immobilie1-ID: 31655631 | Anbieter-ID: QUINZZ-1126-MG
Wichtig - Open Door - Zweifamilienhaus in Messkirch/Rohrdorf -
280.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.063 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung vor Ort und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck.
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Investoren... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Investoren... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt jeweils 2 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkon, Garagenplatz und div. Stellplätzen. Eine Erweiterung auf dem Grundstück wäre evt. möglich.
Die Wohnungen sind jeweils fest vermietet, teilweise bietet sich auch Mieterhöhungspotential an. Eine Auflösung der Mietverträge ist bei entsprechendem Eigenbedarf denkbar - dies ist aber nicht Teil dieses Angebotes.
Das großzügige Grundstück von 1.063 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Besonders praktisch sind die vorhandenen Außenstellplätze sowie die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.
Zusätzlich verfügt das Haus über jeweils einen Keller und einen Abstellraum, die weiteren Stauraum bieten und zur optimalen Nutzung des Platzes beitragen.
Das Zweifamilienhaus ist derzeit fest vermietet, Dies stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
Lage: Das Objekt befindet sich in der ruhigen Gemeinde Rohrdorf - nahe Messkirch und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und gepflegte Zweifamilienhaus zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt jeweils 2 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkon, Garagenplatz und div. Stellplätzen. Eine Erweiterung auf dem Grundstück wäre evt. möglich.
Die Wohnungen sind jeweils fest vermietet, teilweise bietet sich auch Mieterhöhungspotential an. Eine Auflösung der Mietverträge ist bei entsprechendem Eigenbedarf denkbar - dies ist aber nicht Teil dieses Angebotes.
Das großzügige Grundstück von 1.063 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Zusätzlich verfügt das Haus über jeweils einen Keller und einen Abstellraum, die weiteren Stauraum bieten und zur optimalen Nutzung des Platzes beitragen.
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Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt jeweils 2 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkon, Garagenplatz und div. Stellplätzen. Eine Erweiterung auf dem Grundstück wäre evt. möglich.
Die Wohnungen sind jeweils fest vermietet, teilweise bietet sich auch Mieterhöhungspotential an. Eine Auflösung der Mietverträge ist bei entsprechendem Eigenbedarf denkbar - dies ist aber nicht Teil dieses Angebotes.
Das großzügige Grundstück von 1.063 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen a 70 qm. ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt jeweils 2 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkon, Garagenplatz und div. Stellplätzen. Eine Erweiterung auf dem Grundstück wäre evt. möglich.
Die Wohnungen sind jeweils fest vermietet, teilweise bietet sich auch Mieterhöhungspotential an. Eine Auflösung der Mietverträge ist bei entsprechendem Eigenbedarf denkbar - dies ist aber nicht Teil dieses Angebotes.
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.000 €
-
Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.063 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Auf Bilder der Inneneinrichtung wurde verzichtet, da dies Mietereigentum darstellt.
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- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rohrdorf, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Wer sich für das Haus interessiert, der kennt sicher auch das Umfeld .
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Meßkirch Baden-Württemberg Deutschland (88605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Manfred Gröning
QUINZZ. GmbH
Neufracher Str. 3,
88682 Salem
88682 Salem
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 170 476 03 33
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
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