immobilie1-ID: 32356643 | Anbieter-ID: 44310106-1000825
Großes Haus auf weitläufigem Grundstück: nur ca. 500 Meter zum Bodenseeufer
1.200.000 €
Kaufpreis
227,3 m²
Wohnfläche
932 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und in den Jahren 1977, 1983 sowie zuletzt 2017 modernisiert und erweitert, besticht durch seine solide Bauweise und seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und in den Jahren 1977, 1983 sowie zuletzt 2017 modernisiert und erweitert, besticht durch seine solide Bauweise und seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und einem idyllischen Grundstück von 932 m² Größe bietet es reichlich Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit viel Potenzial ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kachelofenstube, die mit ihrem rustikalen Charme ein warmes Wohnambiente schafft. Die daran angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut geschnitten, sodass sich hier mühelos moderne Kochträume verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen gartenseitigen Wohnzimmer zudem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein barrierefreies Badezimmer, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren großen Wohn- oder Schlafzimmer, das durch den Zugang zu einem der beiden Balkone besticht und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein oder lässt sich als auch Arbeitszimmer nutzen. Zwei weitere Schlafzimmer, die beide über einen Balkon verfügen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das komfortable Raumkonzept dieser Etage ab.
Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von 932 m² bietet der Garten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – sei es für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz für Kinder oder die Schaffung einer grünen Oase. Durch die Privatzufahrt ist das Grundstück zusätzlich abgeschirmt und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist baujahrentsprechend voll unterkellert und bietet somit auch im Untergeschoss reichlich Stauraum.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze, sodass auch Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Trotz des älteren Baujahres und kleinerer Modernisierungsbedarfe bietet dieses Haus eine hervorragende und solide Grundlage für ein gemütliches und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienheim mit viel Potenzial und einem großen Garten sind, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kachelofenstube, die mit ihrem rustikalen Charme ein warmes Wohnambiente schafft. Die daran angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut geschnitten, sodass sich hier mühelos moderne Kochträume verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen gartenseitigen Wohnzimmer zudem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein barrierefreies Badezimmer, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren großen Wohn- oder Schlafzimmer, das durch den Zugang zu einem der beiden Balkone besticht und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein oder lässt sich als auch Arbeitszimmer nutzen. Zwei weitere Schlafzimmer, die beide über einen Balkon verfügen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das komfortable Raumkonzept dieser Etage ab.
Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von 932 m² bietet der Garten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – sei es für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz für Kinder oder die Schaffung einer grünen Oase. Durch die Privatzufahrt ist das Grundstück zusätzlich abgeschirmt und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist baujahrentsprechend voll unterkellert und bietet somit auch im Untergeschoss reichlich Stauraum.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze, sodass auch Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Trotz des älteren Baujahres und kleinerer Modernisierungsbedarfe bietet dieses Haus eine hervorragende und solide Grundlage für ein gemütliches und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienheim mit viel Potenzial und einem großen Garten sind, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und in den Jahren 1977, 1983 sowie zuletzt 2017 modernisiert und erweitert, besticht durch seine solide Bauweise und seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und einem idyllischen Grundstück von 932 m² Größe bietet es reichlich Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit viel Potenzial ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kachelofenstube, die mit ihrem rustikalen Charme ein warmes Wohnambiente schafft. Die daran angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut geschnitten, sodass sich hier mühelos moderne Kochträume verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen gartenseitigen Wohnzimmer zudem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein barrierefreies Badezimmer, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren großen Wohn- oder Schlafzimmer, das durch den Zugang zu einem der beiden Balkone besticht und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein oder lässt sich als auch Arbeitszimmer nutzen. Zwei weitere Schlafzimmer, die beide über einen Balkon verfügen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das komfortable Raumkonzept dieser Etage ab.
Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von 932 m² bietet der Garten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – sei es für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz für Kinder oder die Schaffung einer grünen Oase. Durch die Privatzufahrt ist das Grundstück zusätzlich abgeschirmt und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist baujahrentsprechend voll unterkellert und bietet somit auch im Untergeschoss reichlich Stauraum.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze, sodass auch Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Trotz des älteren Baujahres und kleinerer Modernisierungsbedarfe bietet dieses Haus eine hervorragende und solide Grundlage für ein gemütliches und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienheim mit viel Potenzial und einem großen Garten sind, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kachelofenstube, die mit ihrem rustikalen Charme ein warmes Wohnambiente schafft. Die daran angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut geschnitten, sodass sich hier mühelos moderne Kochträume verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen gartenseitigen Wohnzimmer zudem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein barrierefreies Badezimmer, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren großen Wohn- oder Schlafzimmer, das durch den Zugang zu einem der beiden Balkone besticht und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein oder lässt sich als auch Arbeitszimmer nutzen. Zwei weitere Schlafzimmer, die beide über einen Balkon verfügen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das komfortable Raumkonzept dieser Etage ab.
Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von 932 m² bietet der Garten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – sei es für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz für Kinder oder die Schaffung einer grünen Oase. Durch die Privatzufahrt ist das Grundstück zusätzlich abgeschirmt und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist baujahrentsprechend voll unterkellert und bietet somit auch im Untergeschoss reichlich Stauraum.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze, sodass auch Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Trotz des älteren Baujahres und kleinerer Modernisierungsbedarfe bietet dieses Haus eine hervorragende und solide Grundlage für ein gemütliches und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienheim mit viel Potenzial und einem großen Garten sind, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)227,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)932 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr: 1954, An- und Umbauten: 1977, 1983, 2017
Wohnfläche: 227 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kachelofenstube, Badezimmer mit Oberlicht, Gäste-WC, Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/ Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer, Zwei... mehr lesen
Wohnfläche: 227 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kachelofenstube, Badezimmer mit Oberlicht, Gäste-WC, Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/ Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer, Zwei... mehr lesen
Baujahr: 1954, An- und Umbauten: 1977, 1983, 2017
Wohnfläche: 227 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kachelofenstube, Badezimmer mit Oberlicht, Gäste-WC, Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/ Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer, Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon (eines mit Ankleide), Badezimmer
Großes Gartengrundstück: 932 m²
Privatzufahrt
Garage, Carport und Platz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz
Voll unterkellert
Wohnfläche: 227 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kachelofenstube, Badezimmer mit Oberlicht, Gäste-WC, Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/ Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer, Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon (eines mit Ankleide), Badezimmer
Großes Gartengrundstück: 932 m²
Privatzufahrt
Garage, Carport und Platz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz
Voll unterkellert
Baujahr: 1954, An- und Umbauten: 1977, 1983, 2017
Wohnfläche: 227 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kachelofenstube, Badezimmer mit Oberlicht, Gäste-WC, Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/ Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer, Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon (eines mit Ankleide), Badezimmer
Großes Gartengrundstück: 932 m²
Privatzufahrt
Garage, Carport und Platz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz
Voll unterkellert
Wohnfläche: 227 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kachelofenstube, Badezimmer mit Oberlicht, Gäste-WC, Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/ Schlafzimmer und Esszimmer/Arbeitszimmer, Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon (eines mit Ankleide), Badezimmer
Großes Gartengrundstück: 932 m²
Privatzufahrt
Garage, Carport und Platz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz
Voll unterkellert
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Überlingen, einer malerischen Stadt am Nordufer des Bodensees. Überlingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage, die historische Altstadt und die hervorragende...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Überlingen, einer malerischen Stadt am Nordufer des Bodensees. Überlingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage, die historische Altstadt und die hervorragende Lebensqualität aus.
Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das von einer entspannten und grünen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es beim Spazieren entlang der Promenade, Baden oder Wassersport. Das beliebte Strandbad Ost und der Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt, was diesen Standort für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, was den Standort besonders für Familien ideal macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Überlingen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, und die Autobahn A98 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Die Lage vereint somit eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Hier können Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands in vollen Zügen genießen.
Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das von einer entspannten und grünen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es beim Spazieren entlang der Promenade, Baden oder Wassersport. Das beliebte Strandbad Ost und der Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt, was diesen Standort für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, was den Standort besonders für Familien ideal macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Überlingen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, und die Autobahn A98 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Die Lage vereint somit eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Hier können Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Überlingen, einer malerischen Stadt am Nordufer des Bodensees. Überlingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage, die historische Altstadt und die hervorragende Lebensqualität aus.
Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das von einer entspannten und grünen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es beim Spazieren entlang der Promenade, Baden oder Wassersport. Das beliebte Strandbad Ost und der Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt, was diesen Standort für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte besonders attraktiv macht.
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Überlingen Baden-Württemberg Deutschland (88662)
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Sonstiges
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Seestraße 1,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
Owinger Straße 2,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
07551 9473043
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Owinger Straße 2,
88662 Überlingen
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