immobilie1-ID: 32214219 | Anbieter-ID: WI 59481
Renditeobjekt in Innenstadtlage von Markdorf
2.100.000 €
Kaufpreis
334,45 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Markdorf, einer idyllischen Stadt mit historischem Flair. Dieses einzigartige Objekt, ursprünglich im Jahr 1800 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, vereint den Charme...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Markdorf, einer idyllischen Stadt mit historischem Flair. Dieses einzigartige Objekt, ursprünglich im Jahr 1800 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Auf einem Grundstück von circa 325 m² bietet das Gebäude eine großzügige Wohnfläche von etwa 334 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von circa 54 m². Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise unterkellert.
Dank der umfassenden Modernisierungen in einem gepflegten Zustand, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Ausstattung von normaler Qualität. Mit ihrer zentralen Lage in Markdorf eignet sich die Immobilie ideal für Nutzer, die sowohl ihre Wohnträume als auch geschäftlichen Ambitionen verwirklichen möchten.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 70.240.- €, es sollten aufgrund von Mietentwicklungspotenzial 77.700.- € ohne Probleme erreicht werden können.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und lädt Sie ein, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft von Markdorf zu werden.
Auf einem Grundstück von circa 325 m² bietet das Gebäude eine großzügige Wohnfläche von etwa 334 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von circa 54 m². Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise unterkellert.
Dank der umfassenden Modernisierungen in einem gepflegten Zustand, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Ausstattung von normaler Qualität. Mit ihrer zentralen Lage in Markdorf eignet sich die Immobilie ideal für Nutzer, die sowohl ihre Wohnträume als auch geschäftlichen Ambitionen verwirklichen möchten.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 70.240.- €, es sollten aufgrund von Mietentwicklungspotenzial 77.700.- € ohne Probleme erreicht werden können.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und lädt Sie ein, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft von Markdorf zu werden.
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Markdorf, einer idyllischen Stadt mit historischem Flair. Dieses einzigartige Objekt, ursprünglich im Jahr 1800 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Auf einem Grundstück von circa 325 m² bietet das Gebäude eine großzügige Wohnfläche von etwa 334 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von circa 54 m². Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise unterkellert.
Dank der umfassenden Modernisierungen in einem gepflegten Zustand, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Ausstattung von normaler Qualität. Mit ihrer zentralen Lage in Markdorf eignet sich die Immobilie ideal für Nutzer, die sowohl ihre Wohnträume als auch geschäftlichen Ambitionen verwirklichen möchten.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 70.240.- €, es sollten aufgrund von Mietentwicklungspotenzial 77.700.- € ohne Probleme erreicht werden können.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und lädt Sie ein, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft von Markdorf zu werden.
Auf einem Grundstück von circa 325 m² bietet das Gebäude eine großzügige Wohnfläche von etwa 334 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von circa 54 m². Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise unterkellert.
Dank der umfassenden Modernisierungen in einem gepflegten Zustand, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Ausstattung von normaler Qualität. Mit ihrer zentralen Lage in Markdorf eignet sich die Immobilie ideal für Nutzer, die sowohl ihre Wohnträume als auch geschäftlichen Ambitionen verwirklichen möchten.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 70.240.- €, es sollten aufgrund von Mietentwicklungspotenzial 77.700.- € ohne Probleme erreicht werden können.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und lädt Sie ein, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft von Markdorf zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis2.100.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.478,78 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1800
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten6
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)334,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)325 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,21 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)29,35 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionalen Merkmale aus. Sie verfügt über zwei praktische Stellplätze auf eigenem Grundstück, welche bequemes Parken ermöglicht. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen...
mehr lesen
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionalen Merkmale aus. Sie verfügt über zwei praktische Stellplätze auf eigenem Grundstück, welche bequemes Parken ermöglicht. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter bzw. deren Bedürfnisse. Für eine effiziente Energienutzung sorgt die Mischung aus Gas- und Stromversorgung, die für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus sorgt.
Die Gasheizung ist für die Gewerbeeinheit sowie das Warmwasser für die Mietwohnungen zuständig, die Heizung der Mietwohnungen wird von jeder Mietpartei elektrisch über Wandheizungen übernommen.
Die Gasheizung ist für die Gewerbeeinheit sowie das Warmwasser für die Mietwohnungen zuständig, die Heizung der Mietwohnungen wird von jeder Mietpartei elektrisch über Wandheizungen übernommen.
