- ART: Wohnung
- TYP: Maisonette
- GRÖSSE: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
[Info !] davon 2 Schlafzimmer (SZ), 2 große Wohnzimmer, 1/2 Zimmer Essbereich
- IMMOBILIE: Massiv gebautes MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: 2008
- WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²
-...
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- ART: Wohnung
- TYP: Maisonette
- GRÖSSE: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
[Info !] davon 2 Schlafzimmer (SZ), 2 große Wohnzimmer, 1/2 Zimmer Essbereich
- IMMOBILIE: Massiv gebautes MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: 2008
- WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²
- HAUSGELD: ca. 480,- € pro Monat
- ETAGE: 2. OG und DG
***TOP HIGHLIGHT! 1***
- AUFZUG: Ja mit einem bequemen modernen Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung vom EG oder von der Garage ganz mühelos
IHR VORTEIL: Barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich!
UNSER TIPP: Gerade auch für das Alter ein Top Investment!
- OBJEKTZUSTAND: Neuwertig und top gepflegt
- AUSSTATTUNG: Luxuriös
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend, daher sofort frei zur Eigennutzung
- LAGE: Die Lage begeistert jung und alt: Gelegen in einer wunderbar ruhigen sehr guten Wohngegend in Aufkirch am Rande der Stadt gesegnet mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohen Lebensqualität bietet sich Ihnen die seltene Chance auf einen Kauf zur Eigennutzung oder alternativ die perfekte solide Kapitalanlage mit Potenzial. Egal ob Sie entscheiden, hier selbst zu wohnen (Hauptwohnung oder Ferienwohnung) oder Sie vermieten wollen: In dieser Wohnumgebung in einer Nachbarschaft mit Gleichgesinnten und Menschen mit gehobenen Bildungsniveau fühlt man sich schnell zu Hause und spürt vollkommene Freiheit. Dies ist sicherlich sowohl der Seesicht Bodensee mit Blick auf die Schweizer Berge als auch der schnellen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten etc. zu verdanken.
- WANN VERFÜGBAR: sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 3-6 Wochen nach notarieller Beurkundung des Objekts
- NUTZUNGARTEN:
1.) Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienwohnung
2.) Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / AirBnB Ferienwohnung
- BAD: 2 hell geflieste großzügige moderne Bäder (je en Suite) einmal mit Whirlpoolwanne
***TOP HIGHLIGHT! 2***
- LOGGIEN/BALKONE: 2 urgemütliche überdachte Traum Balkone im Loggiacharakter mit Südausrichtung und 24/7 traumhaftem Blick Seesicht auf den Bodensee und die Schweizer Alpen, die Herzen sofort höher schlagen lassen, mit viel Platz zum Verweilen, Grillen, Essen, Frühstücken und Feiern mit Freunden und Familie
- KÜCHE: 1 schöne offene Tageslicht-Küche mit attraktiver gut erhaltener rustikaler in hellem Holzton gehaltene Einbauküche (EBK) mit opulenter Kücheninsel, einschl. Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten u.a. sep. Kühlschrank-Gefrierkombination
- FENSTER: Sehr gute 3-fach verglaste Balkontür und -fenster Außen mit weißem Kunststoff und Innen Holzverkleidung
- BÖDEN:
o Bäder: Großflächige anthrazitfarbene Fliesen
o Flur und Zimmer: Hochwertiges Echtholz Parkett
o Küche und Eingangsbereich/Diele: Lachsfarbener Teppich (auf Echtholz Parkett) => bei Bedarf problemlos schnell wieder zu entfernen
- ABSTELLRAUM: Ja 1 praktischer Abstellraum ist vorhanden
- HEIZUNG: Fußbodenheizung (Gas) für ein sehr angenehmes Wohnklima
- DACH: Sehr guter Zustand wie neu, laufend gepflegt und gewartet
- KELLER / UNTERGESCHOSS:
[Info !] Keller ist trocken!
