrichshafen oder Konstanz. Für Vielfahrer und Geschäftsreisende ist auch der Flughafen Friedrichshafen in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage in der Bodenseeregion: Das nahegelegene Markdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Veranstaltungen. Die historische Altstadt von Überlingen mit ihrer malerischen Promenade am Bodensee erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch Meersburg, Konstanz und Friedrichshafen sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Salem-Weildorf ist somit ein Wohnort, der das Beste vereint: die Ruhe und Natur eines charmanten Teilorts, die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde und die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte am Bodensee. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität, Komfort und Natur in Einklang bringen möchten.
Die Immobilie liegt im beliebten Teilort Weildorf der Gemeinde Salem – einer Wohnlage, die ländliche Ruhe, eine charmante Dorfgemeinschaft und gleichzeitig die Nähe zu moderner Infrastruktur vereint.
Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die Neue Mitte Salem, dem lebendigen Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Schlosssee, einem der schönsten Natur- und Freizeitareale der Region. Ob Baden im Sommer, Joggen am Morgen oder ein Spaziergang am Abend – hier genießen Sie Momente der Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung macht diese Lage zudem äußerst attraktiv: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnhof Salem liegt rund 7 Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Überlingen, Friedrichshafen oder Konstanz. Für Vielfahrer und Geschäftsreisende ist auch der Flughafen Friedrichshafen in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage in der Bodenseeregion: Das nahegelegene Markdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Veranstaltungen. Die historische Altstadt von Überlingen mit ihrer malerischen Promenade am Bodensee erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch Meersburg, Konstanz und Friedrichshafen sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Salem-Weildorf ist somit ein Wohnort, der das Beste vereint: die Ruhe und Natur eines charmanten Teilorts, die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde und die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte am Bodensee. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität, Komfort und Natur in Einklang bringen möchten.
Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die Neue Mitte Salem, dem lebendigen Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Schlosssee, einem der schönsten Natur- und Freizeitareale der Region. Ob Baden im Sommer, Joggen am Morgen oder ein Spaziergang am Abend – hier genießen Sie Momente der Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung macht diese Lage zudem äußerst attraktiv: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnhof Salem liegt rund 7 Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Überlingen, Friedrichshafen oder Konstanz. Für Vielfahrer und Geschäftsreisende ist auch der Flughafen Friedrichshafen in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage in der Bodenseeregion: Das nahegelegene Markdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Veranstaltungen. Die historische Altstadt von Überlingen mit ihrer malerischen Promenade am Bodensee erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch Meersburg, Konstanz und Friedrichshafen sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Salem-Weildorf ist somit ein Wohnort, der das Beste vereint: die Ruhe und Natur eines charmanten Teilorts, die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde und die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte am Bodensee. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität, Komfort und Natur in Einklang bringen möchten.
Salem Bodenseekreis - westlicher Bodenseekreis Baden-Württemberg Deutschland (88682)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.seeundleben.de
Einige der dargestellten Bilder wurden mittels Virtual Staging aufbereitet. Diese dienen ausschließlich der Inspiration, um mögliche Einrichtungsideen und eine wohnliche... mehr lesen
Einige der dargestellten Bilder wurden mittels Virtual Staging aufbereitet. Diese dienen ausschließlich der Inspiration, um mögliche Einrichtungsideen und eine wohnliche... mehr lesen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.seeundleben.de
Einige der dargestellten Bilder wurden mittels Virtual Staging aufbereitet. Diese dienen ausschließlich der Inspiration, um mögliche Einrichtungsideen und eine wohnliche Atmosphäre zu veranschaulichen.
Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb dieser Immobilie, sondern auch bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem verlässlichen und unabhängigen Finanzierungspartner her, der Sie kompetent berät und ein individuell passendes Finanzierungskonzept für Sie entwickelt.
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Ehrlinspiel
See und Leben Immobilien | GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel
Am Schlosssee 12/2,
88682 Salem
88682 Salem
Am Schlosssee 12/2 ,
88682 Salem
88682 Salem
+49(0)7553 8380448
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