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionalen Merkmale aus. Sie verfügt über zwei praktische Stellplätze auf eigenem Grundstück, welche bequemes Parken ermöglicht. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter bzw. deren Bedürfnisse. Für eine effiziente Energienutzung sorgt die Mischung aus Gas- und Stromversorgung, die für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus sorgt.
Die Gasheizung ist für die Gewerbeeinheit sowie das Warmwasser für die Mietwohnungen zuständig, die Heizung der Mietwohnungen wird von jeder Mietpartei elektrisch über Wandheizungen übernommen.
Die Gasheizung ist für die Gewerbeeinheit sowie das Warmwasser für die Mietwohnungen zuständig, die Heizung der Mietwohnungen wird von jeder Mietpartei elektrisch über Wandheizungen übernommen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen und Salem, am Fuße des 751,9 m ü. NHN hohen Gehrenbergs.
Von den Touristikern wird die Stadt blumig als „Perle des Linzgaus“ oder „Balkon zum Bodensee“ umschrieben. Die Gehrenbergregion, deren Zentrum sie ist,... mehr lesen
Von den Touristikern wird die Stadt blumig als „Perle des Linzgaus“ oder „Balkon zum Bodensee“ umschrieben. Die Gehrenbergregion, deren Zentrum sie ist,... mehr lesen
Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen und Salem, am Fuße des 751,9 m ü. NHN hohen Gehrenbergs.
Von den Touristikern wird die Stadt blumig als „Perle des Linzgaus“ oder „Balkon zum Bodensee“ umschrieben. Die Gehrenbergregion, deren Zentrum sie ist, wird beworben mit: „Bei uns ist der See – mit Abstand – am schönsten“ – ein Slogan, der auf den etwa sechs Kilometer südlich liegenden Bodensee anspielt.
Im 409,2 Hektar großen Stadtgebiet sind zwei Natur- und Landschaftsschutzgebiete (Hepbacher-Leimbacher Ried und Markdorfer Eisweiher), der Schonwald Gehrenberg und ein Einzelgebilde-Naturdenkmal ausgewiesen.
Von den Touristikern wird die Stadt blumig als „Perle des Linzgaus“ oder „Balkon zum Bodensee“ umschrieben. Die Gehrenbergregion, deren Zentrum sie ist, wird beworben mit: „Bei uns ist der See – mit Abstand – am schönsten“ – ein Slogan, der auf den etwa sechs Kilometer südlich liegenden Bodensee anspielt.
Im 409,2 Hektar großen Stadtgebiet sind zwei Natur- und Landschaftsschutzgebiete (Hepbacher-Leimbacher Ried und Markdorfer Eisweiher), der Schonwald Gehrenberg und ein Einzelgebilde-Naturdenkmal ausgewiesen.
Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen und Salem, am Fuße des 751,9 m ü. NHN hohen Gehrenbergs.
Von den Touristikern wird die Stadt blumig als „Perle des Linzgaus“ oder „Balkon zum Bodensee“ umschrieben. Die Gehrenbergregion, deren Zentrum sie ist, wird beworben mit: „Bei uns ist der See – mit Abstand – am schönsten“ – ein Slogan, der auf den etwa sechs Kilometer südlich liegenden Bodensee anspielt.
Im 409,2 Hektar großen Stadtgebiet sind zwei Natur- und Landschaftsschutzgebiete (Hepbacher-Leimbacher Ried und Markdorfer Eisweiher), der Schonwald Gehrenberg und ein Einzelgebilde-Naturdenkmal ausgewiesen.
Von den Touristikern wird die Stadt blumig als „Perle des Linzgaus“ oder „Balkon zum Bodensee“ umschrieben. Die Gehrenbergregion, deren Zentrum sie ist, wird beworben mit: „Bei uns ist der See – mit Abstand – am schönsten“ – ein Slogan, der auf den etwa sechs Kilometer südlich liegenden Bodensee anspielt.
Im 409,2 Hektar großen Stadtgebiet sind zwei Natur- und Landschaftsschutzgebiete (Hepbacher-Leimbacher Ried und Markdorfer Eisweiher), der Schonwald Gehrenberg und ein Einzelgebilde-Naturdenkmal ausgewiesen.
Markdorf Markdorf Baden-Württemberg Deutschland (88677)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien
Mozartstrasse 23,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
00491713050031
Wüstenrot Immobilien
Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
87435 Kempten / Allgäu
+49 831 704 97 15
Erhalte neue Angebote per E-Mail