1 schöner großer Kellerraum zur Eigennutzung
1 Fahrradraum sowie 1 Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
***TOP HIGHLIGHT! 3***
- GARAGE/STELLPLATZ: 1 sehr wertvoller TG-Stellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten
- ART: Wohnung
- TYP: Maisonette
- GRÖSSE: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
[Info !] davon 2 Schlafzimmer (SZ), 2 große Wohnzimmer, 1/2 Zimmer Essbereich
- IMMOBILIE: Massiv gebautes MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: 2008
- WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²
- HAUSGELD: ca. 480,- € pro Monat
- ETAGE: 2. OG und DG
***TOP HIGHLIGHT! 1***
- AUFZUG: Ja mit einem bequemen modernen Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung vom EG oder von der Garage ganz mühelos
IHR VORTEIL: Barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich!
UNSER TIPP: Gerade auch für das Alter ein Top Investment!
- OBJEKTZUSTAND: Neuwertig und top gepflegt
- AUSSTATTUNG: Luxuriös
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend, daher sofort frei zur Eigennutzung
- LAGE: Die Lage begeistert jung und alt: Gelegen in einer wunderbar ruhigen sehr guten Wohngegend in Aufkirch am Rande der Stadt gesegnet mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohen Lebensqualität bietet sich Ihnen die seltene Chance auf einen Kauf zur Eigennutzung oder alternativ die perfekte solide Kapitalanlage mit Potenzial. Egal ob Sie entscheiden, hier selbst zu wohnen (Hauptwohnung oder Ferienwohnung) oder Sie vermieten wollen: In dieser Wohnumgebung in einer Nachbarschaft mit Gleichgesinnten und Menschen mit gehobenen Bildungsniveau fühlt man sich schnell zu Hause und spürt vollkommene Freiheit. Dies ist sicherlich sowohl der Seesicht Bodensee mit Blick auf die Schweizer Berge als auch der schnellen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten etc. zu verdanken.
- WANN VERFÜGBAR: sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 3-6 Wochen nach notarieller Beurkundung des Objekts
- NUTZUNGARTEN:
1.) Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienwohnung
2.) Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / AirBnB Ferienwohnung
- BAD: 2 hell geflieste großzügige moderne Bäder (je en Suite) einmal mit Whirlpoolwanne
***TOP HIGHLIGHT! 2***
- LOGGIEN/BALKONE: 2 urgemütliche überdachte Traum Balkone im Loggiacharakter mit Südausrichtung und 24/7 traumhaftem Blick Seesicht auf den Bodensee und die Schweizer Alpen, die Herzen sofort höher schlagen lassen, mit viel Platz zum Verweilen, Grillen, Essen, Frühstücken und Feiern mit Freunden und Familie
- KÜCHE: 1 schöne offene Tageslicht-Küche mit attraktiver gut erhaltener rustikaler in hellem Holzton gehaltene Einbauküche (EBK) mit opulenter Kücheninsel, einschl. Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten u.a. sep. Kühlschrank-Gefrierkombination
- FENSTER: Sehr gute 3-fach verglaste Balkontür und -fenster Außen mit weißem Kunststoff und Innen Holzverkleidung
- BÖDEN:
o Bäder: Großflächige anthrazitfarbene Fliesen
o Flur und Zimmer: Hochwertiges Echtholz Parkett
o Küche und Eingangsbereich/Diele: Lachsfarbener Teppich (auf Echtholz Parkett) => bei Bedarf problemlos schnell wieder zu entfernen
- ABSTELLRAUM: Ja 1 praktischer Abstellraum ist vorhanden
- HEIZUNG: Fußbodenheizung (Gas) für ein sehr angenehmes Wohnklima
- DACH: Sehr guter Zustand wie neu, laufend gepflegt und gewartet
- KELLER / UNTERGESCHOSS:
[Info !] Keller ist trocken!
1 schöner großer Kellerraum zur Eigennutzung
1 Fahrradraum sowie 1 Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
***TOP HIGHLIGHT! 3***
- GARAGE/STELLPLATZ: 1 sehr wertvoller TG-Stellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten