immobilie1-ID: 32068323 | Anbieter-ID: 2326
Blick ins Grüne und absolute Ruhe! Sehr gepflegte 3-Zimmer-ETW mit Balkon!
275.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne am Burgberg. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe. Ein Aufzug im Haus sorgt für ein bequemes...
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Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne am Burgberg. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe. Ein Aufzug im Haus sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnung und des Kellerraumes. Vom Balkon aus kann man den schönen Blick in die gepflegte Grünanlage genießen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzu kommt. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne am Burgberg. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe. Ein Aufzug im Haus sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnung und des Kellerraumes. Vom Balkon aus kann man den schönen Blick in die gepflegte Grünanlage genießen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzu kommt. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat400 €
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Käuferprovision2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis13.04.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung ist top-gepflegt und gut ausgestattet. Das Bad wurde 2013/2016 renoviert. Im Jahr 2012 wurde die Einbauküche neu eingebaut (Herd neu 2025). 2013 wurde der Vinylboden in Ahornoptik verlegt. Die Kunststofffenster wurden 2004 eingebaut.
Die Wohnung ist top-gepflegt und gut ausgestattet. Das Bad wurde 2013/2016 renoviert. Im Jahr 2012 wurde die Einbauküche neu eingebaut (Herd neu 2025). 2013 wurde der Vinylboden in Ahornoptik verlegt. Die Kunststofffenster wurden 2004 eingebaut.
- Kabelanschluss
Lage
Überlingen liegt am Nordufer des Bodensees. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, schöne Uferpromenaden, Wander- und Erholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und gute Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Überlingen ist perfekt.
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Überlingen liegt am Nordufer des Bodensees. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, schöne Uferpromenaden, Wander- und Erholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und gute Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Überlingen ist perfekt.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadtmauer und alten Gassen ist reizvoll und bietet ein besonderes Ambiente. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle für den Stadtbus, der Sie bequem in die Stadt fährt.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadtmauer und alten Gassen ist reizvoll und bietet ein besonderes Ambiente. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle für den Stadtbus, der Sie bequem in die Stadt fährt.
Überlingen liegt am Nordufer des Bodensees. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, schöne Uferpromenaden, Wander- und Erholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und gute Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Überlingen ist perfekt.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadtmauer und alten Gassen ist reizvoll und bietet ein besonderes Ambiente. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle für den Stadtbus, der Sie bequem in die Stadt fährt.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadtmauer und alten Gassen ist reizvoll und bietet ein besonderes Ambiente. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle für den Stadtbus, der Sie bequem in die Stadt fährt.
Überlingen Deutschland (88662)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der TG-Stellplatz kommt mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzu. Die Einbauküche ist im Preis inklusive.
Der TG-Stellplatz kommt mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzu. Die Einbauküche ist im Preis inklusive.
Ansprechpartner
Frau Marlene Bücher
AM-Immobilien GbR
Bugostr. 8,
88682 Salem
88682 Salem
Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
0049755391283
AM-Immobilien GbR
Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
07553 91283