immobilie1-ID: 32094669 | Anbieter-ID: 3246
Charmantes 3-Zimmer-Domizil in ruhiger Lage – lichtdurchflutet, gemütlich, zentral
345.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In herrlich ruhiger Wohnlage von Überlingen präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 3 1/2 - Zimmern, die im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Diese außergewöhnliche Wohneinheit wurde bis auf die Grundmauern entkernt,...
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In herrlich ruhiger Wohnlage von Überlingen präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 3 1/2 - Zimmern, die im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Diese außergewöhnliche Wohneinheit wurde bis auf die Grundmauern entkernt, wobei sämtliche Leitungen erneuert und teilweise Wände neu gesetzt wurden. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Fußbodenheizung, während das Badezimmer vergrößert und stilvoll erneuert wurde. Die offene Küche wurde geschickt in den großzügigen Wohnraum integriert, was ein harmonisches Wohnambiente schafft. Innentüren und die Treppe ins Obergeschoss wurden ebenfalls ausgetauscht.
Besonders erwähnenswert ist die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Reihenhauscharakter dank der Laubengänge aus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Für zusätzlichen Komfort bietet sich die Möglichkeit, eine abgeschlossene TG-Box zu erwerben.
Die Wohnanlage hat 2025 eine neue Heizungsanlage mit modernster Luft Wärmepumpentechnik erfahren. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage.
Besonders erwähnenswert ist die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Reihenhauscharakter dank der Laubengänge aus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Für zusätzlichen Komfort bietet sich die Möglichkeit, eine abgeschlossene TG-Box zu erwerben.
Die Wohnanlage hat 2025 eine neue Heizungsanlage mit modernster Luft Wärmepumpentechnik erfahren. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage.
In herrlich ruhiger Wohnlage von Überlingen präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 3 1/2 - Zimmern, die im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Diese außergewöhnliche Wohneinheit wurde bis auf die Grundmauern entkernt, wobei sämtliche Leitungen erneuert und teilweise Wände neu gesetzt wurden. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Fußbodenheizung, während das Badezimmer vergrößert und stilvoll erneuert wurde. Die offene Küche wurde geschickt in den großzügigen Wohnraum integriert, was ein harmonisches Wohnambiente schafft. Innentüren und die Treppe ins Obergeschoss wurden ebenfalls ausgetauscht.
Besonders erwähnenswert ist die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Reihenhauscharakter dank der Laubengänge aus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Für zusätzlichen Komfort bietet sich die Möglichkeit, eine abgeschlossene TG-Box zu erwerben.
Die Wohnanlage hat 2025 eine neue Heizungsanlage mit modernster Luft Wärmepumpentechnik erfahren. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage.
Besonders erwähnenswert ist die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Reihenhauscharakter dank der Laubengänge aus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Für zusätzlichen Komfort bietet sich die Möglichkeit, eine abgeschlossene TG-Box zu erwerben.
Die Wohnanlage hat 2025 eine neue Heizungsanlage mit modernster Luft Wärmepumpentechnik erfahren. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
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Käuferprovision2,97 % inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
große Terrasse, Einbauküche, neues Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, TG Box, neue Heizungsanlage
große Terrasse, Einbauküche, neues Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, TG Box, neue Heizungsanlage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Burgbergschloß
ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Burgbergschloß
Überlingen Deutschland (88662)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 1.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 1.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
0049755169740
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In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
07551 69740
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