immobilie1-ID: 32118365 | Anbieter-ID: 3248
Platz für Familie, Hund, Katze, Maus
440.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit AM-Immobilien präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Wald zum Kauf. Dieses massiv erbaute Wohngebäude aus dem Jahr 1978 weist eine nachhaltig durchgeführte energetische...
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In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit AM-Immobilien präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Wald zum Kauf. Dieses massiv erbaute Wohngebäude aus dem Jahr 1978 weist eine nachhaltig durchgeführte energetische Renovierung auf und ist somit perfekt für umweltbewusste Käufer geeignet. Das Haus erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet durch seinen vollständig ausgebauten Keller (inklusive Hobbyraum und zusätzlichem Bad) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind.
Die kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster, die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie die Installation einer neuen, effizienten Heizungsanlage kombiniert mit einer modernen Photovoltaikanlage, gewährleisten niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Die zusätzlich gedämmten Außenwände tragen ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemauerte Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Doppelgarage bietet reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, laden wir Sie ein, das ausführliche Exposé anzufordern, welches Ihnen mit zahlreichen Fotos und detaillierten Beschreibungen einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Immobilienangebot ermöglicht.
Die kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster, die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie die Installation einer neuen, effizienten Heizungsanlage kombiniert mit einer modernen Photovoltaikanlage, gewährleisten niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Die zusätzlich gedämmten Außenwände tragen ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemauerte Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Doppelgarage bietet reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, laden wir Sie ein, das ausführliche Exposé anzufordern, welches Ihnen mit zahlreichen Fotos und detaillierten Beschreibungen einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Immobilienangebot ermöglicht.
In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit AM-Immobilien präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Wald zum Kauf. Dieses massiv erbaute Wohngebäude aus dem Jahr 1978 weist eine nachhaltig durchgeführte energetische Renovierung auf und ist somit perfekt für umweltbewusste Käufer geeignet. Das Haus erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet durch seinen vollständig ausgebauten Keller (inklusive Hobbyraum und zusätzlichem Bad) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind.
Die kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster, die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie die Installation einer neuen, effizienten Heizungsanlage kombiniert mit einer modernen Photovoltaikanlage, gewährleisten niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Die zusätzlich gedämmten Außenwände tragen ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemauerte Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Doppelgarage bietet reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, laden wir Sie ein, das ausführliche Exposé anzufordern, welches Ihnen mit zahlreichen Fotos und detaillierten Beschreibungen einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Immobilienangebot ermöglicht.
Die kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster, die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie die Installation einer neuen, effizienten Heizungsanlage kombiniert mit einer modernen Photovoltaikanlage, gewährleisten niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Die zusätzlich gedämmten Außenwände tragen ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemauerte Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Doppelgarage bietet reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, laden wir Sie ein, das ausführliche Exposé anzufordern, welches Ihnen mit zahlreichen Fotos und detaillierten Beschreibungen einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Immobilienangebot ermöglicht.
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
Käuferprovision2,97 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wärmepumpe mit PV Anlage
Hobbyraum mit Bad (ist nicht in Wohnfläche aufgeführt)
Einbauküche,
Kaminofen im Wohnzimmer
großer Garten
Doppelgarage
Hobbyraum mit Bad (ist nicht in Wohnfläche aufgeführt)
Einbauküche,
Kaminofen im Wohnzimmer
großer Garten
Doppelgarage
Wärmepumpe mit PV Anlage
Hobbyraum mit Bad (ist nicht in Wohnfläche aufgeführt)
Einbauküche,
Kaminofen im Wohnzimmer
großer Garten
Doppelgarage
Hobbyraum mit Bad (ist nicht in Wohnfläche aufgeführt)
Einbauküche,
Kaminofen im Wohnzimmer
großer Garten
Doppelgarage
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Wald, gelegen zwischen den charmanten Städten Pfullendorf und Meßkirch im Süden von Deutschland. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Wald, gelegen zwischen den charmanten Städten Pfullendorf und Meßkirch im Süden von Deutschland. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische und friedliche Wohnatmosphäre legen. Die Gemeinde Wald ist bekannt für ihr reges Vereinsleben, ein freundliches Miteinander und verfügt über gut erreichbare Anbindungen an umliegende Städte, was eine perfekte Kombination von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit schafft. Darüber hinaus sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was diese Lage zu einer äußerst attraktiven Wahl für zukünftige Eigenheimbesitzer macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Wald, gelegen zwischen den charmanten Städten Pfullendorf und Meßkirch im Süden von Deutschland. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische und friedliche Wohnatmosphäre legen. Die Gemeinde Wald ist bekannt für ihr reges Vereinsleben, ein freundliches Miteinander und verfügt über gut erreichbare Anbindungen an umliegende Städte, was eine perfekte Kombination von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit schafft. Darüber hinaus sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was diese Lage zu einer äußerst attraktiven Wahl für zukünftige Eigenheimbesitzer macht.
Wald Deutschland (88639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Herr Philip Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
00491727161650
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
07551 69740
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